Fond funciar. Sentința nr. 9691/2013. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 9691/2013 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 25-06-2013 în dosarul nr. 18185/245/2012
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă Nr. 9691/2013
Ședința publică de la 25.06.2013
Instanța constituită din:
Președinte: Ș. B.
Grefier: R. M.
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamantul L. Ș. și pe pârâtele C. JUDEȚEANĂ DE FOND FUNCIAR IAȘI, C. M. DE FOND FUNCIAR IAȘI, intervenienți U. E., L. I., având ca obiect fond funciar anulare hotărâre comisie; obligație de a face.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Dezbaterile pe fondul cauzei au avut loc în ședința publică din data de 20.05.2013, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință din acea dată, care face parte integrantă din prezenta când, din lipsă de timp pentru deliberare, instanța a amânat pronunțarea pentru datele de 03.06.2013, 10.06.2013, 17.06.2013 și apoi pentru data de astăzi, când,
INSTANȚA,
Prin acțiunea formulată, reclamantul L. Ș. a solicitat în contradictoriu cu pârâtele C. Județeană de Fond Funciar Iași și C. M. de Fond Funciar Iași, anularea Hotărârii Comisiei Județene Iași de Fond Funciar nr. 353/24.04.2012, invocând următoarele motive de fapt:
În conformitate cu Legea nr. 18/1991, reclamantul a formulat cerere pentru reconstituirea dreptului de proprietate asupra unui teren în suprafață de 14 ha, situat în zona Bucium, fostul „Gostat” Iași. Urmare acestei cereri, C. Județeană pentru Stabilirea Dreptului de Proprietate Asupra Terenurilor a emis Decizia nr. 6189/29.09.1993 care i-a validat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenului în suprafață de 14 ha, din care dreptul la acțiuni pentru suprafața de 5 ha, teren arabil, din totalul de 14 ha, teren aflat în administrarea S.C. Bucium S.A.
Ulterior, a solicitat punerea în posesie efectivă pentru suprafața de teren la care avea dreptul, adică 14,5 ha.
Abia în anul 2002 i s-a emis un titlu de proprietate pentru suprafața de 5,00 ha, respectiv titlul de proprietate nr._ din 2002.
Prin urmare, raportat la actele prin care a făcut dovada faptului că autorul său, L. C. a fost proprietarul suprafeței de 14,5 ha, așa cum rezultă din tabelul cu chiaburi din raza municipiului Iași – anul 1952 și certificatul emis de Direcția Generală a Arhivelor Statului nr. 6744 din 07.12.1992, arată că a fost pus efectiv în posesie doar pentru suprafața de 5 ha, suprafață pentru care s-a și emis titlul de proprietate.
Pentru motivele invocate mai sus și din probele ce se vor administra, reclamantul solicită admiterea acțiunii, să se constate că Hotărârea nr. 353/2012 a Comisiei Județene de Fond Funciar Iași este nelegală și să fie obligată C. Locală de Fond Funciar Iași să procedeze la punerea în posesie a terenului. În cazul în care nu mai este posibilă punerea în posesie a ternului pe vechiul amplasament, să fie obligată C. Locală Funciară Iași, la identificarea unui alt teren care să-i fie atribuit.
În drept,s-au invocat dispozițiile art. 53 alin. 2 din Legea nr. 18/1991, cu modificările și completările ulterioare.
Solicită ca probe – înscrisuri, expertiză topografică și orice alte probe utile soluționării cauzei.
Reclamantul a fost asistat sau/și reprezentat de avocat cu delegație la dosar, formulând precizări – în spiritul dispozițiilor art. 112 -114 Cod procedură civilă - (filele 81 și următoarele dosar) și arătând:
- introducerea în cauză a d-nei U. E., domiciliată în Iași, ., . și a d-lui L. I., domiciliat în Iași, . B 2, ., în calitate de terți intervenienți forțați, având în vedere împrejurarea că sunt beneficiarii hotărârii contestate;
- anularea hotărârii nr. 353/24.04.2012 emisă de C.J.F.F. Iași și reconstituirea dreptului de proprietate pentru suprafața de 9,50 ha teren, situat pe raza Municipiului Iași,
- renunță la judecata capetelor 2,3,4, din cererea de chemare în judecată, însă solicită continuarea judecății și cu pârâta C. M. Iași de Fond Funciar pentru opozabilitatea hotărârii judecătorești care se va pronunța în prezenta cauză.
Potrivit dispozițiilor art. 138 și următoarele Cod procedură civilă în raport cu dispozițiile Legii nr._ – republicată, în cauză s-a admis proba cu înscrisuri, depuse de părți, documentația aferentă actelor de reconstituire atacate, respingându-se ca neconcludentă în raport cu obiectul raportului litigios dedus judecății și cu unii dintre pârâți - proba cu interogatoriu – potrivit încheierii de ședință din data de 14.01.2013, reținându-se ca utilă exclusiv în raport cu C. Județeană și ulterior încuviințarea cererii de intervenție.
