Acţiune în constatare. Sentința nr. 457/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 457/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 24-04-2013 în dosarul nr. 266/237/2013
Dosar nr._ acțiune în constatare
ROMÂNIA
Judecătoria Gura Humorului
Județul Suceava
Sentința civilă nr. 457
Ședința publică de la 24.04.2013
Completul constituit din:
Președinte: M. O.
Grefier: F. F.
Pe rol, judecarea cauzei civile privind pe reclamantul L. I. și pe pârâtul Orașul F. Prin Primar, având ca obiect acțiune în constatare, edificare construcții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. I. A. G., pentru reclamant, lipsind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Av. I. A. G., pentru reclamant, depune la dosar adresa Primăriei Orașului F. nr.494 din 23.04.2013, notă de corespondență, adeverință de la registrul agricol, Încheierea notarială nr.56 din 24 aprilie 2013, emisă de Biroul Notarului Public L. G. Pelepco.
Avocat I. A. G., pentru reclamant, arată că nu mai are alte probe de propus sau cereri de formulat și solicită cuvântul la fond.
Instanța constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Avocat I. A. G., pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată
După deliberări
JUDECATORIA
Asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea adresată acestei instanțe înregistrată sub nr._ la data de 4.02.2013, reclamantul L. I. a chemat în judecată pe pârâtul Orașul F. - prin Primar și a solicitat ca, prin sentința ce se va pronunța:
- să se constate că defunctul L. G. a T. a dobândit dreptul de proprietate asupra cotelor de 2/13 și 1/20 părți drept ce reprezintă suprafața de_ m.p identificată prin p.f. nr.242/350 (provenită prin divizarea parcelei nr.242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită din conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu nr. cadastral nr._ în suprafață de_ m.p., în baza titlului de obște divizată a comunei D.;
- să se constate că reclamantul L. I. a dobândit dreptul de proprietate pentru suprafața de_ m.p identificată prin p.f. nr.242/350 (provenită din divizarea parcelei nr.242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită prin conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu număr cadastral nr._ în suprafață de_ m.p., prin moștenire de la defunctul său tată L. G. a T. înscris cu cota de 2/13 și 1/20 părți drept în tabelul de obște divizată a comunei D.;
- să se constate că pe această suprafață de teren reclamantul a edificat prin eforturi proprii, fără autorizație de construcție imobilele C.1 – grajd edificat în anul 1994, C.2 bucătărie de vară edificată în anul 1985 și C.4 magazie de lemne edificată în anul 2000;
- să se dispună înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit în mod succesiv, pe numele autorului reclamantului și apoi pe numele reclamantului.
În motivarea acțiunii, reclamantul a arătat că, terenul în suprafață de_ m.p se află situat în extravilanul satului D. și are ca vecini pe L. I., N. A., P. G., G. S. și N. S., că acest teren a fost dobândit de către defunctul L. G. a lui T. în baza tabelului de obște divizată a comunei D.. Acesta a primit 2/13 și 1/20 părți drept ce se identifică cu suprafața de_ m.p identificată prin p.f. nr.242/350 (provenită prin divizarea parcelei 242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită din conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu număr cadastral nr._ în suprafață de_ m.p.
A mai arătat că după război l-a primit ca moștenire, terenul fiind de categorie fânaț provenit din tăierea pădurilor, care a fost curățat și întreținut de către reclamant împreună cu soția sa defuncta L. Areta, că pe acest teren a edificat prin eforturi proprii, fără autorizație de construcție, o bucătărie de vară notată cu C.2, edificată în anul 1995, C.1 grajd edificat în anul 1994, C.3, fânar, edificat în anul 1985 și C.4 magazie de lemne în anul 2000.
În drept, acțiunea a fost întemeiată pe dispozițiile art.942 C.civ. și art. 555, 896 N.C.civ.
