Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr. 6468/2013. Judecătoria GIURGIU
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6468/2013 pronunțată de Judecătoria GIURGIU la data de 17-09-2013 în dosarul nr. 9576/236/2012
DOSAR NR._
operator de date cu caracter personal nr.8756
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA G.
JUDECATORIA G. - CAUZE GENERALE
SENTINȚA CIVILĂ NR. 6468
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 17.09.2013
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE -P. M.
GREFIER - P. V.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ., în contradictoriu cu pârâții D. V. și P. I., având ca obiect hotărâre care să țină loc de act autentic.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns avocat T. M. pentru reclamantă, lipsă fiind pârâții.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că pentru termenul de astăzi procedura de citare cu părțile este legal îndeplinită, după care:
Apărătorul reclamantei depune la dosar certificatul de sarcini.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat, excepții de ridicat instanța constată procesul în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Apărătorul reclamantei, solicită admiterea acțiunii, urmând a se constata săvârșită vânzarea-cumpărarea, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de fata:
Pe data de 06.06.2012, pe rolul acestei instanțe, sub nr._, a fost înregistrată cererea de chemare în judecată, formulată de reclamanta . în contradictoriu cu pârâtul D. V., prin care solicita să se constate săvârșită vânzarea - cumpărarea terenului extravilan in suprafața de 4000 m.p. situat in extravilanul ., in ., inscris in TP_/24.10.2002, cu vecini la N-Istra I., la S-Drum, la E-Drum, la V- Drum, proprietatea paratului in calitatea sa de moștenitor al tatalui sau, D. T., decedat la 6.10.1992 cu ultimul domiciliu in București.
În motivarea cererii reclamanta a arătat că, printr-un act sub semnătură privata intitulat „ antecontract de vanzare-cumparare ", paratul le-a vândut terenul descris mai sus.
Prețul vanzarii a fost de 5000 lei pe care ei l-au achitat in intregime la 20.05.2012, data încheierii actului sub semnătură privata .
Din momentul achitarii prețului a intrat in posesia terenului si s-au comportat ca adevarati proprietari, insa, din considerente independente de voința lor, nu a fost incheiat actul in forma autentica, motiv pentru care au fost nevoiți sa promoveze prezenta acțiune.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 111 C. pr. civ., art. 1650 C.civ.
Reclamantul a înțeles sa se folosească de probele cu interogatoriul pârâtului, înscrisuri și martori.
Reclamanta a formulat o cerere precizatoare prin care a solicitat introducerea în cauză în calitate de pârâtă și a nuitei P. I., având în vedere calitatea acesteia de moștenitoare a defunctei sale mame D. Ș. conform certificatului de moștenitor nr. 267/19.12.2012 emis de BNPA D. D..
Analizând materialul probatoriu administrat in cauza, instanța retine ca sunt întrunite elementele de validitate ale contractului de vânzare - cumpărare, astfel cum rezulta acestea din conținutul art. 1650 si următoarele NCC anume: părțile au capacitate deplina de exercițiu, a existat consimțământul valabil exprimat al părților la încheierea actului juridic civil, după cum rezulta din înscrisul sub semnătura încheiat în fața notarului public, pe data de 20.05.2012,lucrul vândut se afla in circuitul civil, este determinat, potrivit clauzelor stipulate de părți în convenția lor și titlului de proprietate.
În cauză a formulat întâmpinare pârâtul D. V., prin care a solicitat să se constate calitatea lui de persoană de bună credință pentru vânzarea terenului în suprafață de 4000 mp în calitate de moștenitor pentru ½ și în calitate de mandatar pentru ½ din suprafață, că proprietatea a fost predată, fiind din momentul semnării antecontractului, de drept strămutată la cumpărător prin remiterea titlului de proprietate.
De asemenea, mai retine instanța, că lucrul vândut se afla în proprietatea vânzătorilor, conform Titlului de proprietate nr._/06.12.2001 emis pe numele lui D. T. aceștia fiind moștenitorii susnumitului decedat la 06.10.1992, după cum rezulta din actele de stare civila, certificatul de moștenitor nr. 137/09.10.2012 și 267/19.1.2012 depuse la dosar, cumpărătorul este persoana juridica romana, conform certificatului de înmatriculare, iar prețul convenit a fost determinat si plătit de către cumpărător la data menționată în înscrisul întocmit cu vânzătorii .
Din aceste considerente, în baza dispozițiilor art. 255 si art. 111C.p.civ.vechi, art. 1650 și urm- NCC, instanța urmează să admită acțiunea, ca fiind întemeiata, iar in consecință va constata săvârșita convenția de vânzare - cumpărare intervenita intre părți.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta . cu sediul în com. Snagov, ., jud. Ilfov, în contradictoriu cu pârâtul D. V.,domiciliat în mun. București, .. 92, ., ., sector 6, astfel cum a fost completată prin cererea de la fila 30 și în contradictoriu cu pârâta P. I., domiciliată în Australia, Statul V. Orașul Melbourne 8 Henty Street Dandenong ,3175.
Constată săvârșită vânzarea – cumpărarea intervenită între pârâții aflați în indiviziune în calitate de vânzători și reclamantă în calitate de cumpărător, având ca obiect suprafața de 4000 mp teren extravilan vii situată în ., sola 1, . vecini: N – I. I., E- Drum, V- Drum, S- Drum, la prețul de 5000 RON plătit de reclamantă pe data de 20.05.2012
Cu recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, astăzi 17.09.2013.
PREȘEDINTE,
GREFIER,
Red.Jud.P.M
Dact.Ș.P.
Ex.6/2014
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 4462/2013. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5638/2013.... → |
|---|
