Pretenţii. Încheierea nr. 15/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 15/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 23-10-2014 în dosarul nr. 22937/233/2011
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
INCHEIERE
Ședința publică din data de 15.10.2014
Președinte – L. I. B.
Grefier – A. C. N.
La ordine fiind soluționarea cauzei civile ce are ca obiect „pretenții” formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 307 GALATI, cu sediul procesual ales prin av. S. S. situat in G., . nr.48, ., ., in contradictoriu cu pârâții D. G. si D. M., domiciliați in G., ., ., jud. G..
La apelul nominal făcut în ședință publică au răspuns pentru reprezentantul reclamantei, avocat S. M., substituind pe avocat S. S., in baza delegației pe care o depune la dosar si parata D. M., lipsă fiind paratul D. G..
Procedura de citare este completă.
De pe actele dosarului s-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care prezintă pe scurt obiectul cauzei, stadiul judecății și modul de îndeplinire a procedurii de citare, după care se procedează la identificarea paratei D. M., cu CNP -_;
Reprezentantul reclamantei depune la dosar precizări si arată ca nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind excepții de ridicat, cereri de formulat sau probe de administrat, în baza art. 244 Cod procedură civilă, instanța declară închisă cercetarea procesului și fixează termen pentru dezbaterea fondului în aceeași ședință de judecată.
În baza art. 392 N.C.pr.civ., nemaifiind excepții de ridicat și alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța deschide dezbaterile asupra fondului cauzei, și dă cuvântul părților, pentru susținerea cererilor și apărărilor formulate.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii si obligarea paraților la plata sumei de 3482,33 lei reprezentând penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate, cu cheltuieli de judecată.
Parata D. M. arată ca a solicitat să încheie un angajament de plata cu reclamanta pentru a plăti eșalonat debitul restant la întreținere, însă reclamanta nu a dorit acest aspect.
În baza art. 394 N.C.pr.civ., considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANTA
Având nevoie de timp pentru deliberare;
DISPUNE,
Amâna pronunțarea la data de 23.10.2013.
Pronunțata in ședința publica, azi 15.10.2014.
Președinte, Grefier,
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINTA CIVILĂ NR._
Ședința publică din data de 23.10.2014
Președinte – L. I. B.
Grefier – A. C. N.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile ce are ca obiect „pretenții” formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 307 GALATI, cu sediul procesual ales prin av. S. S. situat in G., . nr.48, ., ., in contradictoriu cu pârâții D. G. si D. M., domiciliați in G., ., ., jud. G..
Din actele și lucrările dosarului precum și din susținerile părților ce au fost consemnate în încheierea din data 15.10.2014 care face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea la data de 23.10.2014 când a pronunțat următoarea sentință:
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 24.11.2011, reclamanta Asociația de proprietari nr. 307 a solicitat obligarea pârâtului D. G. la plata sumei de 6152,07 lei reprezentând 5469,93 ron cheltuieli de întreținere restante și 642,18 lei penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate, pentru neachitarea în termen a cheltuielilor
Ulterior a fost introdusă în cauză și pârâta D. M.,iar la data de 10.02.2014,reclamanta a precizat cererea de chemare în judecată, prin majorarea câtimii obiectului cererii de chemare în judecată la suma de 11.700,06 lei,reprezentând 6871,03 lei debit principal și 4829,03 lei penalități, calculate până la data de 05.02.2014.(f.137).
Prin încheierea de ședință din data de 17.09.2014,s-a reținut că reclamanta a arătat că pârâții au achitat debitul principal.(f.235).La acel termen de judecată,reclamanta a depus și înscrisuri în acest sens.(f.232-234)
La data de 15.10.2010,reclamanta a depus un înscris din care rezultă situația .. D., din care reiese că din debitul de penalități a fost scăzută suma de 1356,7 lei.
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâtul este proprietar al imobilului apartament cu nr. 114 situat în G., ..48,. și că, deși a beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, aceasta nu a respectat termenul de plată a cheltuielilor de întreținere,motiv pentru care s-au calculat penalități.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
În susținerea cererii, a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișe de cont pentru operațiuni diverse, fișă calcul penalități, listele de plată pentru perioada solicitată, procesul-verbal de stabilire a procentului de penalitate.
Pârâții nu au formulat întâmpinare ,pârâta D. M. a fost prezentă la termenele de judecată.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza, în baza disp. art. 1 pct. 1 C. proc. civ.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând și actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din fișele de cont pentru operațiuni diverse și din listele de plată și din fișa de calcul debit, se constată că pârâții înregistrează un debit de 3482,33 lei(4829,03 lei penalități,calculate până la data de 05.02.2014 minus1356,7 lei,conform înscrisului depus la data de 15.10.2014 de către reclamantă,f.237) reprezentând penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate, pentru neachitarea în termen a cheltuielilor de întreținere calculate până la data de 05.02.2014.
Procentul de penalitate aplicat este de 0,10% pe zi întârziere, așa cum rezultă din procesul-verbal din data de 01.02.2012 (fila 61).
În drept, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuiau achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
În consecință, pentru considerentele expuse, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâții la plata, către reclamantă, a sumei de 3482,33 lei(4829,03 lei penalități,calculate până la data de 05.02.2014 minus1356,7 lei,conform înscrisului depus la data de 15.10.2014 de către reclamantă,f.237) reprezentând penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate, pentru neachitarea în termen a cheltuielilor de întreținere calculate până la data de 05.02.2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite cererea, astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 307, cu sediul procesual ales prin av. S. S. situat in G., . nr.48, ., ., în contradictoriu cu pârâții D. G. și D. M., domiciliați in G., ., ., jud. G..
Obligă pârâții la plata, către reclamanta, a sumei de 3482,33 lei reprezentând penalități de întârziere aferente cotelor de întreținere neachitate, pentru neachitarea în termen a cheltuielilor de întreținere calculate până la data de 05.02.2014.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 23.10.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Dact. BIL /Dact.ACN
5 ex./ 24.11.2014
| ← Pretenţii. Încheierea nr. 09/2014. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 8808/2014.... → |
|---|
