Pretenţii. Sentința nr. 2051/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2051/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 10-02-2014 în dosarul nr. 34387/245/2013
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 10 Februarie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE G. C. M.
Grefier D. B.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2051
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE proprietari . și pe pârât C. L. G., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, pe lista de amânări fără discuții, răspunde avocat C. O., în calitate de reprezentant convențional al pârâtului, lipsă fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Reprezentantul convențional al pârâtului, interpelat fiind cu privire la motivul amânării, depune împuternicire avocațială de reprezentare și arată că solicită judecarea cauzei și depunerea dovezii de achitare a debitului.
Instanța dispune strigarea cauzei la ordine.
La apelul nominal făcut în ședința publică, răspunde avocat C. O., în calitate de reprezentant convențional al pârâtului, lipsă fiind reclamanta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care,
Reprezentantul convențional al pârâtului depune la dosarul cauzei copie de pe chitanța ce face dovada achitării debitului integral datorat de pârât.
Instanța, având în vedere că prezenta cauză a fost înregistrată pe rolul instanței după data de 15.02.2013 sunt incidente dispozițiile Noului Cod de Procedură Civilă.
Instanța, fiind primul termen de judecată, procedează cu prioritate la verificarea competenței în baza dispozițiilor art. 131 alin.1 Noul Cod de Procedură Civilă și constată că este competentă material, general și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Reprezentantul convențional al pârâtului, interpelat fiind cu privire la estimarea duratei de soluționare a prezentei cauze arată că se poate soluționa la acest termen de judecată.
Instanța, luând și concluziile reprezentantului convențional al pârâtului, în ceea ce privește estimarea duratei procesului, conform dispozițiilor art. 238 Noul Cod de Procedură Civilă, estimează durata maximă de soluționare de circa 6 luni.
Instanța în temeiul dispozițiilor art. 255 alin.1 raportat la art. 258 Noul Cod de Procedură Civilă încuviințează pentru ambele părți proba cu înscrisurile depuse la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat și nici probe de administrat instanța declară terminată cercetarea judecătorească terminată și acordă părților cuvântul pe fondul cauzei.
Reprezentantul convențional al pârâtului, având cuvântul pe fondul cauzei arată că debitul a fost achitat integral, iar cu privire la penalități și la modul de calcul al acestora solicită eșalonarea achitării acestora având în vedere că pârâtul nu realizează venituri la acest moment și respingerea cererii acordării cheltuielilor de judecată formulată de către reclamantă sau cenzurarea acestor cheltuieli și arată că nu solicită obligarea reclamantei la plata cheltuielilor de judecată.
Instanța, în temeiul dispozițiilor art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, declară dezbaterile închise și reține cauza spre competentă soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 24.10.2013 sub nr._, reclamanta Asociatia de P. . C a chemat în judecată pe paratul C. L.-G., solicitând obligarea acestora la plata sumei de 165,33 lei cu titlu de cheltuieli de intretinere aferente perioadei 04._ si a sumei de 280,77 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei august-septembrie 2013; cu cheltuieli de judecată.
În motivarea actiunii, reclamanta a învederat că parata in mod voit nu si-a achitat obligatiile ce ii revin priind plata cheltuielilor de intretinere, desi a beneficiat lunar de serviciile furnizorilor si nici nu a contestat in termen de 10 zile de la afisarea listelor de plata modul de calcul al cotei de contributie la cheltuielile asociatiei .
În drept, cererea a fost intemeiata pe dispoz. Legii nr. 230/2007 si HG nr. 1588/2007.
Acțiunea este scutită de la plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, în conformitate cu art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosar: fișa de cont pentru operații diverse a pârâtei, tabel de calcul al penalităților, decizii cu privire la penalitatile de intarzirere, copii de pe listele de plată aferente fiecărei luni din perioada solicitată.
Pârâtii,desi legal citati, nu au formulat întâmpinare si nici nu s-au prezentat in instanta pentru a propune probe in aparare .
