Partaj judiciar. Sentința nr. 590/2015. Judecătoria LEHLIU-GARA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 590/2015 pronunțată de Judecătoria LEHLIU-GARA la data de 16-09-2015 în dosarul nr. 590/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L.-GARĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.590
Ședința publică din data de 16.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - M. A.-E.
GREFIER - P. M.-M.
Pe rol pronunțarea cauzei civile având ca obiect „ieșire din indiviziune”, cerere formulată de reclamanta-pârâtă E. I., împotriva pârâtei-reclamante E. FLORENȚA.
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din 02.09.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință din acea zi, ce face parte integrantă din prezenta, când instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțare cauzei la data 09.09.2015 și apoi la 16.09.2015 iar în urma deliberării a pronunțat următoarea sentință:
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /21.10.2014, reclamanta E. I. (cu domiciliul în . V., județul Călărași, C.N.P.-_), a chemat-o în judecată pe pârâta E. FLORENȚA (cu domiciliul în municipiul Călărași, ., ., județul Călărași), solicitând ca prin hotărârea ce se va pronunța să se dispună ieșirea din indiviziune asupra imobilului format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie și antreu, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord -A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP. Cu compensarea cheltuielilor de judecată ocazionate de prezentul proces.
În motivarea cererii, reclamanta arată că prin Sentința civilă nr.706/09.11.2010, pronunțată de Judecătoria L. Gară, în dosarul nr._, a dobândit împreună cu pârâta E. Florența, în indiviziune și în cote egale de câte 1/2 fiecare: imobilul format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie și antreu, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP.
Precizează că în prezent se află în stare de indiviziune asupra imobilului descris mai sus, având următoarele cote: reclamanta E. I. - cota de 1/2, iar pârâta E. FLORENȚA - cota de ½.
Întrucât efectuarea unui partaj voluntar nu a fost posibilă, solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, să se dispună ieșirea din indiviziune, atribuirea fiecăruia în natură de loturi potrivit cotelor ideale pe care le dețin.
Apreciază valoarea obiectului litigiului la suma de 10.000 lei, valoare reprezentând prețul imobilului rezultat din Sentința civila nr.706 din 09.11.2010.
În drept: art.669 și urm. cod civil și art.979 și urm.C.proc.civ.
Probe: înscrisuri și expertiză tehnică imobiliară.
Alăturat cererii, reclamanta a anexat în fotocopie următoarele înscrisuri: Sentința civilă nr. 706/09.11.2010 a Judecătoriei L. Gară, pronunțată în dosarul nr._, definitivă și irevocabilă, adeverință de rol agricol, certificat de atestare fiscală, certificat pentru identificarea numărului topografic/cadastral și de carte funciară după numele/denumirea proprietarului, cărți de identitate, împuternicire avocațială, chitanță+factură OCPI.
Cererea a fost legal timbrată.
La termenul din data de 16.03.2015 instanța, având în vedere adresa de domiciliu la care s-a desfășurat procedura prealabilă, de comunicare a înscrisurilor către pârâtă, a admis cererea de repunere în termen în ce privește formularea întâmpinării și totodată a luat act că odată cu întâmpinarea s-a depus și cerere reconvențională, al cărei obiect a fost evaluat de către pârâtă și față de care a formulat cerere de acordare a ajutorului public judiciar sub forma scutirii de la plata taxei de timbru, arătând că se află în aceeași situație ca reclamanta - nu realizează nici un fel de venit.
Prin întâmpinare pârâta-reclamantă a menționat că este de acord cu cererea formulată de reclamantă, urmând a se dispune lichidarea stării de indiviziune cu privire la imobilul format din 2000 mp teren intravilan+casă de locuit din paiantă, acoperită cu tablă, două camere, bucătărie și antreu, situat în com. L., .. Călărași, având ca vecinătăți: N – A. M., E – G. R., S – . CAP.
Pe calea cererii reconvenționale a solicitat:
1.Să se constate că împreună cu reclamanta, prin efectul accesiunii imobiliare, a dobândit dreptul de proprietate, în cote de ½ fiecare cu privire la construcția formată din 2 camere, hol, bucătărie de vară, un grajd format din două încăperi, o magazie de lemn formată din 2 compartimente, un șopron și două porumbare, existentă pe suprafața de 2000 mp, în afara celei arătate de reclamantă, conform sentinței civile nr. 706/09.11.2010, dar formând același corp;
2.Lichidarea stării de indiviziune și cu privire la aceste construcții, formând și atribuind în natură loturi corespunzător cotelor indivize de ½ pentru fiecare. A evaluat acest capăt de cerere la 5000 lei.
