Pretenţii. Sentința nr. 3854/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3854/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 12-04-2013 în dosarul nr. 13/233/2013
Dosar nr._
(*operator de date cu caracter personal nr. 8637)
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3854
Ședința publică din data de: 12.04.2013
Instanța constituită din:
Președinte: E. L. D.
Grefier: V. R.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect „pretenții” formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 410, în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. V..
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamanta, prin avocat J. I. care depune delegație de substituire la dosar pentru avocat C. L. cu împuternicire avocațială la dosar, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Instanța constată prima zi de înfățișare conf. art. 134 C., după care acordă cuvântul pe probe.
Reclamanta, prin avocat, solicită în susținerea cererii încuviințarea probei cu înscrisurile depuse la dosar.
În baza art.167 Cod proc.civ., instanța încuviințează reclamantei proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciind că este pertinentă, concludentă și utilă, putând contribui la soluționarea cauzei.
Reclamanta, prin avocat, arată că nu mai are alte cereri.
Nemaifiind cereri de formulat și excepții de invocat, instanța acordă cuvântul părților pe fondul cauzei.
Reclamanta, prin avocat, solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată, constând în onorariu avocat.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 03.01.2013, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr. 410 G. a chemat în judecata pe pârâții S. G. și S. V., solicitând obligarea acestora la plata sumei totale de 2.696,13 lei, din care suma de 818,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada septembrie 2009 –septembrie 2012 și suma de 1.877,87 lei penalități de întârziere calculate pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere în aceeași perioadă.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că pârâții nu au achitat contravaloarea cheltuielilor de întreținere aferente locuinței acestora, la termenul scadent, motiv pentru care au fost calculate și penalități de întârziere conform legislației în vigoare.
În drept a invocat disp. art.46, 49, 50 din Legea nr.230/2007, art. 42 alin.9 și 10 din Legea nr.51/2006, art.12 alin.1 pct.blit.c din HG nr.1588/2007.
În temeiul art. 242 alin.2 C.pr.civ, reclamanta a solicitat judecarea cauzei și în lipsă.
În susținerea cererii, reclamanta a depus la dosar, în copie, liste lunare de plată a cheltuielilor de întreținere, fișa de cont pentru operațiuni diverse aferent apartamentului proprietatea pârâților, tabel de calcul al penalităților de întârziere, proces verbal din data de 15.02.2006, somație.
Conform art. 50 alin.2 din Legea nr. 230/2007, prezenta acțiune este scutită de taxa judiciară de timbru.
Legal citați, pârâții nu au formulat întâmpinare.
În ședința publică din data de 12.04.2013, instanța a încuviințat proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
Pârâții S. G. și S. V. sunt proprietarii apartamentului nr.42 din G., ., . de proprietari și membri ai Asociației de proprietari nr. 410 G., au beneficiat de utilitățile necesare în temeiul contractelor încheiate de reclamantă cu furnizorii. Aferent serviciilor prestate de furnizorii de utilități publice, au fost calculate cotele de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari aferente apartamentului proprietatea pârâților, evidențiate în listele lunare de plată (fila 15-51) afișate în conformitate cu dispozițiile legale și fișa de cont pentru operațiuni diverse aferentă apartamentului proprietatea pârâților.
Din înscrisurile depuse la dosarul cauzei rezultă un debit de 818,26 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere restante.
Potrivit disp. art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, termenul de plată pentru acestea, stabilit prin disp. art. 49 alin.2 din aceeași lege, fiind de maximum 20 de zile calendaristice.
Din probele administrate în cauză rezultă că, în perioada septembrie 2009 –septembrie 2012, încălcându-și obligațiile legale, pârâții nu au achitat în termen cheltuielile de întreținere datorate către reclamantă, astfel că în conformitate cu disp. art.49 din Legea nr.230/2007, au fost calculate penalități de întârziere potrivit sistemului propriu de penalizare în procent de 0,1%. (fila 7)
Calculul debitului reprezentat de penalitățile de întârziere aferente perioadei indicate anterior, în cuantum de 1.877,87 lei a fost detaliat de către reclamantă printr-un centralizator care evidențiază debit lunar, plăți efectuate, data plății, perioada de calcul, număr zile de întârziere, procent de penalitate aplicat, cuantumul penalităților aferente fiecărui debit lunar, valoare totală penalități. (fila 6).
Pentru considerentele de mai sus, constatând că pârâții nu și-au îndeplinit în termen obligațiile legale ce le incumbă ca membri ai Asociației de proprietari nr. 410 G., că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere și a penalităților de întârziere, instanța, în temeiul art.46, 49, 50 din Legea nr.230/2007, va admite acțiunea și va obliga pârâții la plata către reclamantă a sumei de 2.696,13 lei, din care suma de 818,26 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante și suma de 1.877,87 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere în perioada septembrie 2009 –septembrie 2012.
Asupra cererii accesorii de obligare a pârâților la plata cheltuielilor de judecată, instanța, în temeiul art. 274 alin.1 C.pr.civ., având în vedere că cererea de chemare în judecată este întemeiată, reține culpa procesuală a pârâților, urmând a îi obliga pe aceștia la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 de lei reprezentând onorariu de avocat, conform chitanței . UNBR_/14.12.2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de proprietari nr. 410 cu sediul în G., ., ., parter în contradictoriu cu pârâții S. G. și S. V., domiciliați în G., ., ., jud. G..
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei totale de 2696,13 lei, din care suma de 818,26 lei reprezentând contravaloarea cotei de contribuție la cheltuielile Asociației de proprietari și suma de 1.877,87 lei reprezentând contravaloarea penalităților de întârziere, aferent perioadei septembrie 2009 –septembrie 2012.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de 300 lei cu titlu de cheltuieli de judecată.
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 12.04.2013
PREȘEDINTE,GREFIER,
Red. DEL/Dact. RV/5ex/22.05.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3395/2013. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 25/2013.... → |
|---|