Potrivit dispozițiilor art. 57 alin. 1 Cod procedură civilă, prin aceeași încheiere s-a încuviințat, în principiu, admisibilitatea cererii de intervenție formulată de U. E. și L. I..
Analizând acțiunea, prin prisma motivelor de fapt și de drept invocate, a probelor administrate și a temeiurilor de drept incidente în speță, prezenta instanță apreciază:
• Cu valoare de considerente de principiu:
Este de esența legalei reconstituiri a dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, faptul că persoana îndreptățită la reconstituire – beneficiază de o reală și efectivă restitutio, prin reconstituirea în drept și punerea în posesie cu privire la suprafața de teren de care a fost deposedată în mod abuziv, în condițiile prevăzute de art. 8,9, 13 – Legea nr. 18/1991.
• Cu valoare de considerente la speță:
Potrivit dispozițiilor art. 61 Legeanr.1/2000 „Titlurile de proprietate obținute anterior intrării in vigoare a Legii nr. 18/1991 și existența liberă a vechilor amplasamente fac dovada absolută a proprietății, obligând comisiile de fond funicar să procedeze la validarea cererii de reconstituire a dreptului de proprietate” iar potrivit art. 36 alin. 2 și alin. 3– propunerile „(2)Titlul de proprietate se semnează de prefect, secretarul general al instituției prefectului, ca secretar, și de4 directorul general al oficiului de cadastru și publicitate imobiliară. Părțile detașabile ale titlului de proprietate, semnate, se transmit comisiilor comunale, orășenești sau municipale, care le vor înscrie în registrul agricol, după care le vor înmâna sub semnătură titularilor, iar partea nedetașabilă (cotorul) a titlului de proprietate se reține și de depozitează la arhiva oficiului județean de cadastru și publicitate imobiliară. (3) În acest sens comisiile or întocmi un registru care va cuprinde numele și prenumele titularului, numărul titlului de proprietate și semnătura primitorului.”
Din analiza documentației, a înscrisurilor și interogatoriul luat Comisiei Județene, rezultă că pe terenul litigios pentru care reclamantul L. a făcut dovada proprietății – s-a emis titlul de proprietate nr._/1996 (fila 34 dosar), în condițiile în care la acest moment, al emiterii acestui titlu exista înregistrată la C. de fond funciar cererea de reconstituire formulată și validată pentru suprafața de 14 ha (29.09.1993).
Această împrejurare de fapt coroborată cu cea de drept conținută de sentința civilă nr. 5641/19.05.1993 și cu motivele de fapt și de drept invocate de intervenienții în interes alăturat, conduc la soluția îndreptățirii reclamantului de a obține pe această cale judiciară acea satisfacție echitabilă izvorâtă din necesitatea restabilirii legalității de către C. Județeană de Fond Funciar prin emiterea Hotărârii nr. 352/2012.
Pentru aceste considerente, acțiunea formulată de reclamant urmează a fi admisă, cu efectul derivat de anulare a Hotărârii nr. 352/2012 și de reconstituire a dreptului de proprietate în favoarea moștenitorilor autorului L. C. cu privire la terenul în suprafață de9 ha teren, aflat pe raza administrativă a Municipiului Iași.
Va respinge cererea de emitere a titlului de proprietate ca fiind prematur formulată.
Va admite cererea de intervenție în interes alăturat formulată de U. E. și L. I..
Va obliga pârâtele în solidar la plata cheltuielilor de judecată, în cuantum de 1800 lei.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată de reclamantul L. Ș., în contradictoriu cu pârâtele C. M. de Fond Funciar Iași și C. Județeană de Fond Funciar Iași.
• Admite cererea de intervenție în interes alăturat formulată de U. E., L. I.;
• Dispune anularea Hotărârii nr. 352/24.04.2012 emisă de C. Județeană de Fond Funciar Iași;
• Dispune reconstituirea dreptului de proprietate în favoarea moștenitorilor autorului L. C. cu privire la terenul în suprafață de 9 ha teren, aflata pe raza administrativă a Municipiului Iași.
• Respinge cererea de emitere a titlului de proprietate ca fiind prematur formulată;
• Obligă pârâtele în solidar la plata cheltuielilor de judecată în cuantum de 1800 lei.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată astăzi, 25.06.2013, în ședință publică.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Redactat Ș.B.
Tehnored. U.E.
5 ex./08.11.2013
| ← Pretenţii. Sentința nr. 9285/2013. Judecătoria IAŞI | Autorizare desfiinţare lucrări. legea 50/1991. Sentința nr.... → |
|---|
