Fond funciar. Sentința nr. 753/2015. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 753/2015 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 30-06-2015 în dosarul nr. 753/2015
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ nr. 753/2015
Ședința publică din data de 30 iunie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D. I. R.
GREFIER: C. I.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile privind pe reclamanții P. M. și P. A., în contradictoriu cu pârâții C. L. DE FOND FUNCIAR MINTIU GHERLII, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, C. I. și O. S. O., având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică, se prezintă pentru reclamanții lipsă, d-l av. H. M., cu împuternicire avocațială la dosar la fila 16, lipsind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează că la dosarul cauzei, la fila 56, s-a depus de către pârâta C. locală de fond funciar Mintiu Gherlii, interogatoriul completat.
La interpelarea instanței, reprezentantul reclamanților arată că nu mai are alte cereri de formulat sau probe de propus în prezenta cauză.
Instanța, nefiind excepții de invocat sau alte cereri în probațiune de formulat, în temeiul art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisurile depuse în probațiune, apreciind-o legală, verosimilă, pertinentă și concludentă pentru soluționarea cauzei.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
În temeiul art. 394 alin. 1 C.proc.civ., instanța declară închise dezbaterile și reține cauza în pronunțare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei G., la data de 11.12.2014, reclamanții P. M. și P. A., în contradictoriu cu pârâții C. L. DE FOND FUNCIAR MINTIU GHERLII, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, C. I. și O. S. O., au solicitat instanței să dispună anularea parțială a Titlului de proprietate nr._/908/13.05.1996 eliberat de pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj, cu privire la terenurile înscrise în tarlaua I69, . 25, în sensul corectării numerotației acestora, potrivit propunerilor comisiei locale, și obligarea pârâtelor de rând 1 și 2 la efectuarea procedurilor necesare în vederea eliberării noului titlu de proprietate cu datele corecte.
În motivarea cererii, reclamanții au arătat că au devenit proprietarii terenului înscris în tarlaua I69, . 25, prin sentința civilă nr. 345/2003 a Judecătoriei G.. Cu ocazia efectuării demersurilor în vederea intabulării terenului, au aflat de existența erorii de numerotare. Au precizat că pârâții de rând 3 și 4 sunt moștenitorii numitului Craveț I., căruia i-a fost reconstituit dreptul de proprietate prin Titlului nr._/908/13.05.1996 eliberat de pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj.
În drept, au fost invocate: Legea nr. 18/1991 și Legea nr. 169/1997.
În probațiune, s-a solicitat încuviințarea probei cu înscrisurile anexate cererii de chemare în judecată (f.4-11, 14, 15) și proba cu interogatoriul pârâtei C. locală de fond funciar Mintiu Gherlii.
Acțiunea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
La data de 12.01.2015, prin registratura instanței, pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR MINTIU GHERLII a depus la dosar întâmpinare (f.31), prin care a arătat că este de acord cu admiterea acțiunii, dacă, din eroare, s-au trecut date nereale în titlul de proprietate.
Prin întâmpinarea depusă la data de 22.01.2015 (f.32, 33), pârâta C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ a arătat că, în principiu, nu se opune admiterii acțiunii, precizând că, în cauză, pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR MINTIU GHERLII este singura în măsură să dea relații necesare și utile în vederea soluționării cauzei, întrucât aceasta este singura deținătoare a dosarelor de fond funciar, a hărților cadastrale și a planurilor parcelare ce au stat la baza identificării și stabilirii amplasamentului.
În cauză, instanța a încuviințat și administrat proba cu interogatoriul pârâtei C. locală de fond funciar Mintiu Gherlii (f.56) și proba cu înscrisurile aflate la dosar.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. _/908/13.05.1996, eliberat de C. județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj (f.4), a fost reconstituit dreptul de proprietate al numitului Craveț I. I., cu privire la terenul situat în intravilanul satului Bunești, . în ., 24 și 25, în suprafață de 300 m.p., 100 m.p., respectiv 900 m.p.
Prin sentința civilă nr. 345/2003, pronunțată de Judecătoria G. în dosarul nr. 532/2003 (f.6-10), definitivă și irevocabilă, pârâții C. I. și O. S. O., în calitate de moștenitori ai defunctului Craveț I. I. (pe numele căruia a fost emis titlul de proprietate), au fost obligați să semneze cu reclamanții P. M. și P. A. contract autentic de vânzare-cumpărare cu privire la terenul înscris în ., 24 și 25, în caz contrar, sentința ținând loc de act valabil de înstrăinare.
Așadar, în baza sentinței menționate, reclamanții au calitate procesuală activă în prezenta cauză, în calitate de proprietari ai terenului. Totodată, pârâții de rând 3 și 4 au calitate procesuală pasivă, în calitate de moștenitori ai numitului Craveț I. I., căruia i-a fost eliberat titlul de proprietate.
Din răspunsul la interogatoriul administrat pârâtei C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR MINTIU GHERLII (f.56), rezultă că în titlul de proprietate nr._/908/13.05.1996 s-au înscris greșit parcelele 23, 24 și 25 ca fiind în tarlaua I69, corect fiind tarlaua I59.
Prin urmare, ținând seama de dispozițiile art. III din Legea nr. 169/1997 și ale art. 58 din Legea nr. 18/1991, instanța constată că se impune anularea parțială a titlului de proprietate emis în favoarea antecesorului pârâților C. I. și O. S. O. și emiterea unui nou titlu de proprietate în care terenurile și suprafețele să fie identificate corespunzător.
În consecință, instanța va admite acțiunea reclamanților, potrivit dispozitivului.
În temeiul art. 453 C.proc.civ. și al principiului disponibilității, va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea de chemare în judecată formulată de reclamanții P. M., având CNP_, și P. A., având CNP_, ambii cu domiciliul în comuna Mintiu Gherlii, ., jud. Cluj, în contradictoriu cu pârâții C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR MINTIU GHERLII, C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ, cu sediul în Cluj-N., ., nr. 58, jud. Cluj, CRAVEȚ I., domiciliat în G., .. 15, jud. Cluj, și O. S.-O., domiciliată în Cluj-N., ., ., ..
Dispune anularea parțială a titlului de proprietate nr._/908/13.05.1996 eliberat de pârâta C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor Cluj, în ceea ce privește înscrierea greșită a numărului de .> fiind tarlaua I59 - . de 300 m.p., teren intravilan, curți construcții; . de 100 m.p., teren intravilan, livezi și . de 900 m.p., teren intravilan, arabil - iar nu tarlaua I69: . de 300 m.p., teren intravilan, curți construcții; . de 100 m.p., teren intravilan, livezi și . de 900 m.p., teren intravilan, arabil, după cum în mod greșit s-a înscris.
Obligă pârâta C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR MINTIU GHERLII să întocmească documentația necesară, iar pe pârâta C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE ASUPRA TERENURILOR CLUJ să emită noul titlu de proprietate, cu indicarea corectă a numărului de ..
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria G..
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 30 iunie 2015.
PREȘEDINTE GREFIER
D. I. RusuCristina I.
Red./ dact. - D.I.R./ C.I. - 8 ex. – 6 iulie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 759/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 878/2015.... → |
|---|
