Pretenţii. Încheierea nr. 19/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 19/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 27-11-2014 în dosarul nr. 6468/233/2012
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
INCHEIERE
Ședința publică din data de 19.11.2014
Președinte – L. I. B.
Grefier – A. C. N.
La ordine fiind soluționarea cauzei civile ce are ca obiect „pretenții” formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 602 GALATI, cu sediul in G., ., ., jud. G., în contradictoriu cu paratul MUNICIPIUL GALATI, cu sediul in G., ., jud. G..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reprezentantul reclamantei, avocat Gafituc A. M., in baza delegației de la dosar, lipsă fiind paratul.
Procedura de citare este completă.
De pe actele dosarului s-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care prezintă pe scurt obiectul cauzei, stadiul judecății și modul de îndeplinire a procedurii de citare, după care;
Reprezentantul reclamantei arata ca nu mai are alte cereri de formulat.
Constatând ca nu mai sunt cereri de formulat si probe de administrat,instanța constata cauza in stare de judecata si acorda cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată si modificată, având in vedere probatoriul administrat in cauză, cu cheltuieli de judecată.
Instanța închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANTA
Având nevoie de timp pentru deliberare;
DISPUNE,
Amâna pronunțarea la data de 27.11.2014.
Pronunțata in ședința publica, azi 19.11.2014.
Președinte, Grefier,
Dosarul nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr.8637*
SENTINTA CIVILĂ NR. 12.279
Ședința publică din data de 27.11.2014
Președinte – L. I. B.
Grefier – A. C. NITOI
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile având ca obiect „pretenții” formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 602 GALATI, cu sediul in G., ., ., jud. G., în contradictoriu cu paratul MUNICIPIUL GALATI, cu sediul in G., ., jud. G..
Din actele și lucrările dosarului precum și din susținerile părților ce au fost consemnate în încheierea din data 19.11.2014 care face parte integrantă din prezenta, când instanța având nevoie de timp pentru deliberare a amânat pronunțarea la data de 27.11.2014 când a pronunțat următoarea sentință:
I N S T A N T A
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 09.04.2012, Asociația de proprietari nr.602 a solicitat obligarea pârâtei C. M. și a pârâtului Consiliul Local G. la plata sumei de_,32 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada 2005-2011 și la plata sumei de_ lei reprezentând penalități de întârziere.
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâta locuiește în imobilul apartament cu nr. 14 situat în G., ., ., deși a beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, aceasta înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și ale Legii nr. 114/1996 a locuinței,OUG 92/2003.
În susținerea cererii, a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișe de cont pentru operațiuni diverse, fișă calcul penalități, listele de plată pentru perioada solicitată.
Pârâta C. M., legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu a fost prezentă la judecata cauzei.
Pârâtul,Consiliul Local G. a formulat întâmpinare prin care a invocat excepția lipsei capacității procesuale de folosință a sa ,iar pe fond respingerea cererii de chemare în judecată,solicitând și cheltuieli de judecată.
La data de 25.09.2013,reclamanta a formulat cerere de modificare a cererii de chemare în judecată prin care a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârât a Municipiului G. și scoaterea din cauză a pârâților inițiali,precum și obligarea pârâtului la plata sumei totale de_,26 lei compusă din 26.425,85,reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada 15.02._12 și_,41 lei cu titlu de penalități pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere,calculate pentru perioada 08.03._12.(f.136).
Legal citat,pârâtul,Municipiul G. a formulat întâmpinare prin care a solicitat chemarea în garanție a pârâților C. I.,C. L.,C. I. și a invocat excepția prescripției extinctive.
La data de 15.01.2014,pârâtul a arătat că chemații în garanție au locuit în imobil până la data de 30.11.2011,însă nu au depus nicio dovadă în acest sens,chiar și în condițiile în care a fost citat cu această mențiune(f.210).
La data de 28.05.2014 a fost disjunsă cererea de chemare în garanție.(f.208).
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza în baza art.94 alin 1 lit. c rap la art. 107 din Codul de Procedură Civilă.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând cu prioritate, în baza art.137 din Codul de procedură civilă, excepția prescripției dreptului la acțiune al reclamantei cu privire la o parte din sumele solicitate, instanța o va admite după cum urmează:
Reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata sumei totale de_,26 lei compusă din 26.425,85,reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada 15.02._12 și_,41 lei cu titlu de penalități pentru neplata la termen a cheltuielilor de întreținere,calculate pentru perioada 08.03._12.
Potrivit art.1, alin.1 și art.3, alin.1 din Decretul nr.167/1958 privitor la prescripția extinctivă, dreptul la acțiune, având un obiect patrimonial, se stinge prin prescripție, dacă nu a fost exercitat în termenul stabilit în lege, iar termenul prescripției este de 3 ani.
De asemenea, potrivit art.7 alin.1 și 2, prescripția începe să curgă de la data când se naște dreptul la acțiune sau dreptul de a cere executarea silită, iar în obligațiile care urmează să se execute la cererea creditorului precum și în acelea al căror termen de executare nu este stabilit, prescripția începe să curgă de la data nașterii raportului de drept.
Conform art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Instanța constată că o parte din pretențiile reclamantei, reprezentând debitul și penalitățile de întârziere calculate pentru perioada 15.02._09 au devenit scadente anterior datei de 09.04.2012, cu mai mult de 3 ani în urmă față de momentul introducerii cererii de chemare în judecată, nefiind înregistrate plăți de natură a întrerupe termenul de prescripție cu privire la fiecare dintre plățile debitului principal.
Instanța are în vedere că fiecare debit lunar are o scadență diferită și ca atare, plățile efectuate întrerup prescripția numai cu privire la suma deja achitată, nu cu privire la întreg debitul datorat.
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită excepția pentru pretențiile reclamantei, reprezentând debit și penalități de întârziere calculate pentru perioada 15.02._09
Analizând și actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din fișele de cont pentru operațiuni diverse și din listele de plată și din fișa de calcul debit, se constată că pârâtul înregistrează datorii în sumă de_,11 debit principal,reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada 09.01._12 și de_,41,reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei 09.01._12.
Procentul de penalitate aplicat este de 0,20% pe zi întârziere, așa cum rezultă din procesul-verbal ,aflat la fila 11.
În drept, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuiau achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
În consecință, pentru considerentele expuse, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei_,11 debit principal,reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada 09.01._12 și a sumei de_,41,reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei 09.01._12.
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTARASTE
Admite excepția prescripției dreptului material la acțiune invocată de pârât.
Constată prescris dreptul la acțiune al reclamantei pentru perioada 15.02._09.
Respinge ca fiind prescrise pretențiile reclamantei pentru perioada 15.02._09,atât pentru debitul principal ,cât și pentru penalități.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de_,11 debit principal,reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada 09.01._12 și a sumei de_,41, reprezentând penalități de întârziere aferente perioadei 09.01._12.
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 1500 lei cheltuieli de judecată,reprezentând onorariu avocat.
Cu recurs,în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică,azi,27.11.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Dact. BIL /Dact. ACN
4 ex./ 09.12.2014
| ← Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 28/2014. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 6014/2014. Judecătoria... → |
|---|
