Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6392/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6392/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 11-09-2013 în dosarul nr. 14508/236/2012
DOSAR NR._
Operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6392
ȘEDINȚA PUBLICĂ DIN: 11.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamant B. A. și pe pârât F. A., pârât B. T., pârât B. P., pârât C. I., pârât C. F., având ca obiect hotarâre care sa tina loc de act autentic.
Despre mersul dezbaterilor s-a consemnat în încheierea din 10.09.2013 când s-au pus concluzii pe fond, dar instanța având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de astăzi când a deliberat și pronunțat următoarea hotărâre:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 20.09.2012, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul B. A. în contradictoriu cu pârâții F. A., B. T. M., B. P., C. I., C. F., prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea suprafeței de 2400 mp. intravilan situat astfel:in tarlaua 28,. 2100 mp. avand ca vecini la N-DS;la E-T. J.,la S-B. S. si la V-B. S.;in tarlaua 28,. 300 mp.avand ca vecini la N-DS;la E-T. J.;la S-B. S. si la V-B. S., casa de locuit construita pe acest teren,din paianta,avand o camera si dependințe si urmatoarele suprafețe de teren extravilan:-suprafata de 10.000 mp.teren arabil situate in tarlaua 151;. vecini la N-DE;la E- B. P.I.;la S-DE si la V-Cotet M.;-suprafata de 10.000 mp.teren situat in tarlaua 141,. vecini la N- DE;la E-B. P;la S-Balta si la V-P. F.;-suprafata de 5000 mp.teren situat in tarlaua 142;. vecini la N-DE;la E-B. V;la S-DE si la V-Ivanus Al;-suprafata de 1500 mp.teren situat in tarlaua 147;. vecini la N-C. M.la E-DE;la S-B. V. si la V-DE;-suprafața de 3300 teren situat in tarlaua 151;. ca vecini la N-DE;la E-B. C-tin;la S-DE si la V-N. J..
În motivarea cererii, reclamantul a arătat că, la data de 20.06.2011 prin inscrisul sub semnătură privata,intitulat "CONVENȚIE DE VANZARE CUMPARARE" ,paratul F. A.,moștenitor al def.F. C.; B. T. M. si B. P.,moștenitori ai def.B. F. C.; Caciulan I. si C. F., moștenitori ai def. C. Dica (R.) au fost de acord cu vanzarea suprafetei de 29.800 mp.teren arabil situat in extravilanul comunei Izvoarele,. T.P.nr._/.2005 in tarlaua 151,.,.,.,.,. suprafața de 2400 mp.teren intravilan din tarlaua 28,. cu vecinatatile din titlu de proprietate,casa de locuit construita pe acest teren,pentru care i-am achitat prețul de 10.500 Iei paratului F. A..
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 1073, 1074, 1077 C.civ.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâților înscrisuri și martori.
Prin răspunsurile date la interogatoriu, pârâtii au achiesat la pretențiile reclamantului recunoscând ca au înstrăinat acestuia imobilul in litigiu, primind prețul de 1.500 RON.
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1294 si următoarele C. civ., anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura privata încheiat, pe data de 20.05.2011, lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorilor conform Titlului de proprietate nr._/20.04.2005 emis pe numele lui C. Dica, B. C-tin și F. C. și anexelor nr. 1 și 2 emise de Primăria Izvoarele, aceștia fiind moștenitorii susnumitilor, decedati după cum rezulta din actele de stare civila si sesizarea pentru deschiderea procedurii succesorale(anexa 24) emisa de Primăria Izvoarele, depuse la dosar, cumpărătorul este cetățean roman, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorii.
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111 C.p.civ.vechi, art. 969 - 970 și art. 1294 si urm. C. civ.vechi, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamantul B. A., domiciliat în mun. G., ., jud. G., în contradictoriu cu pârâții F. A., domiciliat în ., jud. G., B. T. M., domiciliat în mun. G., ., nr. 19, jud. G., B. P., domiciliat în mun. G., . nr. 39, jud. G., C. I.,domiciliată în com. Izvoarele, . și C. F., domiciliat în .. Izvoarele, jud. G..
Constată săvârșită vânzarea-cumpărarea intervenită între pârâții aflați în indiviziune, în calitate de vânzători și reclamant în calitate de cumpărător, având ca obiect următoarele bunuri imobile situate în com. Izvoarele, .. G. la prețul de 10.500 lei plătit de reclamant pe data de 20.05.2011, după cum urmează:
- suprafața de 2100 mp teren arabil intravilan amplasată în sola 28, . vecini: N-DS, E-T. J., S-B. S., V-B. S.
- suprafața de 0300 mp teren intravilan curți construcții amplasată în sola 28, . vecini: N-DS, E-T. J., S- B. S., V-B. S.
- construcția casă de locuit din paiantă având o cameră și dependințe edificată pe suprafața de 0300 mp teren intravilan curți construcții menționată anterior.
- Suprafața de 1 ha teren arabil extravilan amplasată în sola 151, . vecini: N-DE, E- B. P.I., S-DE, V-C. M.
- Suprafața de 1 ha teren arabil extravilan amplasată în sola 141, . vecini: N-DE, E-B. P., S-B., V-P. F.
- Suprafața de 5000 mp teren arabil extravilan amplasată în sola 142, . vecini: N-DE, E-B. V, S-DE, V-I. Al.
- Suprafața de 1500 mp teren arabil extravilan amplasată în sola 147, . vecini: N-C. M, E-DE, S-B. V., V-DE
- Suprafața de 3.300 mp teren arabil extravilan amplasată în sola 151, . ca vecini: N-DE, E-B. C-tin, S-DE, V-N. J..
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 11.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M.
Dact.Ș.P.
Ex.9/2014
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5130/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 8507/2013. Judecătoria... → |
|---|
