Pretenţii. Sentința nr. 24/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 24/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 24-11-2014 în dosarul nr. 9643/233/2014
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SECȚIE CIVILĂ
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚĂ CIVILĂ NR._
Ședința publică de la 24 Noiembrie 2014
PREȘEDINTE A. T.
Grefier A. C. B.
Pentru astăzi fiind amânată pronunțarea cauzei civile formulate de reclamant ASOCIAȚIA L. CONDOMINALĂ A. V. NR. 763 în contradictoriu cu pârât Ș. V., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile orale și cuvântul pe fond au avut loc în ședința publică din data de 10.11.2014 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 24.11.2014, când a hotărând următoarele.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei G., reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari A. V. NR. 763, prin reprezentant legal, a solicitat instanței, în contradictoriu cu pârâtul Ș. V., să pronunțe o hotărâre prin care să-l oblige să plătească suma de 3715,94 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2011-februarie 2014 și 3391,97 lei reprezentând majorări de întârziere pentru aceeași perioadă.
În drept, a invocat dispozițiile Legii 230/2007.
În dovedirea pretențiilor, a solicitat administrarea probei cu înscrisuri, depunând la dosar copie după fișa de cont, fișă penalități, listele de plată și notificare de plată.
Legal citat, pârâtul nu a depus întâmpinare.
Potrivit art. 50 alin. 2 Legea nr. 230/2007, acțiunea este scutită de plata taxei de timbru și a timbrului judiciar.
Instanța a încuviințat și a administrat în cauză proba cu înscrisuri.
Analizând ansamblul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele:
Din fișele de evidență a repartizării cheltuielilor de întreținere aflate la dosar se constată că pârâtul a beneficiat de utilități (apă, gaze, canal etc.) în perioada pentru care s-au solicitat sumele – iunie 2011-februarie 2014 (f. 10-13).
Potrivit art. 1516 C.civ., creditorul are dreptul de a dobândi îndeplinirea integrală, exactă și la timp a obligației. În cadrul obligațiilor care au ca obiect o sumă de bani, executarea în natură este întotdeauna posibilă, creditorul având un drept de gaj general asupra patrimoniului debitorului.
În cazul în care obiectul litigiului îl constituie o obligație de a da, cum este obligația de a plăti o sumă de bani, creditorul are obligația sa dovedească existența acesteia, în sarcina debitorului operând o prezumție de vinovăție, iar dacă acesta nu dovedește îndeplinirea obligației, se prezumă ca nerespectarea acesteia provine din vina sa, urmând a fi astfel obligat la plata de despăgubiri către creditor.
Potrivit art. 50 alin. 1 Legea nr. 230/2007 și art. 31 din Regulamentul –cadru al Asociațiilor de Proprietari, asociația are dreptul de a acționa în judecată pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, a fondurilor stabilite de hotărârea Adunării generale, inclusiv cheltuielile neprevăzute, timp de mai mult de 90zile, de la termenul stabilit.
De asemenea, Asociația de proprietari poate impune o penalizare pentru neplata cheltuielilor comune, inclusiv a celor neprevăzute și a cheltuielilor restante, oricărui proprietar care se face vinovat de neplata acestora timp de mai mult de 90 zile de la termenul stabilit.
Ca urmare a neplății la termen a cheltuielilor de întreținere, s-au calculat penalități de întârziere în sumă totală de 3391,97 lei (f. 9).
Conform art. 662, alin. 2,3,4 NCPC „Creanța este certă când existența ei neîndoielnică rezultă din însuși titlul executoriu. Creanța este lichidă atunci când obiectul ei este determinat sau când titlul executoriu conține elementele care permit stabilirea lui. Creanța este exigibilă dacă obligația debitorului este ajunsă la scadență sau acesta este decăzut din beneficiul termenului de plată.”
Instanța constată că reclamanta are o creanță certă, lichidă și exigibilă împotriva pârâtului.
În consecință, instanța urmează să admită cererea și să oblige pârâtul să plătească către reclamantă suma de 3715,94 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2011-februarie 2014 și 3391,97 lei reprezentând majorări de întârziere pentru aceeași perioadă.
În baza art. 453, alin. 1 din C.pr.civ. instanța va obliga pe pârât la plata către reclamantă a sumei de 400 lei, cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamant ASOCIAȚIA L. CONDOMINALĂ A. V. NR. 763, cu sediul procesual ales la cab. av. M. V., în localitatea G., .. 1, ., județul G., în contradictoriu cu pârât Ș. V., domiciliată în localitatea G., ., ., județul G., având ca obiect pretenții .
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 3715,94 lei cheltuieli de întreținere pentru perioada iunie 2011-februarie 2014 și 3391,97 lei reprezentând majorări de întârziere pentru aceeași perioadă.
Obligă pârâtul la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 400 lei reprezentând onorariu avocat.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 24.11.2014.
Președinte,Grefier,
Judecător A. T. A. C. B.
Teh AT/Red ACB/24.12.2014/4ex
Comunicat 2 ex/
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1946/2014.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 9412/2014.... → |
|---|
