Uzucapiune. Sentința nr. 119/2013. Judecătoria LIPOVA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 119/2013 pronunțată de Judecătoria LIPOVA la data de 07-02-2013 în dosarul nr. 1733/250/2012
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA L. OPERATOR 2799
DOSAR NR._
SENTINȚA CIVILĂ NR. 119
Ședința publică din 07 februarie 2013
Președinte: E. P.
Grefier: L. R.
S-a luat în examinare acțiunea civilă exercitată de reclamanta I. E. în contradictoriu cu pârâtul T. M., având ca obiect uzucapiune.
La apelul nominal se prezintă reclamanta, asistată de avocat Zepa C. din Baroul A., martorii B. M., M. V. și se constată lipsa părților.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
Acțiunea este legal timbrată cu suma de 639 lei taxa judiciară de timbru și 3 lei timbru judiciar.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință după care, reprezentantul reclamantei, depune la dosarul cauzei minuta timbrării, taxa judiciară de timbru în valoare de 639 lei și timbru judiciar în sumă de 3 lei.
Se constată că s-a depus la dosarul cauzei un înscris de către Primăria Comunei Ususău, prin care arată că nu s-au înregistrat opoziții față de aplicarea procedurii prevăzută de art. 130 din Legea 115/1938.
Sub prestare de jurământ se audiază martorii prezenți.
Nemaifiind alte probe de administrat,instanța declară terminată faza probatorie si acordă cuvântul în fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA:
Constată că prin acțiunea înregistrată la data de 21 decembrie 2012 reclamanta I. E. în contradictoriu cu pârâții T. M., T. M., R. M. și I. M., a solicitat să se constate că a dobândit, prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren intravilan, în suprafață de 1872 mp, înscris în CF nr._ Ususău, cu număr top. 290, 291, ce aparține pârâților. Mai solicită să se dispună radierea casei înscrisă în CF nr._ Ususău cu număr top. 290, 291, să se dispună rectificarea numărului administrativ, prin înlocuirea numărului vechi 134 cu numărul nou 221 și efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară. Nu solicită cheltuieli de judecată.
În motivare, reclamanta arată imobilul ce face obiectul acestui litigiu este compus din casă și teren intravilan în suprafață de 1872 mp, înscris în CF nr._ Ususău, cu număr top. 290, 291, pe numele pârâților. Imobilul a fost folosit de către familia reclamantei, din generație în generație, în prezent posesia este continuată de către reclamantă. Proprietara tabulară I. M. a fost bunica reclamantei, iar ceilalți proprietari tabulari au fost rude colaterale. Potrivit certificatului de atestare fiscală eliberat de Primăria Comunei Ususău, reclamanta este înregistrată în evidențele fiscale ale Primăriei cu imobilul din litigiu, pentru care plătește cuvenitele taxe și impozite. Potrivit procesului verbal încheiat de Primăria Comunei Ususău nr. 3304/2012, pe respectiva parcelă de teren din litigiu nu mai există casă de locuit, acesta fiind demolată înainte de anul 1989. Conform adeverinței nr. 3304/2012 eliberată de Primăria Ususău, numărul actual al imobilului este 221, față de numărul vechi 141, motiv pentru care reclamanta solicită rectificarea acestuia.
Posesia exercitată de reclamantă, este o posesie utilă și sub nume de proprietar, de peste 20 de ani, îndeplinind condițiile prevăzute de lege pentru dobândirea dreptului de proprietate prin prescripție achizitivă. Valoarea terenului apreciată de către reclamantă este de 6000 lei.
În drept, a invocat dispozițiile art. 82 din Legea nr. 71/2011, art. 28 din Decretul Lege nr. 115/1938 și dispozițiile Legii nr. 7/1996.
În probațiune, s-au depus înscrisuri.
Prin încheierea din data de 17 ianuarie 2013, s-a admis excepția lipsei capacității procesuale de folosință a pârâților T. M., R. M. și I. M., pusă în discuție de către instanță, astfel că nu au mai fost citați în prezenta cauză.
