Pretenţii. Sentința nr. 1127/2015. Judecătoria IAŞI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1127/2015 pronunțată de Judecătoria IAŞI la data de 29-01-2015 în dosarul nr. 1127/2015
Cod operator: 3171
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA IAȘI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ Nr. 1127/2015
Ședința publică de la 29 Ianuarie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE E. G.
Grefier M. G. P.
Pe rol se află judecarea acțiunii civile formulate de reclamanta A. DE P. PT 6A în contradictoriu cu pârâții R. V. și R. I., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsă fiind părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Cauza a fost reținută spre soluționare în ședința publică din data de 15.01.2015, când, din lipsă de timp pentru deliberare, s-a amânat pronunțarea la data de 22.01.2015 și pentru azi, când,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constata următoarele:
Prin acțiunea înregistrată pe rolul Judecătoriei Iași sub nr._ reclamanta Asociația de P. PT6A, prin reprezentant legal, a solicitat in contradictoriu cu parații R. Valetin si R. I., obligarea acestora la plata sumei de 2129,18 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada 03._ cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii reclamanta a arătat ca pârâții datorează aceste sume deoarece nu si-au achitat obligațiile ce le revin privind plata cheltuielilor de întreținere. Arata reclamanta ca a înștiințat parații cu privire la aceste sume dar aceștia au refuzat sa plătească.
In drept au fost invocate dispozițiile art.50 din Legea nr. 230/2007.
Au fost anexate cererii înscrisuri (filele 6-23 din dosar).
Cererea este scutită de plata taxei de timbru în temeiul art.50 alin.2 din Legea 230/2007.
Pârâții nu si-au prezentat in instanța si nu au formulat întâmpinare in prezenta cauza.
În cauza a fost încuviințata administrarea probei cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța va admite cererea pentru următoarele motive:
Parații sunt proprietarii apartamentului nr. 1 din Iași, ., ., ce face parte din cadrul Asociației de P. PT 6A, și în această calitate au obligația achitării cheltuielilor lunare de întreținere conform art. 46 din Legea nr. 230/2007.
Prin cererea formulata reclamanta a solicitat obligarea pârâților la plata sumei de 2.129,18 lei reprezentând cheltuieli de întreținere restante pentru perioada 03._.
Potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007 membrii asociației de proprietari au obligația să plătească lunar, conform listei de plată, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, astfel cum sunt definite în art.47. De asemenea, potrivit art.49 din Lege, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice suma cu titlu de restanta, afișată pe lista de plata. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plata, fără ca suma penalizărilor sa poată depăși suma la care s-au aplicat. Alineatul 2 al articolului 49 prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție afișate pe lista lunară de plată este de maxim 20 de zile calendaristice.
Potrivit art. 32 alin. 1 din H.G. 1588/2007 toți proprietarii au obligația sa plătească lunar conform listei de plata a cheltuielilor asociației de proprietari in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației, inclusiv celor aferente fondurilor din asociația de proprietari.
In ceea ce privește cererea reclamantei de obligare a paraților la plata sumei de 2.129,18 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei 03._ instanța retine ca reclamanta a făcut dovada pretențiilor sale prin înscrisurile depuse la dosar (listele lunare de plata aferente perioadei 03._ – filele 11-23 din dosar). Întrucât reclamanta a făcut dovada existenței creanței, revenea pârâților sarcina contraprobei, în sensul exonerării lor de obligația de plată, probă neprodusă în cauza de față.
Având in vedere aceste considerente instanța urmează a admite cererea reclamantei si va obliga parații la plata in favoarea reclamantei a sumei de 2.129,18 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere aferente perioadei 03._.
Privitor la plata cheltuielilor de judecată, reprezentând onorariu de avocat solicitate de către reclamanta, instanța constata că la dosarul cauzei a fost depusă copie xerox de pe chitanța reprezentând plata onorariului de avocat, (f. 6).
Potrivit Deciziei nr. 1378/03.04.2010 pronunțate de către Înalta Curte de Casație și Justiție, „în ceea ce privește onorariile de avocat, acestea se dovedesc prin depunerea la dosarul cauzei a originalului chitanței reprezentând achitarea onorarului de avocat sau a ordinului de plată, însoțite de un exemplar al facturii fiscale, care să menționeze numărul contractului de asistență juridică sau numărul dosarului pentru care au fost achitate aceste sume. Justificarea acestui raționament are în vedere că în raport de actele justificative ale plăților efectuate, instanța va acorda cheltuielile de judecată, iar dipozitivul hotărârii poate fi pus în executare silită în ceea ce privește aceste cheltuieli. Deci, dreptul de creanță al părții căreia i-au fost acordate cheltuielile de judecată este stabilit prin hotărârea instanței, care va constitui înscris justificativ pentru partea care a avansat aceste cheltuieli.
Întrucât in cauza reclamanta nu a făcut dovada cheltuielilor de judecata prin depunerea originalului chitanței privind onorariul de avocat, văzând si dispozițiile aret. 451-453 Cod procedura civila instanța va respinge cererea reclamantei de obligare va paraților la plata cheltuielilor de judecata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulata de reclamanta Asociația de P. PT 6A, Cod fiscal_, cu sediul in Iași, ., ., ., jud. Iași in contradictoriu cu parații R. V. si R. I., ambii domiciliați in Iași, ., ., ..
Obliga parații la plata in favoarea reclamantei a sumei de 2.129,18 lei reprezentând contravaloare cheltuieli de întreținere aferente perioadei 03._.
Respinge cererea reclamantei de obligare a paraților la plata cheltuielilor de judecata.
Cu apel in termen de 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Iași
Pronunțată in ședința publica, azi, 29.01.2015.
Președinte, Grefier,
G.E. P.M.
RED/TEHNORED.G.E.
5 EX/13.02.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 1126/2015. Judecătoria IAŞI | Plângere contravenţională. Sentința nr. 1111/2015.... → |
|---|