3.Ieșirea din indiviziune cu privire la suprafețele de 1 ha și 9300 mp teren arabil extravilan situat în tarlaua 79/2, . mp teren extravilan vie, situat în tarlaua 85/2, . în titlul de proprietate nr._/22.10.2003.
Alăturat întâmpinării-cerere reconvențională au fost atașate în copii conform cu originalul: carte de identitate pârâta-reclamantă, sentința civilă nr.121/27.02.2012, pronunțată de Judecătoria L. Gară, în dosarul nr._, definitivă prin nerecurare, adeverința nr. 178/23.02.2015 eliberată de ., precum și, în original, împuternicire avocațială și chitanță onorariu avocat.
La solicitarea părților, pentru sistarea stării de indiviziune, întrucât nu a fost posibilă soluționarea pe cale amiabilă a cauzei, s-a dispus efectuarea a două rapoarte de expertiză în cauză.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Prin sentința civilă nr.706/09.11.2010, pronunțată de Judecătoria L. Gară, în dosarul nr._, părțile au dobândit, în indiviziune și în cote egale de câte 1/2 fiecare imobilul format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie și antreu, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP.
Prin efectul accesiunii imobiliare, părțile au dobândit, în cote de ½ fiecare, și dreptul de proprietate asupra unei construcții formate din 2 camere, hol, bucătărie de vară, un grajd format din două încăperi, o magazie de lemn formată din 2 compartimente, un șopron și două porumbare, toate existente pe terenul intravilan în suprafața de 2000 m.p. pentru care părțile au dobândit dreptul de proprietate prin sentința civilă nr.706/09.11.2010, pronunțată de Judecătoria L. Gară, în dosarul nr._ .
De asemenea, prin sentința civilă nr.121/27.02.2012, pronunțată de Judecătoria L. Gară, în dosarul nr._, părțile au dobândit, în indiviziune și în cote egale de ½ fiecare, dreptul de proprietate asupra terenului arabil extravilan în suprafață de 1 ha și 9300 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătăți: Nord - moșt. C. A., Est - drum, Sud - C. P., Vest - canal și a terenului extravilan cu destinația „vie” în suprafață de 1000 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătăți: Nord - T. D., Est - drum, Sud - J. D., Vest - Pertea M. și B. C., înscrise în titlul de proprietate nr._/27.10.2003.
Potrivit art. 1143 alin.1 din Noul Cod civil, nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune. Moștenitorul poate cere oricând ieșirea din indiviziune, chiar și atunci când există convenții sau clauze testamentare care prevăd altfel.
Cum, în speță, părțile au făcut dovada calității de coindivizari și a masei de împărțit, având în vedere și dispozițiile art. 983 Cod proc.civ., urmează a admite atât cererea principală cât și cererea reconvențională, astfel cum a fost precizată; a constata că părțile se află în stare de indiviziune asupra masei partajabile compuse din imobilului format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie, antreu și anexe gospodărești, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP, precum și asupra terenului arabil extravilan în suprafață de 1 ha și 9300 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătăți: Nord - moșt. C. A., Est - drum, Sud - C. P., Vest - canal și a terenului extravilan cu destinația „vie” în suprafață de 1000 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătăți: Nord - T. D., Est - drum, Sud - J. D., Vest - Pertea M. și B. C., înscrise în titlul de proprietate nr._/27.10.2003.
Urmează a constata că părțile au fiecare cota de 1/2 din masa partajabilă; a omologa rapoartele de expertiză tehnică topografică efectuate în cauză de dl. expert C. V., rapoarte ce fac parte din prezenta sentință; a dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra imobilului format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie, antreu și anexe gospodărești, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP, conform variantei nr. 1 la raportul de expertiză tehnică specialitatea topografie din data de 16.03.2015 întocmit de dl. expert C. V..
