Fond funciar. Sentința nr. 191/2015. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 191/2015 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 24-02-2015 în dosarul nr. 1087/235/2014
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 191/2015
Ședința publică din data de 24 februarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: N. M.
GREFIER: R. M. L.
Pe rol fiind pronunțarea asupra cauzei civile formulată reclamantul P. G. în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR ICLOD, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ-N., având ca obiect fond funciar.
La apel nominal făcut în cauză, se constată lipsa părților
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța constată că prezenta cauză s-a judecat în fond la termenul din 10.02.2015, concluziile părților prezente fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta hotărâre, fiind amânată pronunțarea hotărârii pentru data de azi 24.02.2015, pentru a da posibilitatea creditoarei să depună concluzii scrise și în vederea deliberării. când în aceiași compunere a hotărât următoarele,
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei G. la data de 31.03.2014, scutită de plata taxei judiciare de timbru, reclamantul P. G. în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ, C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR ICLOD a solicitat instanței ca prin hotărârea ce se va pronunța să dispună anularea parțial a T.P. nr.3163/1857/13.04.2004 emis pentru suprafața totala de 2 ha si 9600 mp pe numele defunctului tată, P. G., obligarea Comisiei locale de aplicarea legii fondului funciar a . întocmi un nou proces verbal de punere in posesie in care sa fie inclusa si suprafața de 1,35 ha in completarea suprafeței de 5000mp. înscrisa in T.P. nr.3163/1857/l3.04.2004, poziția 5, categoria de folosința "fanate",., cu vecinătăți: Nord:-R. I.; EST:-H. T.; SUD:- Drum; VEST-P. V., obligarea Comisiei Județene Pentru Stabilirea Dreptului De Proprietate Asupra Terenurilor Cluj, de a emite un nou titlu de proprietate pentru suprafața totala de 4,3100 ha.
În motivarea in fapt a cererii formulate reclamantul arată că terenul solicitat in calitate de moștenitor al defunctului P. G. este înscris in C.F. 101- Iclodul M., sub nr. topo 843 in suprafața de 5 iugăre, 544 stânjeni, sub nr. topo 844 in suprafața de 250 stânjeni, sub nr. topo 847 in suprafața de 1030 stânjeni si sub nr. topo 848 in suprafața de 650 stânjeni. A precizat că aceste suprafețe transformate sunt de 3,70 ha- moștenitori fiind P. Gyula (I.) si P. I. (loan) fratele, în cote părți egale, respectiv câte 1,35 ha fiecare. Susține că numitul P. Gyula (I.) nu a avut copii, fiind căsătorit cu P. A., mama defunctului tata P. G.. Arată că prin testamentul notariatului de Stat Local D., autentificat sub nr.510 din 21 august 1968, P. I. transmite întreaga avere tatălui său, P. G., inclusiv terenul în cauza. Menționează reclamantul că acest teren a fost lucrat de tatăl său și în prezent este întreținut de el, nu este revendicat și nici nu a fost atribuit altor persoane.
În drept au fost invocate disp. art.55-58 Legea 18/1991 si Legea 165/2013.
În probațiune au fost depuse la dosar in xerocopie înscrisuri, respectiv T.P. nr.3163/1857/13.04.2004. CF nr. 101-Iclodu M. (Iclozel), testament autentificat sub nr.510/21.08.196, acte de stare civilă, extras moștenire nr.837/1941
Pârâtele nu au depus la dosar întâmpinare.
Sub aspectul probatoriului, în cauză a fost încuviințată și administrată proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța retine următoarele:
În fapt, astfel după cum rezultă din copia CF nr.101 Iclodu M. (f. 5-7), terenul înscris sub nr. topo 843 în suprafața de 5 iugăre, 544 stj., sub nr. topo 844 în suprafața de 250 stj., sub nr. topo 847 în suprafața de 1030 stj. și sub nr. topo 848 în suprafața de 650 stj., respectiv 3,70 ha, a aparținut - potrivit încheierii emise la 11.03.1943- numiților P. Gyula (I.) și P. I., în cote părți egale, de 1,35 ha fiecare, pe bază de moștenire și clasă (f. 12-13). Din actele de stare civilă depuse la dosar, rezultă că numitul P. I. a decedat la data de 26.02.1969, fără copii, prin testamentul autentificat sub nr. 510/21.08.1968 de Notariatul de stat D. acesta dispunând ca întreaga sa avere mobilă și imobilă să-i revină numitului P. G., tatăl reclamantului.
Urmare apariției Legii nr. 18/1991, la data de 27.02.1991, antecesorul reclamantului, P. G., în calitate de moștenitor al defunctului P. I., (f. 44) a formulat o cerere de reconstituire a dreptului de proprietate cu privire la o suprafață de 3,20 ha, în tabelul anexa 3 (f. 45), acestuia fiindu-i aprobată reconstituirea unei suprafețe totale de 3,08 ha.