La data de 04.02.2014, reclamanta si-a precizat cererea de chemare in judecata, invederand instantei ca paratul a achitat cheltuielile de intretinere si ca au mai ramas de plata doar penalitatile de intarziere in cuantum de 280,77 lei .
Analizând materialul probator administrat în cauză, instanța reține următoarele.
În fapt, paratul C. L.-G. are calitate de proprietar al imobilului situat în mun. Iasi, ., .. C, ., aspect care atrage aplicabilitatea dispozițiilor Legii nr. 230/2007 privind înființarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Din analizarea listelor de plată coroborate cu fișa de cont a pârâtului astfel cum au fost depuse la dosar de către reclamantă, rezultă că acesta a înregistrat în perioada august-septembrie 2013 un debit în cuantum de 165,33 lei reprezentând cheltuieli de întreținere si penalitati de intarziere in valoare de 280,77 lei .
Față de această situație, instanța reține că potrivit HG nr. 1588 din 2007 care aprobă Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și care abrogă dispozițiile HG 400 din 2003, administratorul asociației are obligația de a afișa lista de plata în termen de maxim 5 zile de la data primirii ultimei facturi expediate prin poștă, certificată prin înscrisul de pe ștampila poștei, sau de la data confirmării de primire, în cazul transmiterii facturii prin curier/delegat. Tot astfel, potrivit art. 25 din același act normativ și a art. 49 alin. 2 din Legea 230/2007 privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, calculate pentru fiecare proprietar din condominiu, vor fi achitate de aceștia, după caz, în termen de maximum 20 de zile de la data afișării listei de plată, data care trebuie sa fie înscrisă în lista de plată respectivă. De asemenea, instanța reține și dispozițiile art. 24 din HG 1588/2007, în scopul asigurării fondurilor necesare pentru plăți curente, asociația de proprietari stabilește cuantumul și cota de participare a proprietarilor la constituirea fondului de rulment, iar reîntregirea fondului de rulment se face lunar prin plata sumelor afișate pe lista de plată.
Conform dispozițiilor art. 32 din același act normativ și art. 46 al. 1 din Legea nr. 230/2007, toți propietarii au obligația să achite lunar, conform listei de plată cotele de contribuție ce le revin la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Totodata instantaretine ca paratul si-a indeplinit obligatiile de plata a debitelor cu titlu de intretinere, astfel cum rezulta din precizarile reclamantei .
In ceea ce priveste penalitatile de intarzire, instanta retine ca potrivit art. 49 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, „ Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat”.
Or, instanta retine ca reclamanta a solicitat penalitati de intarziere in cuantum de 280,77 lei, imprejurare fata de care, instanta va limita cuantumul acestora la debitul principal.
F. de aceste imprejurari, instanta va admite in parte actiunea astfel cum a fost precizata si, in consecinta va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 280,77 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei august-septembrie 2013 .
Cu privire la plata cheltuielilor de judecată, reclamanta nu făcut dovada existenței și întinderii acestora, astfel cum prevede art. 452/Cod proc.civilă.
Având în vedere cele arătate mai sus instanța va respinge ca neîntemeiată cererea reclamantului cu privire la obligarea pârâtei la plata cheltuielilor de judecată.
Ia act ca paratul nu a solicitat cheltuieli de judecata .
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite in parte acțiunea civilă astfel cum a fost precizata formulată de către reclamanta Asociatia de P. . C, cu sediul in mun. Iasi, ., COD FISCAL_ în contradictoriu cu paratul C. L.-G., domiciliat in mun. Iasi, ., .. C, ., jud. Iasi .
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 280,77 lei reprezentand penalitati de intarziere aferente perioadei august-septembrie 2013 .
Respinge ca neintemeiata cererea reclamantei de obligare a paratului la plata cheltuielilor de judecata .
Ia act ca paratul nu a solicitat cheltuieli de judecata .
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, cererea depunându-se la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 10.02.2014 .
Președinte, Grefier,
Red./tehnored.MGC/DB
4ex/19.03.2014
| ← Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 4821/2014.... | Actiune in raspundere contractuala. Sentința nr. 4975/2014.... → |
|---|