Urmează a-i atribui reclamantei-pârâte E. I. lotul nr. 1, în suprafață totală de 1000 mp curți/construcții intravilan, situat pe raza comunei L., .. Călărași, cvartal 42, .: Nord - L. 2 E. Florența 21,79 m fără gard; Est - G. R. 41,04 m gard plasă; Sud - . gard plăci beton; Vest – L. 2 E. Florența 43,94 m fără gard. Valoarea de circulație a terenului: 1000 mp x 22,25 lei/mp =_ lei; a-i atribui reclamantei-pârâte E. I. construcțiile edificate pe terenul de 1000 mp identificat mai sus, respectiv: - Locuința C1, suprafață construită de 80 mp (suprafață utilă 63,06 mp), edificată în anul 1950, cu pereți din paiantă, fără fundație, tencuită la exterior și lipită cu lut la interior, vopsită cu vopsele pe bază de var, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, compusă din 3 camere+3 holuri+cămară+prispă, cu ferestre și uși din lemn+PVC (numai două bucăți), dușumea din pământ și PAF, două sobe de teracotă, racordată la rețeaua electrică, cu puț în curte. Valoarea de circulație a construcției (locuința), cu uzura de 65%: 198 lei/mp x 80mp x 0,35 = 5432 lei; Anexa C2, suprafață construită de 12 mp (suprafață utilă 7,82 mp), edificată în anul 1950, cu pereți din chirpici, lipită cu pământ la exterior și interior, văruită cu var, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, ferestre și uși din lemn, dușumea din pământ. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 65 lei/mp x 12 mp x 0,40 = 312 lei; Anexa C3, suprafață construită de 21 mp (grajd), edificată în anul 1960, cu pereți din chirpici, lipită cu pământ la exterior și interior, văruită cu var, acoperită cu țiglă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, ferestre și uși din lemn, dușumea din pământ. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 80 lei/mp x 21 mp x 0,40 = 672 lei; Anexa C6, suprafață construită de 34 mp (cotețe porci, oi și păsări), edificată în anul 1960, cu pereți din scândură, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 70%: 50 lei/mp x 34 mp x 0,30 = 510 lei; Anexa C7, suprafață construită de 17 mp (magazie cereale+pătul porumb), edificată în anul 1973, cu pereți din scândură, acoperită cu țiglă și plăci din azbociment, astereală și grinzi din lemn rășinoase. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 50 lei/mp x 17 mp x 0,40 = 340 lei; Împrejmuire teren, gard beton din plăci (la stradă) 25,42 m x80 lei/m=2034 lei; gard din plasă 41,04 m x20 lei/m = 821 lei; puț cu diametrul de 0,30 m, adâncime peste 10 m, 40 lei/m x 10 m = 400 lei. Total valoare teren intravilan+construcții+împrejmuire atribuite reclamantei-pârâte E. I.:_ lei + 5432 lei + 312 lei + 672 lei + 510 lei + 340 lei + 2034 lei + 821 lei + 400 lei =_ lei.
Urmează a-i atribui pârâtei-reclamante E. Florența lotul nr. 2, în suprafață totală de 1000 mp arabil intravilan (2A=799 mp) și vie intravilan (3V=201 mp), situat pe raza comunei L., .. Călărași, cvartal 42, parcelele 1607-1608, având vecinătățile: Nord - A. M. 16,98 m + 22,71 m gard plasă; Est - G. R. 9,51m gard plasă/ L. 1 E. I. 43,94 m fără gard; Sud - . gard plăci beton+poartă mare metalică/ L. 1 E. I. 21,79 m fără gard; Vest – T. V. 50,37 m gard plasă. Valoarea de circulație a terenului: 1000 mp x 22,25 lei/mp =_ lei; a-i atribui pârâtei-reclamante E. Florența și împrejmuire teren, gard beton din plăci (la stradă) 10,15 m x80 lei/m=812 lei; gard din plasă 50,37 m +16,98 m +22,71 m +9,51 m x 20 lei/m = 1990 lei; poartă mare metalică 3,99 m x 100 lei/m = 399 lei. Total valoare teren intravilan+construcții+împrejmuire atribuite pârâtei-reclamante E. Florența:_ lei + 812 lei + 1990 lei + 399 lei =_ lei.
Pentru a dispune ieșirea din indiviziune în această variantă instanța a avut în vedere faptul părțile dobândesc în proprietate exclusivă loturi egale și compacte de teren intravilan, de 1000 mp, precum și faptul că reclamanta-pârâtă nu deține o altă locuință, spre deosebire de pârâta-reclamantă. Spre deosebire, în varianta nr. 2 terenul intravilan ce i-ar fi revenit pârâtei era compus din două suprafețe, din care suprafața cu construcție având pe trei laturi vecinătate cu reclamanta-pârâtă, ceea ce, pe lângă fărâmițarea lotului ar fi dus și la o scădere a valorii de circulație a acestuia.
