Rectificare carte funciară. Sentința nr. 835/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 835/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 13-11-2013 în dosarul nr. 1088/250/2013
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 835
Ședința publică din 13 noiembrie 2013
Președinte: I. D.
Grefier: M. P.
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții B. D.-G. și N. M. în contradictoriu cu pârâții . A., având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal se prezintă reclamantul N. M., asistat de avocat C. P., din Baroul A., pârâtul P. A., lipsă fiind reclamantul B. D.-G. și pârâta .> Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei după care reprezentantul reclamantului invederează instanței faptul că a depus la dosarul cauzei lucrare tehnică de specialitate, la care niciuna dintre părți nu s-au opus.
Instanța pune în discuție pârâtului prezent, dacă a văzut schița și dacă este de acord cu ea.
Pârâtul P. A. invederează că nu contestă lucrarea tehnică de specialitate.
Instanța procedează la luarea poziției în scris a pârâtului, care declară că este de acord cu acțiunea reclamantului dacă aceasta nu afectează dreptul său de proprietate, stabilit prin actuala linie de demarcație.
Instanța pune în discuția părților dacă mai sunt alte cereri de formulat.
Reprezentantul reclamanților arată cu nu mai are alte cereri.
Nemaifiind alte cereri de formulat, instanța constată terminată faza probatorie și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentantul reclamanților solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
JUDECATA,
Constată că prin cererea înregistrată la data de 2 septembrie 2013, la această instanță, reclamanții B. D.-G. și N. M. au chemat în judecată pe pârâții . A., solicitând instanței să dispună rectificarea cărții funciare nr.,_ PĂULIȘ sub nr. topografic 1-2/a, proprietatea reclamantului B. D.-G. în sensul de a se rectifica suprafața imobilului, de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp; rectificarea cărții funciare nr. 1487 PĂULIȘ sub nr. topografic1-2/b proprietatea reclamantului N. M., în sensul de a se rectifica suprafața imobilului, de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp; efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În motivare, reclamanții solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată, invederând faptul că au calitatea de proprietari tabulari ai celor două imobile învecinate, imobile care fac obiectul prezentului litigiu, respectiv reclamantul B. D.-G. are calitatea de proprietar al imobilului înscris în CF nr._ PĂULIȘ, sub nr. topografic 1-2/a.
De asemenea, reclamantul a precizat că, deși în cartea funciară suprafața imobilului este înscrisă ca având 792 mp, conform măsurătorilor efectuate, suprafața reală este de 1969 mp.
Reclamantul a invederat că are calitatea de proprietar al imobilului învecinat, respectiv imobilul înscris în CF nr. 1487 PĂULIȘ sub nr. topografic 1-2/b, în cartea funciară fiind înscrisă suprafața de 792 mp, suprafața reală măsurată fiind de 1969 mp.
În drept, reclamantul și-a întemeiat acțiunea pe dispozițiile art. 908 alin. 1 pct. 4 din Codul civil.
În probațiune, reclamantul solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, respectiv extrase de carte funciară, expertiza topografică.
Din probele administrate în cauză, instanța reține că terenul înscris în CF nr._ PĂULIȘ, cu nr. top 1-2/a, aflat în proprietatea reclamantului B. D.-G., cu suprafața de 792 mp are în realitate, o suprafață de 1969 mp iar terenul înscris în CF 1487 PĂULIȘ sub nr. topografic 1-2/b, aflat în proprietatea reclamantului N. T., cu suprafața de 792 mp are în realitate, o suprafață de 1969 mp.
Proprietarii terenurilor învecinate, . P. A. au fost de acord cu măsurătorile efectuate și cu limitele proprietății reclamanților, consemnate în schițele depuse la dosar.
Față de starea de fapt reținută, pentru a pune în acord situația faptică cu cea scriptică de CF, în baza art. 908 al. 1 pct. 4 din Codul civil, va admite acțiunea reclamanților B. D.-G., domiciliat în PĂULIȘ, nr. 532 A, jud. A. și a lui N. M. domiciliat în A., .. L2, ., jud. A. în contradictoriu cu pârâții .. A. și P. A., domiciliat în PĂULIȘ, nr. 533, jud. A..
Va rectifica suprafața terenului înscris în CF nr._ PĂULIȘ, cu nr. top 1-2/a, aflat în proprietatea reclamantului B. D.-G., de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp.
Va rectifica suprafața terenului înscris în CF 1487 PĂULIȘ sub nr. topografic 1-2/b, aflat în proprietatea reclamantului N. T., de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp.
În baza art.28 din Legea nr 7/1996, va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
În baza art. 425 alin. ultim noul Cod de procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria L..
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea reclamanților B. D.-G., domiciliat în PĂULIȘ, nr. 532 A, jud. A. și a lui N. M. domiciliat în A., .. L2, ., jud. A. în contradictoriu cu pârâții .. A. și P. A., domiciliat în PĂULIȘ, nr. 533, jud. A..
Rectifică suprafața terenului înscris în CF nr._ PĂULIȘ, cu nr. top 1-2/a, aflat în proprietatea reclamantului B. D.-G., de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp.
Rectifică suprafața terenului înscris în CF 1487 PĂULIȘ sub nr. topografic 1-2/b, aflat în proprietatea reclamantului N. T., de la suprafața de 792 mp la suprafața de 1969 mp.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul local de cadastru și publicitate imobiliară L..
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
În baza art. 425 alin. ultim noul Cod de procedură civilă, în cazul exercitării căii de atac, cererea se va depune la Judecătoria L..
Pronunțată în ședința publică din 13 noiembrie 2013.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. M. P.
Red./tehnored.
ID/MP
6 Exepl./4 .
Se va comunica:
- reclamantului B. D.-G. – PĂULIȘ, nr. 532 A, jud. A.
- reclamantului N. M. – A., .. L2, ., jud. A.
- pârâtei .. A.
- pârâtului P. A. – PĂULIȘ, nr. 533, jud. A.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 866/2013.... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 474/2013. Judecătoria... → |
|---|