Instanța mai reține că antecesorul reclamantului a formulat și o altă cerere de reconstituire a dreptului de proprietate (f. 36-39), în nume propriu, pentru terenul agricol în suprafață de 3,50 ha cu care acesta personal a intrat în CAP în anul 1961, cerere validată parțial și pentru care s-a emis pe seama ./1857/13.04.2004 pentru suprafața totala de 2 ha si 9600 mp. (f.4)
Astfel după cum rezultă din adresele emise de pârâta C. L. de Fond Funciar Iclod (f. 27 și 55) suprafața de teren de 1,35 ha solicitată prin prezenta acțiune nu a fost reconstituită/constituită în favoarea vreunei alte persoane și nici nu a fost inclusă în T.P. nr.3163/1857/13.04.2004, fiind liberă din punct de vedere juridic. De asemenea conform relațiilor furnizate de aceiași pârâtă, terenul este înscris în tarlaua 1, . localității.
În drept, instanța reține că potrivit art.8 din Legea nr.18/1991, de prevederile legii beneficiază membrii cooperatori care au adus pământ în cooperativa agricola de producție, precum și, în condițiile legii civile, moștenitorii acestora. Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea unui titlu de proprietate .
Potrivit art.11 din Legea nr.18/1991, suprafața agricola de producție este cea care rezultă din actele de proprietate, cartea funciara, cadastru, cererile de înscriere în cooperativă, registrul agricol, etc.
În cauza de față, din analiza probatoriului administrat, rezultă că numitul P. G., (antecesorul reclamantului) în calitate de moștenitor al def. P. I. are dreptul la reconstituirea dreptului de proprietate pentru terenul în suprafață totală de 1,35 ha, înscris în tarlaua 1, . din localitatea Iclozel, . condițiile în care acest teren a aparținut def. P. I., a fost înscris de acesta în gospodăria colectivă (f. 46) și a fost solicitat a se reconstitui de moștenitorul acestuia în termenul legal stabilit de Legea nr. 18/1991 privind fondul funciar.
În aceste condiții și reținând că nu s-a indicat nici un element ce să conducă la stabilirea vreunui motiv plauzibil pentru care procedura de emitere a procesului verbal de punere în posesie cu privire la acest teren de 1,35 ha, respectiv a titlului de proprietate nu s-a finalizat în condițiile în care cererea este formulată încă de mai bine de 20 de ani, reținând și că numitul P. G., în calitate de succesor al def. P. I. are calitatea de persoana îndreptățită la emiterea titlului de proprietate asupra suprafeței totale de 1,35 ha, teren înscris în tarlaua 1, . nu există motive de anulare a titlului de proprietate nr._, (nefiind întrunite disp. art. III din Legea nr. 169/1997) ci doar de emitere a unuia suplimentar, văzând și disp. art.5 și 6 din HG.nr.890/2005 instanța urmează să admită acțiunea civilă formulată să oblige pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR ICLOD să întocmească documentația necesară în vederea emiterii titlului de proprietate cu privire la terenul înscris în tarlaua 1, . suprafață totală de 1,35 ha, iar pârâta C. JUDETEANA PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ să emită titlul de proprietate cu privire la același teren.
În temeiul art. 453 C.pr.civ. si al principiului disponibilității instanța va lua act de faptul ca nu s-au solicitat cheltuieli de judecata.
PENTRU ACERSTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul P. G., domiciliat in Cluj-N., .,.,,jud. Cluj și cu domiciliul procesual ales la Cabinet avocat M. I., cu sediul in G., ., . în contradictoriu cu pârâtele C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ, cu sediul în Cluj-N., ., jud. Cluj, C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR ICLOD, cu sediul în Iclod jud. Cluj.
Obligară pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR ICLOD să întocmească documentația necesară în vederea emiterii titlului de proprietate pe seama def. P. G.- în calitate de succesor al def. P. I. cu privire la terenul în suprafață de 1,35 ha înscris în tarlaua 1, . localitatea Iclozel, .> Obligară pârâta C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR CLUJ să emită titlul de proprietate cu privire pe seama def. P. G.- în calitate de succesor al def. P. I. cu privire la terenul în suprafață de 1,35 ha înscris în tarlaua 1, . localitatea Iclozel, .> Ia act de faptul că nu s-ai solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.02.2015.
PREȘEDINTEGREFIER
N. M. R. M. L.
Red.tehnored.NM/RML/ 5 ex. /3 . dom. ales, C. JUDEȚEANĂ CLUJ, C. L. ICLOD
| ← Fond funciar. Sentința nr. 180/2015. Judecătoria GHERLA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 185/2015.... → |
|---|