De asemenea, instanța are în vedere solicitarea reclamantei-pârâte în acest sens, precum și faptul că sulta datorată pentru egalizarea valorică a loturilor nu este excesivă.
Astfel, cum valoarea imobilului teren intravilan+construcții este de_ lei, instanța constată că loturile nu sunt egale valoric cu cotele deținute de părți, în lotul reclamantei-pârâte creându-se un plus valoric de 3660 lei, astfel că urmează a o obligă pe reclamanta-pârâtă la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 3660 lei cu titlu de sultă.
De asemenea, urmează a dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra imobilului teren arabil extravilan în suprafață de 1 ha și 9300 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătăți: Nord - moșt. C. A., Est - drum, Sud - C. P., Vest - canal și a terenului extravilan cu destinația „vie” în suprafață de 1000 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătăți: Nord - T. D., Est - drum, Sud - J. D., Vest - Pertea M. și B. C., înscrise în titlul de proprietate nr._/27.10.2003.
Urmează a-i atribui reclamantei-pârâte E. I. suprafața totală de_ mp (cota de 1/2), repartizată astfel: suprafața de 9650 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătățile: Nord - Moștenitorii lui C. A. 581,79 m; Est - Drum 16,46 m; Sud - E. Florența 590,87 m; Vest - Canal irigație 18,79 m. Valoarea de circulație a terenului: 0,9650 ha x_ lei/ha = 9650 lei: suprafața de 500 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătățile: Nord - E. Florența 48,50 m; Est - drum 10,47 m; Sud - J. D. 48,63 m; Vest - B. C. 10,31 m: Valoarea de circulație a terenului: 0,0500 ha x_ lei/ha = 600 Lei.
Urmează a-i atribui pârâtei-reclamante E. Florența suprafața totală de_ mp (cota de 1/2), repartizată astfel: suprafața de 9650 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătățile: Nord – E. I. 590,87 m; Est - Drum 16,21 m; Sud – C. P. 599,80 m; Vest - Canal irigație 18,51 m. Valoarea de circulație a terenului: 0,9650 ha x_ lei/ha = 9650 lei: suprafața de 500 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătățile: Nord - T. D. 48,33 m; Est - drum 10,41 m; Sud – E. I. 48,50 m; Vest – Pertea M. 10,43 m: Valoarea de circulație a terenului: 0,0500 ha x_ lei/ha = 600 Lei.
Urmează a constata că loturile de teren extravilan sunt egale valoric cu cotele deținute de părți.
Având în vedere complexitatea expertizei efectuate, urmează a admite cererea de majorare a onorariului de expert formulată de dl. expert C. V. și a o obliga pe reclamanta-pârâtă la plata către BLET Călărași a sumei de 300 lei, diferență onorariu expert C. V..
Având în vedere cheltuielile de judecată efectuate de părți, precum și faptul că ieșirea din indiviziune le profită ambelor părți în egală măsură, urmează a o obliga pe reclamanta-pârâtă la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 400 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
De asemenea, cum fiecare parte a dobândit bunuri cu valoare de peste 10 ori mai mare decât valoarea ajutorului public acordat în cauză, urmează ca fiecare parte să fie obligată la plata către stat a sumei de 845,22 lei.
Văzând și dispozițiile art. 339 alin.2 C.proc.civ., precum și pe cele ale art. 466 alin.1 și art. 468 alin.1 C.proc.civ.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta-pârâta E. I. (cu domiciliul în . V., județul Călărași, C.N.P.-_), în contradictoriu cu pârâta-reclamantă E. FLORENȚA (cu domiciliul în municipiul Călărași, ., .. l, ., fără forme legale în com. L., . - la B. M.).
Admite cererea reconvențională, astfel cum a fost precizată, formulată de pârâta-reclamantă E. FLORENȚA, în contradictoriu cu reclamanta-pârâta E. I..
Constată că părțile se află în stare de indiviziune asupra masei partajabile compuse din imobilului format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie, antreu și anexe gospodărești, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP, precum și asupra terenului arabil extravilan în suprafață de 1 ha și 9300 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătăți: Nord - moșt. C. A., Est - drum, Sud - C. P., Vest - canal și a terenului extravilan cu destinația „vie” în suprafață de 1000 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătăți: Nord - T. D., Est - drum, Sud - J. D., Vest - Pertea M. și B. C., înscrise în titlul de proprietate nr._/27.10.2003.
