Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 3954/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3954/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 18-03-2015 în dosarul nr. 3954/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 3954/2015
Ședința publică de la 18 Martie 2015
Completul constituit din:
PREȘEDINTE T. B.
Grefier L. T.
Pe rol se află judecarea cauzei Civil privind pe petent F.E.G.(FUNDAȚIA E. GREEN) , având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsind:
- petent - F.E.G.(FUNDAȚIA E. GREEN)
Procedura de citare este legal îndeplinită..
S-a făcut referatul cauzei de către grefier după care:
Dezbaterile cauzei au avut loc în ședința publică de la 25.02.2015 fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 04.03.2015, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea cauzei pentru 10.03.2015, când pentru aceleași considerente a amânat pronunțarea pentru astăzi 18.03.2015,când în aceeași compunere, a hotărât:
INSTANȚA,
Prin cererea legal timbrată, înregistrată la instanță sub numărul_/05.08.2014 petenta F.E.G. (Fundația E. Green) a solicitat să se dispună prin hotărâre judecătorească anularea încheierii nr._/23.06.2014 emisă de O.C.P.I. Iași.
Petenta arată că este proprietara imobilului Casa Modei, etaj 5, sp.. de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 901/2010 la B.N.P. C. S. și Asociații, obiectul contractului vizând și cota indiviză de 32,79 mp din suprafața totală de teren de 188,70 mp și cota indiviză din suprafața de folosință comună a construcției, care sunt evidențiate în cartea individuală a imobilului, dar nu și în cartea funciară colectivă.
Menționează că în cartea colectivă nu este evidențiată unitatea individuală_ – C 1 – U 4 și art. 31 alin. 3 din Legea nr. 7/1996.
În dovedirea plângerii a depus înscrisuri.
S-a solicitat de la O.C.P.I. Iași documentația aferentă încheierii contestate.
Din analiza probelor administrate, instanța reține următoarele:
Prin încheierea nr._/23.06.2014 emisă de O.C.P.I. Iași s-a respins cererea petentei de îndreptare a erorii materiale din cartea funciară nr._ UAT Iași și a înscrierii cotei indivize de 32,79 mp din teren în proprietate, a cotei indivize de 20,92 mp din spațiile de folosință comună și a cotei indivize de 95,85 mp în folosința aferentă imobilului întrucât în C.F._ a Municipiului Iași nu a fost înscris vreodată dreptul de proprietate asupra cotelor indivize în favoarea vânzătorului Socom Arta Iași.
Petenta a dobândit dreptul de proprietate a imobilului prin contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 901/2010 de B.N.P. C. Ș. și Asociații prin cumpărarea acestuia de la Societatea Arta Iași S.C.M. Gr. I.
Vânzătoarea nu a înscris dreptul de proprietate asupra cotelor indivize în cartea funciară_ a Municipiului Iași.
Potrivi8t art. 893 alin. 1 lit. a Cod civil, înscrierea unui drept real se poate efectua numai împotriva aceluia, care la data înregistrării cererii este înscris ca titular al dreptului asupra căruia înscrierea urmează să fie făcută.
Potrivit art. 894 cod civil în cazul în care un drept supus înscrierii în cartea funciară a făcut obiectul unor cesiuni succesive, fără ca înscrierile să fi fost efectuate, cel din urmă îndreptățit nu va putea cere înscrierea dreptului în folosul său decât dacă solicită odată cu înscrierea acestuia și înscrierea dobândirilor succesive anterioare pe care le va dovedi cu înscrisuri originale sau copii legalizate, după caz.
Plângerea formulată este neîntemeiată și urmează a fi respinsă, petenta având deschisă procedura prevăzută de art. 894 Cod civil.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Respinge plângerea formulată de petenta F.E.G. (Fundația E. Green) cu sediul în Iași, .. 1 împotriva plângerii încheierii nr._/23.06.2014 emisă de O.C.P.I. IAȘI.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare, ce se va depune la Judecătoria Iași.
Pronunțată în ședință publică azi, 18.03.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red.B.T./Teh.U.E.
3 ex./09.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 3892/2015. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 3895/2015.... → |
|---|