Pârâtul nu s-au prezentat la judecată si nici nu au formulat cereri sau apărări in scris.
Din actele și lucrările dosarului instanța reține în fapt următoarele:
Imobilul ce face obiectul acestui litigiu este compus din casă și teren intravilan în suprafață de 1872 mp, înscris în CF nr._ Ususău, cu număr top. 290, 291, pe numele pârâților. Imobilul a fost folosit de către familia reclamantei, din generație în generație, în prezent posesia este continuată de către reclamantă. Potrivit documentelor și depozițiilor martorilor, proprietara tabulară I. M. a fost bunica reclamantei, iar ceilalți proprietari tabulari au fost înrudite cu aceasta, posesia asupra imobilului transmițându-se din generație în generație. Certificatului de atestare fiscală eliberat de Primăria Comunei Ususău, dovedește că reclamanta este înregistrată în evidențele fiscale ale Primăriei cu imobilul din litigiu, pentru care plătește cuvenitele taxe și impozite.
Potrivit procesului verbal încheiat de Primăria Comunei Ususău nr. 3304/2012, pe respectiva parcelă de teren din litigiu nu mai există casă de locuit, acesta fiind demolată înainte de anul 1989. Conform adeverinței nr. 3304/2012 eliberată de Primăria Ususău, numărul actual al imobilului este 221, față de numărul vechi 141.
În consecință, reclamanta a stăpânit, sub nume de proprietar imobilul, prin joncțiunea posesiilor pe o perioadă ce depășește 20 de ani de la moartea proprietarilor tabulari. Reclamanta a folosit imobilul în mod continuu, public și sub nume de proprietar, posesia exercitată fiind una utilă, în conmdițiile dispozițiilor art. 1845 cod civil.
În cauză s-a aplicat procedura prev. de art. 130 din Lg.115/1938 și nu s-au înregistrat opoziții, iar terenul nu face obiectul Legii 18/1991.
Valoarea de circulație a întregului imobilul este de 6000 lei.
Față de această stare de fapt, în baza art.28 al.1 din Legea nr.115/1938, reluate în art. 28 din Legea nr.7/1997, 1846 și urm. Cod civil, instanța va admite acțiunea civilă exercitată de reclamanta I. E. în contradictoriu cu pârâtul T. M..
Va constata că reclamanta a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren intravilan, în suprafață de 1872 mp, înscris în CF nr._ Ususău, cu număr top. 290, 291.
Va dispune radierea casei înscrisă în CF nr._ Ususău cu număr top. 290, 291 și rectificarea numărului administrativ, prin înlocuirea numărului vechi 134 cu numărul nou 221.
În temeiul și în condițiile prev. de art. 49 din Lg.7/1996 va dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară.
Constatând că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată, instanța urmează a nu le acorda
PENTRU ACESTE MOTIVE
IN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă exercitată de reclamanta I. E. în contradictoriu cu pârâtul T. M..
Constată că reclamanta a dobândit prin uzucapiune, dreptul de proprietate asupra imobilului compus din teren intravilan, în suprafață de 1872 mp, înscris în CF nr._ Ususău, cu număr top. 290, 291.
Dispune radierea casei înscrisă în CF nr._ Ususău cu număr top. 290, 291 și rectificarea numărului administrativ, prin înlocuirea numărului vechi 134 cu numărul nou 221.
Dispune efectuarea cuvenitelor mențiuni în cartea funciară prin Biroul de Carte Funciară.
Fără cheltuieli de judecată.
Cu recurs, în 15 zile de la comunicare
Pronunțată în ședința publică din 07 februarie 2013.
Președinte, Grefier,
E. P. L. R.
Red/tehnored
EP/LR
7 ex./5 .
Se va comunica cu:
RECLAMANT |
1. I. E. - .. 114, J. A. |
PÂRÂT |
2. T. M. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
3. T. M. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
4. R. M. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
5. I. M. - L. LA UȘA INSTANȚEI,, J. A. |
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 619/2013.... | Somaţie de plată. Hotărâre din 07-02-2013, Judecătoria LIPOVA → |
|---|