Constată că părțile au fiecare cota de ½ din masa partajabilă.
Omologhează rapoartele de expertiză tehnică topografică efectuate în cauză de dl. expert C. V., rapoarte ce face parte din prezenta sentință.
Dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra imobilului format în totalitate din teren intravilan în suprafața de 2000 m.p., împreună cu locuința aflată pe acesta, edificată din paiantă, acoperită cu tablă, formată din 2 camere, bucătărie, antreu și anexe gospodărești, totul situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, având următoarele vecinătăți: Nord - A. M., Est - G. R., Sud - stradă, Vest - teren ce a aparținut fostei CAP, conform variantei nr. 1 la raportul de expertiză tehnică specialitatea topografie din data de 16.03.2015 întocmit de dl. expert C. V..
Atribuie reclamantei-pârâte E. I. lotul nr. 1, în suprafață totală de 1000 mp curți/construcții intravilan, situat pe raza comunei L., .. Călărași, cvartal 42, .: Nord - L. 2 E. Florența 21,79 m fără gard; Est - G. R. 41,04 m gard plasă; Sud - . gard plăci beton; Vest – L. 2 E. Florența 43,94 m fără gard. Valoarea de circulație a terenului: 1000 mp x 22,25 lei/mp =_ lei.
Atribuie reclamantei-pârâte E. I. construcțiile edificate pe terenul de 1000 mp identificat mai sus, respectiv:
-Locuința C1, suprafață construită de 80 mp (suprafață utilă 63,06 mp), edificată în anul 1950, cu pereți din paiantă, fără fundație, tencuită la exterior și lipită cu lut la interior, vopsită cu vopsele pe bază de var, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, compusă din 3 camere+3 holuri+cămară+prispă, cu ferestre și uși din lemn+PVC (numai două bucăți), dușumea din pământ și PAF, două sobe de teracotă, racordată la rețeaua electrică, cu puț în curte. Valoarea de circulație a construcției (locuința), cu uzura de 65%: 198 lei/mp x 80mp x 0,35 = 5432 lei;
-Anexa C2, suprafață construită de 12 mp (suprafață utilă 7,82 mp), edificată în anul 1950, cu pereți din chirpici, lipită cu pământ la exterior și interior, văruită cu var, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, ferestre și uși din lemn, dușumea din pământ. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 65 lei/mp x 12 mp x 0,40 = 312 lei;
-Anexa C3, suprafață construită de 21 mp (grajd), edificată în anul 1960, cu pereți din chirpici, lipită cu pământ la exterior și interior, văruită cu var, acoperită cu țiglă, astereală și grinzi din lemn rășinoase, ferestre și uși din lemn, dușumea din pământ. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 80 lei/mp x 21 mp x 0,40 = 672 lei;
-Anexa C6, suprafață construită de 34 mp (cotețe porci, oi și păsări), edificată în anul 1960, cu pereți din scândură, acoperită cu tablă, astereală și grinzi din lemn rășinoase. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 70%: 50 lei/mp x 34 mp x 0,30 = 510 lei;
-Anexa C7, suprafață construită de 17 mp (magazie cereale+pătul porumb), edificată în anul 1973, cu pereți din scândură, acoperită cu țiglă și plăci din azbociment, astereală și grinzi din lemn rășinoase. Valoarea de circulație a construcției (anexa), cu uzura de 60%: 50 lei/mp x 17 mp x 0,40 = 340 lei;
-Împrejmuire teren, gard beton din plăci (la stradă) 25,42 m x80 lei/m=2034 lei; gard din plasă 41,04 m x20 lei/m = 821 lei; puț cu diametrul de 0,30 m, adâncime peste 10 m, 40 lei/m x 10 m = 400 lei.
Total valoare teren intravilan+construcții+împrejmuire atribuite reclamantei-pârâte E. I.:_ lei + 5432 lei + 312 lei + 672 lei + 510 lei + 340 lei + 2034 lei + 821 lei + 400 lei =_ lei.
