Rectificare carte funciară. Sentința nr. 350/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 350/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 15-04-2013 în dosarul nr. 871/250/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 350
Ședința publică din 15 aprilie 2013
Președinte: I. D.
Grefier: M. Chirlă
S-a luat în examinare acțiunea civilă formulată de reclamanții S. A. P. și S. A. A. în contradictoriu cu pârâții . și B. I. având ca obiect rectificare carte funciară.
La apelul nominal al părților la prima strigare a cauzei nu se prezintă nimeni. Cauza este lăsată pentru a fi apelată la sfârșitul ședinței, în temeiul art 104 alin 13 din HCSM nr 387/2005.
Se constată depusă cerere de luare a cauzei după ora 11.00.
Instanța admite cererea reprezentantei reclamantei privind luarea cauzei după ora 11.00.
La a doua strigare a cauzei se prezintă reprezentanta reclamantei, doamna C. C., avocat din Baroul M., lipsă fiind reclamanții și pârâții.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei, după care reprezentanta reclamantei arată că nu are obiecții de formulat cu privire la suplimentul de expertiză efectuat și nici alte cereri de probațiune.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța declară terminată faza probatorie și acordă cuvântul în fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată; rectificarea suprafeței la cea reală.
Instanța, considerându-se lămurită, în baza art 150 C pr civ, închide dezbaterea cauzei urmând să delibereze.
Va da citire minutei privind soluția procesului, în ziua pronunțării, în ședință publică, la ora 16.00.
JUDECĂTORIA
1. Constată că prin cererea înregistrată la această instanță sub nr. 871 în data de 26 iunie 2012, timbrată cu 16 lei taxă judiciară de timbru și 0,30 lei timbru judiciar, reclamanții S. A.-P. și soția S. A. A., domiciliați în A., ., ., Județul A. în contradictoriu cu pârâții . și B. I., domiciliat în ., Județul A. au solicitat rectificarea suprafeței imobilului înscris în CF nr._ C. cu nr.top 145 – 146 de la suprafața de 1234 mp la cea reală potrivit folosinței și măsurătorilor efectuate și să se dispună ca BCPI L. să efectueze cuvenitele mențiuni în CF.
1.1. În motivare, arată că reclamanții sunt proprietarii tabulari ai imobilului înscris în CF nr._ C. cu nr.top 145 – 146 compus din teren intravilan cu casa în suprafață de 1234 mp. Cu ocazia efectuării unor măsurători s-a constatat că suprafața reală a terenului este mai mare decât cea înscrisă în CF.
1.2. În drept, art.907 și urm. C. civ.
2. Pârâții nu s-au prezentat la judecată și nu au depus întâmpinare.
3. Judecătoria a administrat mijloacele de probă constând în înscrisuri și expertiză topografică, din întreg materialul probator al cauzei reținând că reclamanții sunt proprietarii devălmași ai imobilului evidențiat în CF nr. 300.224 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 51 C.) de sub A1 nr. Top. 145-146, în suprafață de 1.234 mp.
3.1. Potrivit constatărilor Raportului de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit și întocmit și lămurit de expert C. M. M. imobilul evidențiat în CF nr. 300.224 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 51 C.) de sub A1 nr. Top. 145-146 are o suprafață reală de 2.487 mp, această suprafață neafectând suprafața imobilelor învecinate.
4. În baza celor reținute, în temeiul art. 907 alin. 1 și art. 914 C. civ., Judecătoria va admite acțiunea, cu motivarea care urmează.
4.1. Legiuitorul a pus la îndemâna persoanei interesate procedura punerii de acord a suprafeței reale de teren cu suprafața formală evidențiată tabular, corespondență care în prezenta cauză a fost relevată printr-o lucrare tehnică de specialitate, Raportul de expertiză tehnică judiciară întocmit și lămurit de expert C. M. M., ale cărui concluzii sunt acelea că suprafața reală de teren a imobilului evidențiat în CF nr. 300.224 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 51 C.) de sub A1 nr. Top. 145-146 este de 2.487 mp, neafectând suprafața imobilelor învecinate.
4.2. D. urmare, va fi dispusă modificarea parțială a Cărții Funciare nr. 300.224 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 51 C.) de sub A1 nr. Top. 145-146, în ceea ce privește înscrierea suprafeței reale de teren de 2.487 mp în locul suprafeței tabulare formale de 1.234 mp, conform concluziilor scrise și a anexei desenată ale Raportului de expertiză tehnică judiciară întocmit, lămurit și validat.
5. Se va consemna că nu se cer cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
1. Admite acțiunea civilă formulată de reclamanții S. A.-P. și soția S. A. A., domiciliați în A., ., ., Județul A. în contradictoriu cu pârâții . și B. I., domiciliat în ., Județul A..
2. Validează Raportul de expertiză tehnică judiciară topografică întocmit și lămurit de expert C. M. M..
3. Dispune modificarea parțială a Cărții Funciare nr. 300.224 C. (provenită din conversia de pe hârtie a CF nr. vechi 51 C.) de sub A1 nr. Top. 145-146, în ceea ce privește înscrierea suprafeței reale de teren de 2.487 mp în locul suprafeței tabulare formale de 1.234 mp.
4. Autorizează ca OCPI A., prin Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară L., să procedeze la realizarea cuvenitelor operațiuni de evidențiere a celor hotărâte.
5. Fără cheltuieli de judecată.
6. Cu drept la apel, în termen de 15 zile de la comunicare.
7. Pronunțată în ședința publică din data de 15 aprilie 2013, ora 16.00.
PREȘEDINTE, GREFIER,
I. D. M. CHIRLĂ
Red.ID/Tehnored.MC
Ex. 7/7 mai 2013
Se comunică:
Reclamanții S. A.-P. și soția S. A. A., domiciliați în A., ., ., Județul A.
Pârâții . și B. I., domiciliat în ., Județul A.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 153/2013. Judecătoria... | Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea... → |
|---|
