Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 766/2015. Judecătoria GHERLA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 766/2015 pronunțată de Judecătoria GHERLA la data de 30-06-2015 în dosarul nr. 766/2015
ROMÂNIA Operator de date cu caracter personal nr.3188
JUDECĂTORIA G.
JUDEȚUL CLUJ
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 766/2015
Ședința publică de la 30 Iunie 2015
Instanța formată din:
PREȘEDINTE: C. S.
GREFIER: M. G. M.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanții C. A., C. I. M., în contradictoriu cu pârâții I. Ș., I. S., B. M., I. N. C., I. A. R. și I. C. I., având ca obiect hotărâre care sa tina loc de act autentic .
La apelul nominal făcut în cauză, se prezintă pentru reclamanții lipsă, av. P. Imola în substituirea av. P. F. cu împuternicire avocațială la dosar la fila 27, lipsă fiind pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care:
Instanța constată că s-a depus la dosar întâmpinare din partea pârâților I. A. R. și I. S..
Reprezentanta reclamanților arată că nu mai are probe de propus în cauză.
Nemaifiind alte probe de propus în cauză, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul în dezbateri judiciare.
Reprezentanta reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată și extinsă, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Reține că prin acțiunea civilă formulată la data de 30.05.2014 de reclamanții C. A. și soția C. I.–M. împotriva pârâților I. Ș., I. S., B. M., I. N. C., I. A. R. și I. C. I., se solicită instanței să se constate că din masa succesorală rămasă după defunctul I. I. decedat la data de 10.05.2000 cu ultimul domiciliu în B. ., jud. Cluj, face parte cota de 1/1 parte din terenul în suprafață totală de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007., să se constate calitatea de moștenitori legali ai defunctului I. I. a pârâților I. Ș., în calitate de fiu în cotă de 1/5 parte, I. S. ca fiu în cotă de 1/5 parte, B. M., ca fiică în cotă de 1/5 parte, I. N. C., ca nepoată de fiu în cotă de 1/5 parte,, I. A. R., ca nepot de fiu în cotă de 1/10 parte, și I. C. I. ca nepot de fiu, în cotă de 1/10 parte.; să se dispună ieșirea din indiviziune a pârâților asupra terenului în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, prin atribuirea în întregime a acestui teren, natură pârâților I. Ș. și I. S., în cotă de 1/2 parte, fiecăruia, fără plată de sultă., să fie obligați pârâții I. Ș. și I. S., să încheie cu reclamanții C. A. și soția C. I.–M. contract autentic de înstrăinare pentru imobilul teren în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007 iar în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare;
Prezentei cereri îi sunt aplicabile dispozițiile noului cod de procedură civilă.
În temeiul art.194-197 din noul cod de procedură civilă s-au parcurs etapele de regularizare și comunicare a cererii de chemare în judecată; în această etapă, pârâții I. N. C., B. M., I. S., I. Ș. I. A. R. au depus întâmpinări, prin care au arătat că sunt de acord cu acțiunea reclamnților, achiesând la pretențiile acestora.
Pârâtul C. I. deși legal citat nu a depus întâmpinare s-au alt înscris prin care să-și precizeze poziția față de acțiunea reclamanților.
Conform art.237 cod procedură civilă, instanța a trecut la etapa cercetării procesului, cu termen, azi, în cadrul căruia reclamanții prin reprezentantul ales a arătat că își susține cererea așa cum a fost formulată.
Din analiza actelor depuse în probațiune instanța reține următoarele:
Prin titlul de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, a fost reconstituit dreptul de proprietate al defunctului I. I. decedat la data de 10.05.2000, în suprafață totală de 4 ha, 9300 mp, extravilan și intravilan în comuna B., . face parte și terenul în cauză în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe.
Din actele de stare civilă depuse în cauză rezultă că I. I., titularul titlului de proprietate arătat mai sus, a decedat la data de 10.05.2000, iar din masa succesorală rămasă după defunct, cu ultimul domiciliu în B. ., jud. Cluj, face parte cota de 1/1 parte din terenul în suprafață totală de 4 ha, 9300 mp, din care face parte și terenul în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, care revine moștenitorilor săi legali, respectiv pârâților I. Ș., în calitate de fiu în cotă de 1/5 parte, I. S. ca fiu în cotă de 1/5 parte, B. M., ca fiică în cotă de 1/5 parte, I. N. C., ca nepoată de fiu în cotă de 1/5 parte,, I. A. R., ca nepot de fiu în cotă de 1/10 parte, și I. C. I. ca nepot de fiu, în cotă de 1/10 parte.
