Rectificare carte funciară. Sentința nr. 1128/2013. Judecătoria GURA HUMORULUI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1128/2013 pronunțată de Judecătoria GURA HUMORULUI la data de 26-11-2013 în dosarul nr. 904/237/2013
Dosar nr._ rectificare CF
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA GURA HUMORULUI
.
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1128/2013
Ședința publică de la 26 Noiembrie 2013
Completul compus din:
PREȘEDINTE C. M.
Grefier M. L.
Pe rol judecarea cauzei civile pentru rectificare CF, formulată de reclamanta N. D. domiciliată în . din Deal, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții N. E. (fostă B.) și B. I., domiciliați în ..
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă av. Hîrșiu M. pentru reclamantă, lipsă fiind părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Av. Hîrșiu M. pentru reclamantă, arată că nu mai are alte cereri de formulat.
Instanța, constatând probatoriul epuizat și procesul în stare de judecată, acordă cuvântul la fond.
Av. Hîrșiu M. pentru reclamant, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, că există o hotărâre judecătorească prin care s-a dispus rezilierea contractului de întreținere, dar nu s-a dispus și radierea din CF, fără cheltuieli de judecată.
După deliberare,
JUDECĂTORIA
Asupra cauzei civile de față, constată:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Gura Humorului sub nr._ din 29.04.2013, reclamanta N. D. i-a chemat în judecată pe pârâții N. E. fostă B. și B. I., pentru ca, prin hotărârea ce se va pronunța, să se dispună ca efect al rezilierii contractului de întreținere autentificat sub nr. 168/24.01.1997 de către BNP S. C., prin . la data de 19.03.2008, de către Judecătoria Gura Humorului, în dosarul nr._, radierea dreptului de proprietate înscris pe numele pârâților în CF nr._ (conv. din CF 582 a . . de 1520 mp. în CF nr. 3098 Ostra (conv. din CF 583 Ostra) cu ./2 fânaț de_ mp., în CF nr._ Ostra cu parcelele topografice nr. 467, 319/1, 319/2, 523/10 de 1833 mp. și a construcțiilor casă C1, grajd C2, magazie C3, bucătărie de vară C4, toate amplasate pe parc. nr. 467 (CF vechi 583 a . reintabularea reclamantei și al defunctului N. R. cu dreptul de proprietate asupra imobilelor menționate, fără cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat că împreună cu defunctul ei soț N. R., la data de 24.01.1997 a transmis în baza contractului de întreținere, autentificat sub nr. 168/24.01.1997 de către BNP S. C. cu păstrarea dreptului de uzufruct viager, nuda proprietate asupra imobilelor teren în suprafață de 25.071 mp. teren fânaț, arabil, grădină și construibil împreună cu o casă de locuit și toate anexele gospodărești, în identificarea mai sus arătată, în schimbul întreținerii și pentru că pârâții nu și-au îndeplinit obligația asumată prin contractul sus menționat, prin sentința civilă nr. 437/19.03.2008, pronunțată în dosarul nr._ de către Judecătoria Gura Humorului, s-a admis acțiunea civilă având ca obiect reziliere contract și repunerea părților în situația anterioară încheierii contractului.
A mai arătat reclamanta că pârâta N. E. este fiica ei, iar pârâtul B. I. este fostul ginere, că aceștia figurează înscriși în CF nr._ Ostra, cu dreptul de proprietate asupra parcelei nr. 513/41 de 1520 mp. la locul numit Băișescu în CF nr._ Ostra cu dreptul de proprietate asupra parcelei 547/2 în suprafață de_ mp. la locul numit Cicerco și în CF nr._ Ostra cu dreptul de proprietate asupra parcelelor nr. 467, 319/1, 319/2, 523/10 în suprafață totală de 1833 mp. și asupra construcțiilor casă de locuit C1, grajd C2, magazie C3, bucătărie de vară C4, toate amplasate pe . în intravilanul localității Ostra.
De asemenea, reclamanta a mai arătat că între timp soțul ei N. R. a decedat, urmând ca dreptul de proprietate să fie reintabulat pe numele ei și a acestuia.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar în copii xerox contractul de întreținere, ..2008 a acestei instanțe, Încheieri CF, extrase CF, acte stare civilă.
Reclamanta nu și-a întemeiat în drept cererea.
Pârâta, N. E., fosta B. prin întampinarea formulata a arătat ca este de acord cu actiunea formulata de reclamanta.
Pârâtul B. I., nu a formulat întâmpinare.
In cauza s-au administrat probe, s-au depus înscrisuri, s-a dispus atașarea dosarului nr._ al Judecătoriei Gura Humorului.
