Pretenţii. Sentința nr. 8842/2014. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 8842/2014 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 20-06-2014 în dosarul nr. 5859/245/2014
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică din data de 20 iunie 2014
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – V. V. C.
GREFIER - C. D. C.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 8842/2014
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. PT 12 C. în contradictoriu cu pârâții M. C. și M. V., având ca obiect pretenții .
La apelul nominal, făcut în ședința publică,sunt lipsă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că, pentru acest termen de judecată, procedura de citare este legal îndeplinită.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc în ședință publică din data de 06.06.2014, susținerile părților fiind consemnate în încheierea de ședință de la acel termen, care face parte integrantă din prezenta sentință, când instanța, din lipsă de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru azi, 20.06.2014 când, în aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față reține următoarele:
Prin cererea introdusă pe rolul instanței la data de 19.02.2014 și înregistrată sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari C. PT 13 a solicitat obligarea pârâților M. C. SI M. V., la plata sumei de_,00 de lei din care suma de_,00 lei reprezentând debit și suma de 8780,00 de lei reprezentând penalități precum și a sumei de 600 lei reprezentând cheltuieli judecată.
În motivarea cererii reclamanta a arătat, în esență, faptul că pârâții sunt proprietarii în cadrul Asociației de proprietari C. . PT 13 fiind beneficiarii serviciilor de întreținere și utilități pentru care plata se efectuează lunar la furnizori, prin intermediul asociației.
Reclamanta a mai indicat faptul că pârâții, conform art. 47 din Legea 230/2007 sunt obligați să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, în toată perioada neconstând în scris nici o cheltuială.
Reclamanta a mai precizat faptul că pentru neplata la termen a datoriilor a calculat penalități la cheltuielile de întreținere de0,15- 0,2 % pe zi de întârziere în temeiul legii 230/2007 și a proceselor verbale al Comitetului Executiv al Asociației din anii 2006,2009,2010,2011.
În drept, au fost invocate prevederile Legii nr. 230/2007, art. 31 al.2 din Regulamentul cadru al Asociatiilor de P., legea nr.114/1996, legea 198/1997 si art.25 din Legea 326/2001.
În dovedirea cererii, reclamanta a depus la dosarul cauzei, în copie, înscrisuri.
Cererea de chemare în judecată este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 și de plata timbrului judiciar conform art. 1 alin. 2 din O.G. nr. 32/1995.
Pârâții deși legal citati, nu s-au prezentat în fața instanței, și nu au depus întâmpinare.
Instanța, deliberând în condițiile art. 258 Cod procedură civilă, a încuviințat pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar considerându-le legale, verosimile, pertinente și concludente soluționării cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Reclamanta Asociația de Proprietari C. . PT 13 a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de_,00 de lei din care suma de_,00 lei reprezentând cheltuieli la plata întreținerii pe lunile octombrie 2010 – octombrie 2013 și suma de 8780,00de lei reprezentând penalități.
În drept, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească în avans cota ce le revine din bugetul pentru cheltuieli comune, asociația de proprietari având dreptul, să acționeze în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cheltuielilor comune, timp de mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Prin interpretarea sistematică a dispozițiilor art. 3 lit. f și lit. j, art. 46 - 49 din Legea 230/2007 raportat la art. 25 și art. 32 din H.G. nr. 1588 din 19 decembrie 2007, cotele de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, cuprinzând cheltuielile sau obligațiile financiare ale asociației care sunt legate de proprietatea comună sau care nu pot fi înregistrate pe fiecare locuință, vor fi achitate de proprietari în termen de maxim 20 zile de la data afișării listei de plată, dată care trebuie să fie înscrisă în lista de plată respectivă.
Având în vedere faptul că în cazul obligațiilor de a da o sumă de bani, creditorul trebuie să dovedească existența creanței, astfel încât, dacă el face această dovadă, neexecutarea se prezumă cât timp debitorul nu dovedește executarea, rezultă existența unui drept de creanță în favoarea reclamantei în cuantum de_,00 lei reprezentând cote de întreținere aferente perioadei noiembrie 2008 – februarie 2010.
Instanța a avut în vedere în acest sens listele de plată a cotelor de contribuție aferente perioadei octombrie 2010 – octombrie 2013 la cheltuielile asociației de proprietari.
Sub aspectul capătului accesoriu de cerere, privind obligarea pârâților la plata penalităților de întârziere, instanța constată că acestea au fost calculate cu respectarea disp. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007, art. 25 din Hotărârea nr. 1588/ 2007, urmând a obliga pârâții și la plata sumei de 5098,3 reprezentând penalități de întreținere.
Întrucât creanța solicitată de reclamantă prin prezenta cerere este certă, lichidă și exigibilă, pentru suma totală de _,00 lei, instanța va admite cererea și va obliga pârâții la plata către reclamantă a acestei sume,_,00 lei, reprezentând cote de întreținere aferente perioadei octombrie 2010 – octombrie 2013și a sumei de 5098,3 reprezentând penalități de întreținere.
În temeiul art.453 din NCPC va obliga pârâții la plata sumei de 600 lei reprezentând cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea, formulată de reclamanta A. DE P. PT 12 C. cu sediul în Iași, ., jud.Iași în contradictoriu cu parații M. C. și M. V. ambii cu domiciliul în Iași, ., ., ., jud. Iași.
Obligă pârâții la plata către reclamantă a sumei de_ lei (reprezentând cote de intretinere restante aferente perioadei ianuarie 2011-octombrie 2013), a sumei de 8780 lei reprezentând penalități de intirziere aferente perioadei octombrie 2010-octombrie 2013.
Obliga pârâții la plata catre reclamanta a sumei de 600 lei, cu titlu de cheltuieli de judecata, reprezentind onorariul aparatorului ales.
Cu drept de apel la Tribunalul Iași în termen de 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședința publică astăzi, 20.06.2014
Președinte, Grefier,
V. V. C. C. D. C.
RED./ TEHNORED.:V.V.C.
01.09.2014/ 5ex.
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 4136/2014. Judecătoria IAŞI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 2014/2014. Judecătoria... → |
|---|