S-au depus la dosar, în copie sau în original, următoarele acte: plan de amplasament și delimitare a imobilului, tabel de mișcare parcelară, extras de carte funciară, acte de stare civilă, adeverințe de la registrul agricol, contract de vânzare-cumpărare, Tabloul rezultat după divizare obștii, Încheiere a Judecătoriei Rurale Stulpicani, județul Câmpulung Moldovenesc, notă de corespondență, Încheierea Notarială nr.56 a Biroului Notarului Public L. G. Pelepco, certificat de la Registrul Național Notarial de Evidență a Opțiunilor Succesorale .
Prin cererea de intervenție în nume propriu, intervenienții L. A. și L. D. au solicitat:
- să se constate că defunctul L. G. a T. a dobândit dreptul de proprietate asupra celor 2/13 și 1/20 părți drept ce reprezintă suprafața de_ m.p identificată prin p.f. nr.242/350 (provenită prin divizarea parcelei 242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită din conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu număr cadastral nr._ în suprafață de_ m.p., în baza tabelului de obște divizată a comunei D.;
- să se constate că reclamantul L. I. a dobândit dreptul de proprietate pentru suprafața de_ m.p identificată prin p.f n.f. nr.242/350, (provenită prin divizarea parcelei 242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită din conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu număr cadastral nr._ în suprafață de_ m.p., prin moștenire de la defunctul său tată L. G. a T. înscris cu cota de 2/13 și 1/20 părți drept în tabelul de obște divizată a comunei D.;
- să se constate că în baza înscrisului sub semnătură privată numit „Contract de vânzare-cumpărare” reclamantul L. I. împreună cu defuncta L. Areta le-a înstrăinat suprafața de teren descrisă mai sus; că pe această suprafață de teren intervenienții au edificat prin eforturi proprii, fără autorizație de construcție imobilele C.1 – grajd edificat în anul 1994, C.2 bucătărie de vară edificată în anul 1995, C.3 fânar, edificat în anul 1985 și C.4 magazie de lemne edificată în anul 2000;
- să se dispună înscrierea în CF a dreptului de proprietate astfel dobândit, în mod succesiv, pe numele autorilor intervenienților în nume propriu și apoi pe numele acestora.
În motivarea cererii, intervenienții au arătat că suprafața de teren de_ mp se află situată în extravilanul satului D. și are ca vecini pe L. I., N. A., P. G., G. S. și N. S., că acest teren a fost dobândit de către defunctul L. G. a T. în baza tabelului de obște divizată a comunei D.. Acesta a primit 2/13 și 1/20 părți drept ce se identifică cu suprafața de_ m.p identificată prin p.f. nr.242/350 (provenită prin divizarea parcelei 242/2 din CF vechi nr.256 D.) din CF nr._ UTA F., provenită din conversia pe hârtie a CF nr.256 a . formează corpul de proprietate cu număr cadastral nr._ în suprafață de_ m.p.
Au mai arătat că, reclamantul L. I., după război a primit acest teren ca moștenire, fiind de categorie fânaț provenit prin tăierea pădurilor, că a fost curățat și întreținut de către pârât, împreună cu soția sa defuncta L. Areta, că în anul 1980 aceștia le-au înstrăinat suprafața descrisă mai sus și de atunci și până în prezent au stăpânit-o nestingheriți de nimeni. Au mai arătat că, pe acest teren, au edificat prin eforturi proprii fără autorizație de construcție, o bucătărie de vară notată cu C.2, edificată în anul 1995, C.1 grajd edificat în anul 1994, C.3 fânar edificat în anul 1985 și C.4 magazie de lemne edificată în anul 2000.
În drept, cererea de intervenție a fost întemeiată pe disp. art. 49, 50 C.pr.civ. Cod civil, și art. 555, 896, 1144 și 1741 Noul Cod Civil.
Pârâta Orașul F., prin primar, cu adresa nr. 949 din data de 23.04.2013 (f. 61) a arătat că, nu are obiecții, față de acțiunea formulată.
Totodată a mai arătat faptul că, reclamantului i s-a reconstituit dreptul de proprietate, în baza Legii nr. 18/1991, pentru suprafața de 1 ha teren, cu vegetație forestieră, după autorul L. G., și care se află în vecinătatea terenului ce face obiectul prezentei cauze.
