Pretenţii. Sentința nr. 8542/2014. Judecătoria GALAŢI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8542/2014 pronunțată de Judecătoria GALAŢI la data de 03-09-2014 în dosarul nr. 24010/233/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
Operator de date cu caracter personal nr. 8637
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 8542
Ședința publică din 03 Septembrie 2014
PREȘEDINTE L. I. B.
Grefier A. C. N.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 800 GALATI împotriva pârâtei Ș. M., având ca obiect „pretenții”.
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reprezentantul reclamantei, președinte C. V., în baza delegației de la dosar, lipsă fiind parata.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
De pe actele dosarului s-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care prezintă pe scurt obiectul cauzei, stadiul judecăți și modul de îndeplinire a procedurii de citare, după care se procedează la identificarea dl. C. V., cu CNP -_;
Reprezentantul reclamantei arata ca nu mai are alte cereri de formulat.
Nemaifiind excepții de ridicat, cereri de formulat sau probe de administrat, în baza art. 244 Cod procedură civilă, instanța declară închisă cercetarea procesului și fixează termen pentru dezbaterea fondului în aceeași ședință de judecată.
În baza art. 392 N.C.pr.civ., nemaifiind excepții de ridicat și alte cereri de formulat sau probe de administrat, instanța deschide dezbaterile supra fondului cauzei, și dă cuvântul părților, pentru susținerea cererilor și apărărilor formulate.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii asa cum a fost formulata.
În baza art. 394 N.C.pr.civ., considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și temeiurile de drept ale cauzei, instanța închide dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanței la data de 08.01.2013, Asociația de proprietari nr.800 a solicitat obligarea pârâtei la plata sumei de 7680 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 și la plata sumei de 3126,94 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 .
Motivându-și în fapt cererea, reclamanta a arătat că pârâta este proprietara imobilului apartament cu nr. 13 situat în G., ..26, . că, deși a beneficiat de toate serviciile și utilitățile furnizate prin intermediul asociației, aceasta înregistrează restanțe la plata cheltuielilor de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și ale Legii nr. 114/1996 a locuinței,OUG 92/2003,art.1073 cod civil Vechi și art.1516 al 1 Noul Cod Civil.
În susținerea cererii, a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: fișe de cont pentru operațiuni diverse, fișă calcul penalități, listele de plată pentru perioada solicitată.
Pârâta, legal citată, nu a formulat întâmpinare și nu a fost prezentă la judecata cauzei.
Acțiunea este scutită de taxă de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea,organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Instanța este competentă general, material și teritorial să soluționeze cauza.
În cauză a fost administrată proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând și actele și lucrările cauzei, instanța reține următoarele:
În fapt, din fișele de cont pentru operațiuni diverse și din listele de plată și din fișa de calcul debit, se constată că pârâta înregistrează un debit de 7680 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 și la plata sumei de 3126,94 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 .
Procentul de penalitate aplicat este de 0,10% pe zi întârziere, așa cum rezultă din procesul-verbal ,aflat la fila 19.
În drept, în baza art. 46 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform dispozițiilor art. 50 din Legea nr. 230/2007, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile comune mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
De asemenea, în temeiul art. 49 din aceeași lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță afișată pe lista de plată.
Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
În cauză, pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile legale, deși a beneficiat de servicii de întreținere din partea reclamantei, pentru care s-au stabilit cheltuieli ce trebuiau achitate potrivit fișei cheltuielilor individuale.
În consecință, pentru considerentele expuse, instanța urmează a admite cererea și a obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de de 7680 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 și la plata sumei de 3126,94 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea precizată formulata de reclamanta ASOCIATIA DE P. NR. 800 GALATI, cu sediul in G., .. 10, ., jud. G., împotriva pârâtei Ș. M., cu domiciliul in G., ..26, ., jud. G., având ca obiect „pretenții”.
Obligă pârâta Ș. M. la plata către reclamanta Asociația de Proprietari nr.800 ,a sumei de 7680 lei reprezentând cheltuieli de întreținere neachitate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 și la plata sumei de 3126,94 lei reprezentând penalități de întârziere calculate pentru perioada Noiembrie 2009-Octombrie 2012 .
Cu apel,în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică, azi, 03.09.2014.
PREȘEDINTE, GREFIER,
L. I. B. A. C. Nitoi
RED. BIL /TEH.ACN
4ex/ 11.09.2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 24/2014.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2811/2014. Judecătoria... → |
|---|
