Pretenţii. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2014/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 12-11-2014 în dosarul nr. 10250/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
(Operator de date cu caracter personal nr.8637)
SECȚIE CIVILĂ
SENTINTA CIVILA Nr._/2014
Ședința publică de la 12.11.2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE- D. C.
GREFIER -L.-R. F.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari NR.800 și pe pârât U. G., având ca obiect „pretenții”.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 21.10.2014, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru deliberare, a amânat succesiv pronunțarea pentru 29.10.2014, 05.11.2014, 12.11.2014, când a pronunțat următoarea hotarare:
INSTANȚA
Examinând actele și lucrările dosarului, constată:
Prin acțiunea formulată, reclamanta Asociația de Proprietari nr. 800 G. a solicitat obligarea pârâtului U. G. la plata sumei de 1887,47 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere precum și la plata sumei de 2.479,94 penalități de întârziere calculate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014, cu cheltuieli de judecată.
Motivându-și în fapt acțiunea, reclamanta a arătat că pârâtul deși a fost notificat nu și-a îndeplinit obligația de a achita cheltuielile de întreținere deși a beneficiat de toate utilitățile. De asemenea, reclamanta a fost nevoită să calculeze penalități.
În drept, și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art.31 din Regulamentul Cadru al asociațiilor de P., Legea 11/1996, Legii 230/2007, Legea 51/2006, art.119-120 din O.G. 92/2003 privind Codul de procedură fiscală, art.1073 cod civil Vechi și art.1516 alin.1 Noul Cod civil, HG 1588/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a depus înscrisuri.
Pârâtul U. G., legal citat nu s-a prezentat în instanță și nici nu a formulat întâmpinare.
Analizând și coroborând materialul probator administrat, instanța reține:
Pârâtul U. St. G., este proprietarul apartamentului nr. 72, ..37, ., etaj 2, Micro 39-A .
Potrivit art. 46 din Legea 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Potrivit dispozițiilor art. 50 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art.49, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca această sumă să poată depăși suma la care s-a aplicat. În baza acestor dispoziții, reclamanta a stabilit, prin hotărârea Adunării Generale din 12.11.2010 (fila 17 ), modalitatea de calcul al penalităților, prin aplicarea unei penalități în cuantum de 0,1% pe zi de întârziere.
Din înscrisurile depuse la dosar de reclamantă, respectiv liste de plată și modalitate de calcul a penalităților, instanța constată că acțiunea, așa cum a fost precizată, este întemeiată.
Din listele de plată și din fișa de cont pentru operațiuni diverse, instanța constată că în luna aprilie 2014 pârâții aveau un sold restant în cuantum de 1887,47 (filele 62-64).
În ceea ce privește penalitățile, din modalitatea de calcul a acestora rezultă că pârâții datorează suma de 2479,94 lei, penalități de întârziere calculate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014 (fila 62).
Pe cale de consecință, instanța urmează să admită acțiunea așa cum a fost precizată și să oblige pârâtul la plata sumei de 4367,41 lei lei către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 800 G., compusă din 1887 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere și 2.479,94 lei, reprezentând majorări de întârziere calculate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulata de reclamant ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI NR.800 G., .. 10, ., . cu pârât U. G. cu domiciliul in G., .. 37, ..
Obligă pe pârâtul U. G. la plata sumei de 4367,41 lei lei către reclamanta Asociația de Proprietari nr. 800 G., compusă din suma de 1887 lei, reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere și 2.479,94 lei, reprezentând majorări de întârziere, sume calculate pentru perioada mai 2011-aprilie 2014.
Cu apel în 30 zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 12.11.2014.
P., GREFIER,
Red. C.d./Tehn. L.F./25.11.2014/4 ex./2 .
Conținutul său poate fi preluat și utilizat cu citarea sursei:
| ← Pretenţii. Sentința nr. 03/2014. Judecătoria GALAŢI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 21/2014.... → |
|---|
