Pretenţii. Sentința nr. 1267/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1267/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 14-02-2013 în dosarul nr. 8345/233/2012
Dosarul nr._
Operator de date cu caracter personal nr.8637
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1267
Ședința Publică din data de 14.02.2013
Președinte – A. M.
Grefier - C. D.
Pe rol judecarea cauzei Civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 480 și pe pârâtul A. V., având ca obiect ”pretenții”;
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier cu privire la stadiul de judecată a cauzei, în sensul că se află la primul termen, precum șif aptul că reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă, după care;
Instanța constată ca fiind prima zi de înfățișare în conformitate cu art. 134 C.pr.civ., Judecătoria G. fiind competentă din punct de vedere general, material și teritorial în baza art. 1 coroborat cu art. 5 C.pr.civ., văzând că s-a solicitat judecarea cauzei și în lipsă, admite pentru părți proba cu înscrisurile aflate la dosar, constată cauza în stare de judecată și o reține în pronunțare;
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 480 a solicitat obligarea pârâtului A. V. la plata sumei de 757,62 lei reprezentând: 494,45 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2011-februarie 2012 și 263,17 lei penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al apartamentului nr. 31 din blocul G5, de pe . din G. și nu a achitat cheltuielile de întreținere aferente locuinței sale mai mult de 90 de zile în suma arătată mai sus, ceea ce a dus la curgerea penalităților de întârziere conform Legii nr. 230/2007.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe disp. 46 și urm. din Legea nr. 230/2007.
A solicitat judecarea cauzei în lipsă, potrivit art. 242 alin. 2 C.pr.civ.
Acțiunea este scutită de taxă judiciară de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În dovedirea acțiunii, reclamanta s-a folosit de proba cu înscrisuri, depunând la dosarul cauzei, în copie: fișele de cont pentru operații diverse, listele de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calcul penalități, proces-verbal privind cuantum penalități, contract de vânzare-cumpărare nr. 3139/29.11.2005 ( filele 4-19).
Pârâtul, legal citat, nu s-a prezentat în instanță și nu a formulat întâmpinare.
Instanța a admis pentru părți proba cu înscrisuri.
Analizând și coroborând materialul probator existent la dosar, instanța reține următoarele:
Din fișa de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere, se constată că pârâtul avea la data introducerii acțiunii un debit total de 757,62 lei reprezentând: 494,45 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei august 2011-februarie 2012 și 263,17 lei penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
În baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Pârâtul nu și-a îndeplinit integral obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuiau achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În prezenta cauză, cuantumul penalităților solicitat de reclamantă se înscrie în prevederile legale, potrivit procesului-verbal din data de 19.12.2007 ( filele 14-16), îndreptățind reclamanta la plata acestora de către pârât.
Pe cale de consecință, instanța urmează a admite acțiunea și a obliga pârâtul către reclamantă la plata sumei totale de 757,62 lei, compusă din suma de 494,45 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere aferente perioadei august 2011-februarie 2012 și din suma de 263,17 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea civilă în pretenții privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 480,m cu sediul în G., ., ., în contradictoriu cu pârâtul A. V., domiciliat în G., ., ..
Obligă pârâtul către reclamantă la plata sumei totale de 757,62 lei, compusă din suma de 494,45 lei reprezentând cheltuieli comune de întreținere aferente perioadei august 2011-februarie 2012 și din suma de 263,17 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente aceleiași perioade.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 14.02.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Red.AM/tehnored.CD
4 ex./01.04.2013
| ← Cereri. Sentința nr. 4386/2013. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3971/2013.... → |
|---|
