Evacuare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 28-10-2014 în dosarul nr. 9719/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Sentința civila nr._/2014
Ședința publică de la data de 28.10.2014
Completul constituit din:
PREȘEDINTE – R. N. P.
GREFIER – M. R.
Pe rol fiind soluționarea cauzei civile având ca obiect „evacuare” formulată de reclamanta N. D., în contradictoriu cu pârâta N. N..
La apelul nominal a răspuns parata, lipsa fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, în sensul că prezenta cauza e află la primul termen de judecată, după care:
Parata N. N. se legitimează cu BI . nr._, CNP_ domiciliată în G., ., .,. class="NoSpacing"> Întrebata fiind pârâta arată ca ea locuiește în imobilul în discuție, acesta fiind lăsat moștenire de către socrii săi, prin demolare, aceasta fiind modalitatea in care s-a ajuns la . de acord cu acțiunea de evacuare.
Instanța pune in discuție probatoriul și aduce la cunoștința paratei că reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.
Instanța admite proba cu înscrisuri solicitata de reclamanta.
Instanța constata cauza în stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
Parata arata ca este de acord cu acțiunea de a evacuare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei G., la data de 29.05.2014, reclamanta N. D. a chemat-o în judecată pe pârâta N. N., solicitând instanței, ca prin hotărârea ce o va pronunța, să dispună evacuarea acesteia din imobilul proprietatea reclamantei situat în G., ., ..
În motivarea acțiunii, reclamanta a arătat că, în fapt, în urma decesului soțului său, conform certificatului de moștenitor nr. 62/19.05.2014, dreptul de proprietate asupra apartamentului îi revine acesteia, în calitate de soție, și fiicei sale, N. A.-M..
A precizat că, astfel cum rezultă din adeverința emisă de asociația de proprietari, există restanțe la întreținere în cuantum de 4627,65 lei, pe care aceasta nu le poate achita, deoarece are în întreținere un minor. A menționat că nu locuiește în acest domiciliu din anul 2011.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile art. 109 C.civ..
Au fost anexate, în copie, înscrisuri: adeverință nr. 67/28.05.2014 (f. 4), certificat de moștenitor nr. 62/19.05.2014 (f. 5), act de lichidare a regimului comunității legale (f. 6), CI reclamantă (f. 10), certificat de naștere N. A.-M. (f. 11), certificat de căsătorie (f. 12), certificat de naștere reclamantă (f. 13), certificat de deces N. D. (f. 14).
Pârâta N. N., legal citată, nu a depus întâmpinare, dar s-a prezentat în fața instanței și a susținut că este de acord cu părăsirea imobilului.
În ședința publică din data de 28.10.2014, instanța a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisuri, pe care a și administrat-o,
Analizând probele administrate în cauză, instanța reține că acțiunea este întemeiată pentru considerentele ce se vor arăta în continuare:
În fapt, reclamanta N. D. și fiica sa N. A.-M. sunt proprietarele imobilului – apartament situat la adresa din G., ., . rezultă din mențiunile contractului de vânzare-cumpărare nr._/01.07.1991 încheiat cu . cu mențiunile Actului de lichidare a regimului comunității legale și cu cele ale certificatului de moștenitor nr. 62/19.05.2014.
Pârâta locuiește ca tolerat în imobilul proprietatea reclamantei, ca urmare a relațiilor de rudenie (pârâta fiind mama defunctului său soț).
În drept, potrivit art.555 alin.1 Cod Civil, proprietatea privată este dreptul titularului de a poseda, folosi și dispune de un bun în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege.
În aplicarea acestor dispoziții legale în cauza de față, rezultă că folosința exclusivă a bunului revine proprietarului-reclamant, astfel încât numai acesta este în măsură să confere un drept locativ pârâtei.
Or, în măsura în care în prezent, reclamanta nu mai este de acord ca pârâta să locuiască în imobil, iar aceasta nu deține nici un drept locativ pe care să îl poată opune proprietarului, prezența sa în imobil constituie o îngrădire nejustificată a dreptului de proprietate al reclamantei, cu încălcarea art.555 alin.1 Cod Civil.
Instanța reține că, din ansamblul probatoriului administrat în cauză, a rezultat că pârâta N. N. nu justifică nici un drept locativ asupra imobilului menționat anterior, având statutul unei persoane tolerate în imobil de către proprietar.
Mai mult decât atât, prezentă în ședință publică, pârâta a susținut că este de acord cu părăsirea imobilului.
Având în vedere considerentele expuse, instanța apreciază că prezenta cerere este întemeiată și urmează a o admite, dispunând evacuarea pârâtei din imobilul situat în G., ., ..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
DISPUNE:
Admite acțiunea formulată de reclamanta N. D. din B., .. 4, Cod poștal_, J. B., în contradictoriu cu pârâta N. N. domiciliată in GALATI, ., ., Cod poștal_, J. G..
Dispune evacuarea pârâtei din imobilul situat în G., ., ..
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică azi, 28.10.2014.
Președinte,Grefier,
Red.R.N.P./21.11.2014
Dact.M.R./21.11.2014/3 ex.
..11.214
| ← Evacuare. Sentința nr. 2225/2014. Judecătoria GALAŢI | Încuviinţare executare silită. Încheierea nr. 04/2014.... → |
|---|