Examinând materialul probator, instanța a reținut următoarele:
Prin contractul de întreținere autentificat sub nr. 168 din 24 ianuarie 1997 ( fila 7 dosar) soții N. R. și N. D. au transmis cu păstrarea dreptului de uzufruct viager, fiicei lor B. E. si soțului acesteia B. I. suprafața de 25 071 mp teren fânaț, arabil, grădina și construibil împreuna cu o casa de locuit și toate anexele gospodărești, imobile situate în ., identice cu PT nr. 513/41 fânaț nou formată, de 1520 mp, înscrisă în CF nr. 582 a .. Suceava, PT nr. 547/2 fanaț, nou formată, de 21 718 mp, PT nr. 319/1 grădină de 116 mp, PT nr. 319/2 arabil de 617 mp, PT nr. 323/10 arabil de 368 mp și PT nr. 467 – clădire de 732 mp cu casă, grajd, magazie și bucătărie de vară, toate înscrise în CF nr. 583 a . nr. 513/41 fânaț a fost dobândită de transmițătoare prin moștenire de la părinți, dreptul de proprietate fiind stabilit conform ..10.1995 a Judecătoriei Câmpulung Moldovenesc, iar celelalte parcele înscrise toate în CF nr. 853 a . fost dobândite de transmițător, prin moștenire de la părinți, dreptul de proprietate fiind stabilit conform acestei sentințe, construcțiile fiind edificate în timpul căsătoriei transmițătorilor.
Potrivit contractului de întreținere susmenționat, în schimbul transmiterii dreptului de nudă proprietate asupra imobilelor dobânditorii – pârâți s-au obligat să întrețină pe reclamanta transmițătoare și pe soțul acesteia pe tot timpul vieții, procurându-le cele necesare traiului și dându-le îngrijirile necesare în caz de boala, iar la deces să-i înmormânteze pe fiecare după obiceiul locului.
Prin . 19 martie 2008 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului în dosarul nr._ a fost admisă acțiunea civilă având ca obiect reziliere contract formulată de reclamanții N. R. și N. D. în contradictoriu cu pârâta N. E. fostă B. și B. I. și s-a dispus rezilierea contractului de întreținere autentificat sub nr. 168 din 24 ianuarie 1997 de Biroul Notarului Public S. C. și repunerea părților în situația anterioară contractului.
Sentința susmenționată a rămas definitiva prin neexercitarea apelului.
Fără a ține cont de prevederile hotărârii susmenționate, pârâta N. E., fostă B., solicită în baza contractului de întreținere cu uzufruct viager autentificat sub nr. 168/97, înscrierea dreptului de proprietate asupra imobilelor, iar prin încheierile nr. 6429, 6250 și 6251 din 09.11.2009, emise de OCPI Gura Humorului, se dispune înscrierea dreptului de proprietate asupra imobilelor înscrise în CF nr._,_ și_ pe numele pârâților cu păstrarea dreptului de uzufruct viager în favoarea reclamantei și a soțului acesteia N. R..
Potrivit art. 907 CC, când o situația făcută în CF nu corespunde cu situația juridică reală, se poate cere rectificarea acesteia.
Având în vedere faptul că înscrierile din CF nr._,_ și_, nu corespund cu situația reală ce rezultă din . 19 martie 2008 pronunțată de Judecătoria Gura Humorului în dosarul nr._, instanța va admite acțiunea și va dispune radierea dreptului de proprietate asupra imobilelor susmenționate de pe numele pârâților reintabularea reclamantei și al defunctului N. R. cu dreptul de proprietate asupra imobilelor .
Luând act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea pentru rectificare CF, formulată de reclamanta N. D. domiciliată în . din Deal, jud. Suceava, în contradictoriu cu pârâții N. E. (fostă B.) și B. I., domiciliați în ., și în consecință:
Dispune radierea dreptului de proprietate înscris pe numele pârâților în CF nr._ (conv. din CF 582 a . . de 1520 mp., în CF nr._ Ostra (conv. din CF 583 Ostra) cu ./2 fânaț de_ mp. în CF nr._ Ostra cu parcelele topografice nr. 467, 319/1, 319/2, 523/10 de 1833 mp. și a construcțiilor casă C1, grajd C2, magazie C3, bucătărie de vară C4, toate amplasate pe . 583 Ostra).
Dispune reintabularea reclamantei și al defunctului N. R. cu dreptul de proprietate asupra imobilelor menționate.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședința publică de la 26 Noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
red. tehnored. MC/20.12.2013
ex. 5
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 782/2013.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 457/2013. Judecătoria... → |
|---|