Atribuie pârâtei-reclamante E. Florența lotul nr. 2, în suprafață totală de 1000 mp arabil intravilan (2A=799 mp) și vie intravilan (3V=201 mp), situat pe raza comunei L., .. Călărași, cvartal 42, parcelele 1607-1608, având vecinătățile: Nord - A. M. 16,98 m + 22,71 m gard plasă; Est - G. R. 9,51m gard plasă/ L. 1 E. I. 43,94 m fără gard; Sud - . gard plăci beton+poartă mare metalică/ L. 1 E. I. 21,79 m fără gard; Vest – T. V. 50,37 m gard plasă. Valoarea de circulație a terenului: 1000 mp x 22,25 lei/mp =_ lei;
Atribuie pârâtei-reclamante E. Florența și împrejmuire teren, gard beton din plăci (la stradă) 10,15 m x80 lei/m=812 lei; gard din plasă 50,37 m +16,98 m +22,71 m +9,51 m x 20 lei/m = 1990 lei; poartă mare metalică 3,99 m x 100 lei/m = 399 lei.
Total valoare teren intravilan+construcții+împrejmuire atribuite pârâtei-reclamante E. Florența:_ lei + 812 lei + 1990 lei + 399 lei =_ lei.
Constată că valoarea imobilului teren intravilan+construcții este de_ lei.
Constată că loturile nu sunt egale valoric cu cotele deținute de părți, în lotul reclamantei-pârâte creându-se un plus valoric de 3660 lei.
Obligă pe reclamanta-pârâtă la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 3660 lei cu titlu de sultă.
Dispune ieșirea din indiviziune a părților asupra imobilului teren arabil extravilan în suprafață de 1 ha și 9300 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătăți: Nord - moșt. C. A., Est - drum, Sud - C. P., Vest - canal și a terenului extravilan cu destinația „vie” în suprafață de 1000 m.p. situat pe raza teritorială a comunei L., satul R. V., județul Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătăți: Nord - T. D., Est - drum, Sud - J. D., Vest - Pertea M. și B. C., înscrise în titlul de proprietate nr._/27.10.2003.
Atribuie reclamantei-pârâte E. I. suprafața totală de_ mp (cota de 1/2), repartizată astfel:
-suprafața de 9650 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătățile: Nord - Moștenitorii lui C. A. 581,79 m; Est - Drum 16,46 m; Sud - E. Florența 590,87 m; Vest - Canal irigație 18,79 m. Valoarea de circulație a terenului: 0,9650 ha x_ lei/ha = 9650 lei:
-suprafața de 500 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătățile: Nord - E. Florența 48,50 m; Est - drum 10,47 m; Sud - J. D. 48,63 m; Vest - B. C. 10,31 m: Valoarea de circulație a terenului: 0,0500 ha x_ lei/ha = 600 Lei.
Atribuie pârâtei-reclamante E. Florența suprafața totală de_ mp (cota de 1/2), repartizată astfel:
-suprafața de 9650 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 79/2, . vecinătățile: Nord – E. I. 590,87 m; Est - Drum 16,21 m; Sud – C. P. 599,80 m; Vest - Canal irigație 18,51 m. Valoarea de circulație a terenului: 0,9650 ha x_ lei/ha = 9650 lei:
-suprafața de 500 mp arabil extravilan, situată pe raza comunei L., . Călărași, tarlaua 85/2, . vecinătățile: Nord - T. D. 48,33 m; Est - drum 10,41 m; Sud – E. I. 48,50 m; Vest – Pertea M. 10,43 m: Valoarea de circulație a terenului: 0,0500 ha x_ lei/ha = 600 Lei.
Constată că loturile de teren extravilan sunt egale valoric cu cotele deținute de părți.
Admite cererea de majorare a onorariului de expert formulată de dl. expert C. V. și obligă pe reclamanta-pârâtă la plata către BLET Călărași a sumei de 300 lei, diferență onorariu expert C. V..
Obligă pe reclamanta-pârâtă la plata către pârâta-reclamantă a sumei de 400 lei cu titlul de cheltuieli de judecată.
Obligă pe fiecare parte la plata sumei de 845,22 lei către stat (ajutor public judiciar).
Executorie în ceea ce privește admiterea cererii de majorare a onorariului de expert.
Cu drept de apel în 30 de zile de la comunicare, apel ce se va depune la Judecătoria L.-Gară.
Pronunțată în ședință publică, astăzi, 16.09.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
M. A. E. P. M. M.
Red. MAE
Tehnored.MAE/PMM
4exp/27.11.2015
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 576/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 593/2015.... → |
|---|