În temeiul art.669-670 cod civil nou, va dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra terenului în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, prin atribuirea în întregime a acestui teren, natură pârâților I. Ș. și I. S., în cotă de 1/2 parte, fiecăruia, fără plată de sultă.
Din actul sub semnătură privată încheiat între reclamanți și pârâții I. Ș. și I. S. la data de 06.04.2006 rezultă că pârâții, a promis vânzarea cumpărarea în favoarea reclamanților a terenului în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, în schimbul uni preț plătit în întregime la data semnării contractului; acest act nu a fost perfectat în formă autentică până în prezent, așa cum prevăd dispozițiile legale în caz de imobile, motiv pentru care reclamanții au solicitat, pe această cale a executării silite a promisiunii bilaterale de vânzare cumpărare, să fie obligați cei doi pârâți, cărora le-a revenit în urma partajului, acest imobil, să semneze reclamanților, act autentic de înstrăinare prin vânzare cumpărare.
Pentru aceste motive, instanța, la cererea reclamanților, care și-au îndeplinit obligațiile asumate de a plăti prețul și a prelua în posesie bunul promis spre vânzare cumpărare, constată că sunt îndeplinite condițiile prev. de art. 1073 și art. 1077 din Codul civil vechi, art.22-24 din decretul lege nr.115/138, legea nr.247/2005, astfel că va obliga pârâții I. Ș. și I. S. să încheie cu reclamanții contract autentic de înstrăinare pentru terenul în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, iar în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare;
Raportat la aceste considerente, instanța va admite acțiunea reclamanților împotriva pârâților, așa cum a fost formulată;
Nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMLE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă formulată și precizată de reclamanții C. A. și soția C. I.–M. ambii domiciliați în mun. Cluj-N., ., nr.7E, jud.Cluj, împotriva pârâților I. Ș. - CLUJ-N., GH. L., nr. 7, ., J. CLUJ împotriva pârâților I. S. domiciliat în CLUJ-N. ., ., B. M. - CLUJ-N., ., ., I. N. C. domiciliat în CLUJ-N., ., ., J. CLUJ, I. A. R. domiciliat în FLOREȘTI, ., .. 3, ., I. C. I. domiciliat în CLUJ-N., .. 33, J. CLUJ și în consecință:
Constată că din masa succesorală rămasă după defunctul I. I. decedat la data de 10.05.2000 cu ultimul domiciliu în B. ., jud. Cluj, face parte cota de 1/1 parte din terenul în suprafață totală de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007.
Constată calitatea de moștenitori legali ai defunctului I. I. a pârâților I. Ș., în calitate de fiu în cotă de 1/5 parte, I. S. ca fiu în cotă de 1/5 parte, B. M., ca fiică în cotă de 1/5 parte, I. N. C., ca nepoată de fiu în cotă de 1/5 parte,, I. A. R., ca nepot de fiu în cotă de 1/10 parte, și I. C. I. ca nepot de fiu, în cotă de 1/10 parte.
Dispune ieșirea din indiviziune a pârâților asupra terenului în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007, prin atribuirea în întregime a acestui teren, natură pârâților I. Ș. și I. S., în cotă de 1/2 parte, fiecăruia, fără plată de sultă.
Obligă pârâții I. Ș. și I. S., să încheie cu reclamanții C. A. și soția C. I.–M. contract autentic de înstrăinare pentru imobilul teren în suprafață de 8100 mp. situat în extravilanul satului Giula ., tarlaua 10, parcelele 47 și 47/1 arabil și fînețe, înscris în Titlu de proprietate nr. 3179/1871/25.01.2007 iar în caz contrar prezenta hotărâre la rămânerea irevocabilă ține loc de act autentic de vânzare cumpărare;
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecători G..
Pronunțată în ședința publică din data de 30.06.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
C. StănilăMatedan G. M.
Red.Dact. CS/CS/30.06.2015
Tipărit/MGM/22.07.2015/10 ex.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 758/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 1011/2015. Judecătoria GHERLA → |
|---|