În cauză s-au administrat probe, cu înscrisurile depuse la dosar și nominalizate mai sus, și de asemenea au fost audiați martorii G. Oresta și G. P..
Examinând materialul probator, instanța constată că, cererea formulată este întemeiată.
Astfel se reține faptul că terenul în suprafață de_ mp, identic cu . din CF_ UTA F., de categorie fânaț, situat în extravilanul localității D., a aparținut defunctului L. G. a T., fiind dobândit în urma divizării Obștei .-a divizat . din CF nr. 256 D., și acesta a primit cota de 2/13 și respectiv 1/20 părți, ce se identifică cu terenul din litigiu, și este descris în încheierea Judecătoriei rurale Stulpicani, și în tabloul rezultat după divizarea Obștei D., .. 44-56, 62-69).
Mai rezultă faptul că, după decesul autorului reclamantului L. G. decedat la data de 31.07.1962 terenul a fost moștenit de către reclamant, care s-a înscris în evidențele agricole cu acest teren, și a edificat construcțiile grajd C1, bucătărie de vară C2, fânar C3, și magazie de lemne C4, împreună cu fiul său, intervenientul, L. D..
Cu aceste imobile, reclamantul s-a înscris în evidențele agricole a Primăriei Orașului F..
Prin cererea de intervenție formulată, intervenienții L. D. și L. A., au solicitat să se constate că au dobândit prin cumpărare de la reclamant, dreptul de proprietate asupra terenului din litigiu de_ mp, și prin edificare asupra construcțiilor sus menționate.
Reclamantul, prin înscrisul depus la dosar (f. 42) a arătat că, este de acord cu cererea de intervenție, recunoașterea vânzarea făcută și este de acord ca intervenienții să-și intabuleze dreptul de proprietate asupra imobilelor din acțiune, astfel încât instanța, față de poziția procesuală de recunoaștere a reclamantului, urmează să admită cererea de intervenție, așa cum a fost formulată (inclusiv asupra construcțiilor din litigiu, pe care intervenienții au susținut că au edificat imobilele după cumpărarea terenului,iar reclamantul nu a formulat nici un fel de opoziții), cât și acțiunea, în temeiul prev. art. 480 Cod Civil, art. 729 Cod Civil, art. 111 C.pr.civ, iar în temeiul prev art. 22 din Legea nr. 7/1996, va dispune înscrierea, succesiv, în C.F. pe numele reclamanților și a intervenienților, a dreptului de proprietate asupra terenului și construcțiilor menționate mai sus.
Pentru aceste motive,
În numele Legii,
H o t ă r ă ș t e :
Admite acțiunea civilă formulată de reclamantul L. I., domiciliat în orașul F., satul D., județul Suceava și pe pârâtul Orașul F. Prin Primar, având ca obiect acțiune în constatare, edificare construcții.
Admite cererea de intervenție în nume propriu, formulată de intervenienții L. A. și L. D., ambii cu domiciliul în orașul F., satul D., județul Suceava, și în consecință:
1. Constată că defunctul L. G. a T. a dobândit, prin ieșirea din indiviziune a obștei divizate a . proprietate asupra suprafeței de_ m.p (2/13 și 1/20 părți), identic cu . din C.F. nr._ UTA F..
2. Constată că reclamantul a dobândit prin moștenire, dreptul de proprietate asupra terenului sus menționat.
3. Constată că intervenienții au dobândit prin cumpărare, dreptul de proprietate asupra suprafeței de 29.112 m.p teren, în identificarea de la pct.1 și prin edificare, dreptul de proprietate asupra construcțiilor C.1 – grajd, C.2 – bucătărie de vară, C.3 – fânar și C.4 magazie de lemne, amplasate pe acest teren.
4.Dispune înscrierea, succesiv, în CF pe numele reclamantului și a intervenienților, a dreptului de proprietate asupra terenului și construcțiilor menționate mai sus.
Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 24.04.2013.
Președinte, Grefier,
Red.MO 24.05.2013
Tehnored.FF. 24.05.2013
Ex. 4
| ← Rectificare carte funciară. Sentința nr. 1128/2013.... | Uzucapiune. Sentința nr. 429/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI → |
|---|
