Pretenţii. Sentința nr. 790/2013. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 790/2013 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 31-01-2013 în dosarul nr. 25020/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal-8637
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 790
Ședința publică de la 31 Ianuarie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE: O. B.
GREFIER: L. C.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR. 201 și pe pârât S. G. C., având ca obiect pretenții.
Din actele și lucrările dosarului precum și din susținerile părților consemnate în încheierea din data de 28 Ianuarie 2013 care face parte integrantă din prezenta, instanța, în urma deliberării avute a pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 19.12.2012 sub nr._, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 201 G. a solicitat obligarea pârâtei S. G. C. la plata sumei de 2021,60 lei dintre care 1556,74 lei reprezintă cheltuieli de întreținere pentru perioada 01.06.2011 – 30.09.2012 iar 464,86 lei reprezintă penalități, calculate pentru aceeași perioadă.
În motivare, reclamanta a arătat că pârâta nu a achitat în mod sistematic cheltuielile de întreținere aferente locuinței lor, deși a fost notificat în acest sens.
În drept, au fost invocate prevederile art. 46 și urm. din Legea nr. 230/2007 și 34 din HG 400/2003.
In dovedirea pretențiilor sale, reclamanta a depus la dosarul cauzei înscrisuri: fișa de cont pentru operațiuni diverse, desfășurătorul de calcul pentru debit și penalități, procesul verbal de stabilire penalități, notificarea adresată pârâților, dovada calității de proprietar a pârâtei și listele de plată aferente perioadei în discuție (filele 2bis - 19).
Pârâta, legal citată, nu s-a prezentat la dezbateri și nu a formulat întâmpinare.
Instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru și timbru judiciar, potrivit dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este întemeiată pentru următoarele considerente:
Instanța este competentă să soluționeze cauza potrivit art.1, pct.1 și art. 5 alin. 1 din C.Pr.Civ.:
În fapt, pârâta S. G. C. este proprietara apartamentului nr. 35 din G., ., . care l-a folosit și pentru care avea îndatorirea de a achita cota parte ce îi revine din cheltuielile de întreținere
Conform precizărilor depuse de reclamantă, în perioada 01.06.2011 – 30.09.2012, pârâta a înregistrat la cheltuielile de întreținere restanțe în cuantum de 1556,74 lei (fila 2bis), înregistrând și suma de 464,86 lei cu titlu de penalități de întârziere pentru aceeași perioadă (fila 2bis).
În drept, potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din același text normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat.
Potrivit procesului verbal de stabilire penalități din data de 27.06.2011 (fila 3), asociația a stabilit aplicarea unui sistem propriu de penalități de 0,1%, fără a depăși suma la care se aplică penalitățile, pentru debitele restante, sistem care se încadrează în prevederile legale aplicabile. Ca urmare a analizării întregului material probator, instanța constată că pretențiile reclamantei, sunt întemeiate, astfel că va da efect dispozițiilor legale aplicabile.
Instanța reține și împrejurarea că pârâta nu s-a prezentat la dezbateri recunoscând implicit existența debitului.
În consecință, instanța urmează să admită acțiunea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI nr.201 împotriva pârâtei S. G.-C., obligând-o la plata sumelor solicitate cu titlu de debit principal și penalități.
Cu privire la solicitarea reclamantei de a-i fi acordate cheltuieli de judecată în cuantum de 300 lei reprezentând onorariu avocațial, instanța va reține că nu s-a făcut în dosar nici dovada reprezentării reclamantei de către un avocat, nefiind depusă la dosar nici o împuternicire avocațială și nici dovada efectuării acestei cheltuieli.
Pe cale de consecință, instanța va respinge ca neîntemeiată solicitarea reclamantei de obligare a pârâtei la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 300 lei reprezentând onorariu avocațial.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte acțiunea precizată de reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR. 201 cu sediul în G., Brăilei, nr. 157, ., jud. G., în contradictoriu cu pârâta S. G.-C., cu domiciliul în G., ., ., județul G..
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 2021,60 lei din care 1556,74 lei reprezintă debit principal restant pentru perioada 01.06.2011 – 30.09.2012, iar 464,86 lei reprezintă penalități de întârziere pentru aceeași perioadă.
Respinge ca nefondată cererea reclamantei de acordare a cheltuielilor de judecată.
Cu drept de recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 31.01.2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. OB/tehnoredact.L.C. 04 Februarie 2013 /4 ex/. Februarie 2013
| ← Plângere contravenţională. Încheierea nr. 19/2013.... | Suspendare executare art.484,507,512,700,718 NCPC/art.... → |
|---|
