Pretenţii. Sentința nr. 1508/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1508/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 19-02-2013 în dosarul nr. 10700/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SECȚIE CIVILĂ
SENTINȚA Nr. 1508/2013
Ședința publică de la 19 Februarie 2013
Instanța constituită din:
Președinte M. V.
Grefier N. L. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA L. CONDOMINALĂ A. V. și pe pârât P. N., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședința publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează instanței că s-au depus relațiile solicitate de la AFP G., după care;
Nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat instanța constată cauza în stare de judecată și o reține în pronunțare.
INSTANȚA
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea formulată și înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 18.06.2012 reclamanta Asociația L. Condominală A. V. Galati, a solicitat obligarea pârâtului P. N. la plata sumei de 3438,39 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și penalități de întârziere.
Motivându-și în fapt acțiunea, a arătat că pârâtul se face vinovat de nerespectarea art 46 din L 230/2007.
In dovedire s-a folosit de porba cu inscrisuri.
In drept cererea a fost intemeiat pe disp art 31 din anexa 2 a Legii 114/1996 și dispozițiile L 230/2007.
Pârâtul, legal citat nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Din fișa de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere, se constată că pârâtul avea debit restant aferent perioadei ianuarie 2006-mai 2012.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Potrivit procesului verbal al adunarii generale a Asociatiei Locative Condominală A. V., asociatia poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevazute si a altor cheltuieli restante, oricarui proprietar care se face vinovat de neplata acestora, timp de mai mult de 30 de zile de la termenul stabilit.
Instanta constata ca paratul nu a contestat listele de plata in termen de 10 zile de la afisare, situatie in care apreciaza ca necontestarea expresa a acestora in termen legal echivaleaza cu recunoasterea debitului.
Mai mult decta atat, din fisa de cont analitic depusa de reclamanta, instanta constata ca paratul a efectuat plati, insa sumele nu acoperă în totalitate debitul.
Asociatia are dreptul de a actiona in justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevazute, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Potrivit disp art 49 al (2), termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
Dispozitiile art 12 din HG 1588/2007, pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari prevad ca proprietarii, membri ai asociației, pe lângă drepturile și îndatoririle prevăzute în statutul asociației de proprietari, au și dreptul să primească explicații cu privire la calculul cotei de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari și, eventual, să o conteste la președintele asociației de proprietari, în termen de 10 zile de la afișarea listei de plată. Președintele asociației de proprietari este obligat să răspundă la contestație în termen de 7 zile.
Din actele si lucrarile dosarului, instanta constata ca acest pârât nu a contestat listele de plata, in ceea ce priveste sumele inscrise in acestea.
Pentru aceste toate considerente, pe cale de consecință, instanța urmează să admită acțiunea și să oblige pârâtul la plata sumei de 1722,27 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și suma de 1716,12 lei reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei ianuarie 2006-mai 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA L. CONDOMINALĂ A. V., cu sediul în G., ., .. G., în contradictoriu cu pârâtul P. N., domiciliat în G., ., ., jud.G..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1722,27 lei reprezentând contribuția la cheltuielile de întreținere și sumei de 1716,12 lei reprezentând penalități de întârziere, aferente perioadei ianuarie 2006-mai 2012.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicarea hotărârii.
Pronunțată în ședință publică azi,19.02.2013.
PREȘEDINTE GREFIER
Red. VM / Tehnored. CNL / Nr. Ex. 4/29.03.2013
| ← Încuviinţare executare silită. Sentința nr. 9237/2013.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5081/2013.... → |
|---|
