Pretenţii. Hotărâre din 28-06-2013, Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 28-06-2013 în dosarul nr. 21327/245/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
Ședința publică de la 28 Iunie 2013
Completul constituit din:
PREȘEDINTE O. I. I.
Grefier D. C.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari . TERMO SERVICE SA și pe pârâtul Y. H., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 19.06.2013 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, încheiere ce face parte integrantă din prezenta sentință civilă, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru data de 26.06.2013, când pentru aceleași considerente a amânat pronunțarea pentru astăzi, când,
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței sub numărul de dosar de mai sus reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI . TERMO SERVICE SA a chemat în judecată pe pârâtul Y. H., solicitând obligarea acestuia să plătească suma de_,65 lei cheltuieli de întreținere aferente perioadei 0._ și suma de_,65 lei penalități de întârziere aferente.
În drept art. 50 din Legea nr.230/2007.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu s-a prezentat în instanță
La dosar au fost depuse liste de plată, fișa individuală a pârâtului, actul de adjudecare nr.51/20.06.2012,alte înscrisuri.
Instanța a invocat din oficiu excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtului.
Analizând probele administrate, reține:
Pârâtul Branzila I. C. a fost în perioada 05._ calitatea de membru al Asociației de P. reclamante, fiind ținut să plătească cota parte care îi revine din cheltuielile comune potrivit listelor lunare de plată în termenul indicat în cuprinsul acestora potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007. Ulterior dreptul de proprietate asupra imobilului care îi conferea această calitate a ieșit din patrimoniul pârâtului prin actul de adjudecare nr.51/20.06.2012 întocmit de B. M. I. și L..
Având în vedere că pârâtul a deținut calitatea de proprietar în intervalul de timp la care se referă cererea reclamantei și că nu s-a făcut dovada preluării debitului de către o altă persoană, instanța va respinge excepția lipsei calității procesuale pasive.
Față de înscrisurile depuse la dosar, între care fișa individuală a pârâtului, instanța reține că acesta nu a efectuat plata cheltuielilor de întreținere aferente perioadei 05._ la termenul scadent, acumulând un debit de 8163,76 lei cu acest titlu. Instanța reține că suma de_,65 lei pretinsă de reclamantă include un sold de_,89 lei anterior acestui interval, care nu face obiectul cauzei.
Având în vedere procesul verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din 22.01.2009 instanța reține că pârâta datorează totodată penalități de întârziere de 0,2% la sumele restante, calculate potrivit mențiunilor din fișa individuală și listele de plată, precum și tabelului depus de reclamantă, cu respectarea prevederilor art.25 din Normele metodologice la Legea nr.230/2007 privind asociațiile de proprietari aprobate prin HG 1588/2007 și art. 49 din Legea nr. 230/2007. Instanța apreciază că suma de indicată de reclamantă nu poate fi luată în considerare ca atare în condițiile în care reclamanta pretinde penalități pentru fiecare cotă lunară de cheltuieli de întreținere imediat de la data scadenței or acestea nu pot fi pretinse decât după începând cu a 30-a zi după acest moment.
În consecință instanța apreciază că cererea este întemeiată în parte și o va admite în limita celor expuse anterior.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge excepția lipsei calității procesuale pasive.
Admite în parte cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari . sediul ales la ., ., PT 2, Metalurgie, în contradictoriu cu pârâtul H. Y., cu domiciliul în Iași, ., .. .> Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 8163,76 lei cu titlul de cheltuieli de întreținere aferente perioadei 05._.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei penalități de întârziere de 0,2 % pe zi la sumele înscrise în tabelul „calcul penalizări” pentru perioada 05._ pentru numărul de zile corespunzător fiecărei luni indicat în tabel diminuat cu 30.
Cu recurs în 15 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi 28.06.2013.
Președinte,Grefier,
OII 30.09.2013 4 ex
| ← Constatare nulitate act juridic. Sentința nr. 9382/2013.... | Ordonanţă preşedinţială. Sentința nr. 2013/2013. Judecătoria IAŞI → |
|---|
