Pretenţii. Sentința nr. 6994/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6994/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 04-07-2013 în dosarul nr. 7635/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Sentința civilă nr.6994/2013
Ședința publică de la 04.07.2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE – D. G. B.
GREFIER – M. R.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile având ca obiect „pretenții”, formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 475 - G., ., nr. 47, ., ._, J. G. în contradictoriu cu parata S. A. - G., .. 9, ., Cod poștal_, J. G. .
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 26.06.2013, ce au fost consemnate în încheierea de ședință cu aceiași data, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat pronunțarea la data de 4.07.2013, pentru când a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 02.05.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 475 G. a solicitat obligarea pârâtului S. A. la plata sumei de 2513 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2008 – februarie 2012 și 2793,05 lei penalități de întârziere.
Motivându-și în fapt acțiunea, a arătat că pârâtul este proprietarul unui apartament ce face parte din asociație reclamantă și acesta nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere la termenele scadente.
A mai precizat reclamanta că a întreprins demersurile necesare în vederea recuperării sumelor restante însă fără nici un rezultat.
În drept, au fost invocate dispozițiile Legii 230/2007, legea HG 1588/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus la dosar înscrisuri. (filele 5-14)
La termenul de judecată din data de 10.03.2012 reclamanta a formulat precizări și a arătat că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 2511 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2009 – februarie 2012 și 2685,05 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada august 2009 – februarie 2012.
Pârâtul, legal citat, nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță, dar a depus chitanțe privind plata debitului.
La termenul de judecată din data de 13.05.2013 reclamanta a formulat precizări și a arătat că solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 811 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada mai 2009 – februarie 2012 și 2793,05 lei reprezentând penalități de întârziere pentru perioada august 2009 – februarie 2012.
În temeiul art. 167 C.p.c. instanța a încuviințat pentru părți proba cu înscrisuri.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâtul locuiește în apartamentul nr. 54, bloc R9, .. 9, G. .
Din listele de plată a cotelor de contribuție pentru cheltuielile comune de folosință, întreținere și reparații, precum si din fisa de calcul penalitați se constată că pârâtul figura în februarie 2012 cu un debit restant de 2511 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și 2685,05 lei penalități de întârziere ( filele 36,37).
Din Fișa cont pentru operațiuni diverse instanța reține că suma de 2511 lei reprezentând cheltuieli de întreținere cuprinde soldul existent la data de 30.5.2009, respectiv 652 lei, precum și penalitățile aferente acestui sold, în cuantum de 1035,59 lei.
Din chitanțele aflate la fila 45 instanța reține că ulterior datei de 0.05.2012,astfel cum a fost aceasta avută în vedere de către reclamantă, potrivit Fișei cont pentru operațiuni diverse, pârâtul a mai efectuat plăți, în cuantum total de 1700 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Pe cale de consecință, având în vedere perioada indicată de către reclamantă în acțiune, respectiv mai 2009 – februarie 2012, instanța urmează să admită în parte acțiunea și să oblige pârâtul la plata sumei de 186 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei mai 2009 – februarie 2012 și 1650,04 lei penalități de întârziere calculate pentru perioada august 2009 – februarie 2012.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea având ca obiect „pretenții”, formulata de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 475 - G., ., nr. 47, ., ._, J. G. în contradictoriu cu parata S. A. - G., .. 9, ., Cod poștal_, J. G..
Obligă pârâtul la plata sumei de 186 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei mai 2009 – februarie 2012 și la plata sumei de 1650,04 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada august 2009 – februarie 2012.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 04.07.2013.
Președinte,Grefier,
Red.D.G.B. 02.08.2013
Dact.M.E. 08.08.2013/4 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5230/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 12/2013. Judecătoria... → |
|---|
