Rectificare carte funciară. Sentința nr. 308/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 308/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 01-04-2013 în dosarul nr. 1698/250/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR. 1._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 308
Ședința publică din 1 aprilie 2013
Președinte: I. D.
Grefier: M. Chirlă
S-a luat în examinare cererea formulată de reclamanții S. G. M. și S. V. în contradictoriu cu pârâta . având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal al părților se prezintă reprezentantul reclamanților, domnul C. P., avocat din Baroul A., lipsă fiind reclamanții S. G. M. și S. V. și pârâta ..
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care reprezentantul reclamanților arată că nu are de formulat obiecții la raportul de expertiză. Nu mai are alte cereri de probațiune.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în dezbaterea fondului.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii, așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
Instanța, considerându-se lămurită, în baza art. 150 C. pr. civ., închide dezbaterea cauzei urmând să delibereze.
Va da citire minutei privind soluția procesului, în ziua pronunțării, în ședință publică, la ora 16.00.
JUDECĂTORIA
1. Constată că prin cererea înregistrată sub nr. 1698 din 18 decembrie 2012 reclamanții S. G.-M. și S. V., domiciliați în A., ., Județul A. au chemat în judecată pârâta ., cu sediul în C., Județul A. solicitând rectificarea cărții funciare nr. 300.065 C., nr. top. 475/b.14 O., în sensul de a se rectifica suprafața imobilului, de la suprafața de 720 mp la suprafața de 1244 mp; efectuarea cuvenitelor mențiuni în CF.
1.1. În motivare, arată că au calitatea de proprietari ai imobilului antemenționat. Deși în cartea funciară este înscrisă drept suprafață a imobilului suprafața de 720 mp, conform măsurătorilor efectuate și conform cadastrului, suprafața imobilului este în realitate de 1.244 mp. Prin urmare solicită rectificarea suprafeței.
1.2. În drept, invocă art. 908 alin. 1 pct. 4 C. civ.
2. Pârâta nu și-a trimis un reprezentant la judecată și nu a depus întâmpinare.
3. În cauză, Judecătoria a administrat probe constând în înscrisuri și s-a dispus efectuarea unei expertize tehnice judiciare topografice, din a căror analiză reține că reclamanții sunt coproprietarii imobilului evidențiat în CF nr. 300.065 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 982 Odvoș) de sub A1 nr. top 475/b.14-O., a cărui suprafață reală de teren este de 1.244 mp, nu de 720 mp, conform concluziilor Raportului de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit de expert J. G., parte integrantă a prezentei hotărâri.
4. În baza celor reținute, în temeiul art. 907 alin. 1 și art. 914 C. civ., Judecătoria va admite acțiunea, cu motivarea care urmează.
4.1. Legiuitorul a pus la îndemâna persoanei interesate procedura punerii de acord a suprafeței reale de teren cu suprafața formală evidențiată tabular, corespondență care în prezenta cauză a fost relevată printr-o lucrare tehnică de specialitate, Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit de expert J. G., a cărui concluzie este aceea că suprafața reală a imobilului evidențiat în CF nr. 300.065 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 982 Odvoș) de sub A1 nr. top 475/b.14-O., a cărui suprafață reală de teren este de 1.244 mp, această suprafață neafectând suprafața imobilelor învecinate.
4.2. D. urmare, va fi dispusă modificarea mențiunilor înscrise în CF nr. 300.065 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 982 Odvoș) de sub A1 nr. top 475/b.14-O., în sensul evidențierii suprafeței reale de teren de 1.244 mp conform concluziilor scrise și a anexei desenată ale Raportului de expertiză tehnică judiciară întocmit și validat.
5. Se va consemna că nu se cer cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
1. Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții S. G.-M. și S. V., domiciliați în A., ., Județul A. în contradictoriu cu pârâta ., cu sediul în C., Județul A..
2. Validează Raportul de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit de expert J. G..
3. Dispune modificarea parțială a Cărții Funciare nr. 300.065 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 982 Odvoș) de sub A1 nr. top 475/b.14-O., în ceea ce privește înscrierea suprafeței reale de teren de 1.244 mp în locul suprafeței tabulare formale de 720 mp.
4. Autorizează ca OCPI A., prin Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară L., să procedeze la realizarea cuvenitelor operațiuni de evidențiere a celor hotărâte.
5. Fără cheltuieli de judecată.
6. Cu drept la apel, în termen de 15 zile de la comunicare.
7. Pronunțată în ședința publică din data de 1 aprilie 2013, ora 16.00.
PREȘEDINTE GREFIER
I. D. M. CHIRLĂ
Red.ID/Tehnored.MC
Ex.7/24 aprilie 2013
Se comunică:
Reclamanți - S. G.-M. și S. V., domiciliați în A., ., Județul A.
Pârâta - ., cu sediul în C., Județul A.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 314/2013. Judecătoria LIPOVA | Acţiune în constatare. Sentința nr. 319/2013. Judecătoria LIPOVA → |
|---|
