Îndreptare eroare materială. Hotărâre din 28-09-2015, Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 28-09-2015 în dosarul nr. 10602/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
Ședința publică de la 28 Septembrie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE- D. P.
Grefier - M. U.
SENTINȚA CIVILĂ NR._
Pe rol se află judecarea cauzei civile privind pe reclamanta A. DE P. PT 14 și pe reclamantul C. T., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită.
Instanța, din oficiu verificându – și competența constată că este competentă teritorial, material și general conform dispozițiilor art. 131 Noul cod procedură civilă să judece prezenta acțiune.
Instanța, în ceea ce privește estimarea duratei procesului, conform dispozițiilor art. art. 238 din codul de procedură civilă Civila adoptat prin Legea nr. 134/2010, apreciază ca durată estimativă un an de la primul termen de judecată.
Instanța admite proba cu înscrisuri ca fiind utilă, pertinentă și concludentă soluționării cauzei, cf. disp. art. 255 NCPC.
Instanța, constatând că nu mai sunt alte cereri și probe în completare, constată cercetarea judecătorească încheiată și în temeiul dispozițiilor art. 394 Noul Cod de Procedură Civilă, reține cauza spre competentă soluționare.
INSTANȚA,
Prin cererea înregistrată pe rolul instanței la numărul de mai sus, reclamanta Asociația de proprietari_ -_, a chemat în judecată pe pârâtul C. T. solicitând obligarea acestuia să plătească sumele de: 1216,29 lei reprezentând cheltuieli de întreținere pentru perioada 07._ și 1216,29 lei penalități pentru perioada 12._.
În motivare, a arătat că pârâtul nu a achitat sumele de mai sus.
În drept, a invocat Lg. 230/2007.
În susținerea acțiunii a depus: copie după fișa de cont pentru operațiuni diverse, . de plată, procesul verbal al adunării generale.
Pârâtul nu a formulat întâmpinare și nu și-a propus probe în contradovadă achiesând astfel tacit la pretențiile reclamantei.
Analizând actele dosarului, instanța constată că prezenta acțiune este întemeiată deoarece pârâtul nu a făcut dovada achitării către reclamantă a contravalorii utilităților de care a beneficiat în perioada 12._, în sumă de 1214,29 lei cheltuieli de întreținere.
Ca atare îi datoreaza acesteia și penalități de 301,26 lei pentru perioada 12._ conform procesului –verbal din adunarea generală și calculului reclamantei și în considerarea faptului că sunt percepute de furnizori.
Text art. 46-50/ legea 230/2007.
Cheltuielile asociației de proprietari
Art. 46
Toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Cheltuielile asociației de proprietari
Art. 47
Cheltuielile asociației de proprietari sunt următoarele:
a) cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale;
b) cheltuieli pe consumuri individuale;
c) cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale;
d) cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari;
e) cheltuieli pe consumatori tehnici;
f) cheltuieli de altă natură.
Cheltuielile asociației de proprietari
Art. 48
(1) Stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se fac proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
(2) Cheltuielile efectuate de asociația de proprietari pentru plata unor servicii de utilități publice sau de altă natură, legate de proprietățile individuale din condominiu și care nu se facturează individual pe fiecare dintre acestea, se repartizează după același criteriu care a stat la baza emiterii facturii, în conformitate cu prevederile contractului încheiat cu furnizorul respectivului serviciu.
Cheltuielile asociației de proprietari
Art. 49
(1) Asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
(2) Termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
(3) Sumele rezultate din aplicarea penalităților de întârziere vor face obiectul fondului de penalități al asociației de proprietari și se vor utiliza numai pentru plata penalizărilor impuse asociației de proprietari de către terți și pentru cheltuieli cu reparațiile asupra proprietății comune sau alte cheltuieli de natură administrativă.
Cheltuielile asociației de proprietari
Art. 50
(1) Asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
(2) Acțiunea asociației de proprietari este scutită de taxă de timbru.
(3) Sentința dată în favoarea asociației de proprietari, pentru sumele datorate de oricare proprietar, poate fi pusă în aplicare pentru acoperirea datoriilor prin orice modalitate permisă de Codul de procedură civilă.
În speță nu există triplă identitate de părți, obiect și cauza, deoarece nu există autoritate de lucru judecat. Prin urmare, instanța va respinge ca nefondată excepțiile privind prescripția dreptului la acțiune și autorității de lucru judecat.
Față de cele reținute, instanța urmează ca, în baza art. 46- 50 din Lg. 230/2007 și 451-453 C.pr.civ. să admită prezenta acțiune și să-l oblige pe pârât să plătească reclamantei sumele de: 1216,28 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, și 301,26 lei penalități.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
- Respinge excepțiile prescripției dreptului de acțiune și autorității dce lucru judecat.
- Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de P. PT 14 D. - cu sediul în Iași, ., . - prin Halauca C. – președinte, Iași, ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul C. T. domiciliat în Iași, ., ., ..
Obligă pârâtul să plătească reclamantei sumele de 1216,29 lei reprezentând cheltuieli de întreținere, 301,26 penalități.
Cu apel în 30 de zile de la comunicarea/înmânarea prezentei hotărâri și care se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată azi, 28.09.2015 în ședință publică.
Președinte, grefier,
Red.jud. D.P./ 30.09.2015
Tehnored.M.U./_
4ex
| ← Validare poprire. Hotărâre din 21-10-2015, Judecătoria IAŞI | Completare/lămurire dispozitiv. Sentința nr. 2015/2015.... → |
|---|
