Fond funciar. Sentința nr. 129/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 129/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 15-01-2015 în dosarul nr. 129/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI
JUDEȚUL BACĂU
Dosar nr._ - fond funciar -
Înreg. 22.09.2014
Sentința civilă nr. 129
Ședința publică din data de 15.01.2015
Completul de judecată format din:
Președinte - I. A.
Grefier - D. G.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanta B. M. în contradictoriu cu pârâtele C. L. PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR GURA VĂII și C. JUDEȚEANĂ PENTRU STABILIREA DREPTULUI DE PROPRIETATE PRIVATĂ ASUPRA TERENURILOR BACĂU, având ca obiect fond funciar.
La apelul nominal făcut în ședință publică s-a prezentat procurator Genată G. pentru reclamantă, lipsă părțile.
Procedura de citare legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de grefierul de ședință,care învederează:
- cauza are ca obiect „fond funciar”
- se află la al doilea termen de judecată,
- procedura de citare legal îndeplinită,
- prin serviciul registratură al instanței a fost depusă expertiză topo extrajudiciară;
- stadiul procesual fond, după care:
La interpelarea instanței, procuratorul reclamantei arată că nu are alte cereri de formulat, este pentru fond.
Nemaifiind cereri de formulat, probe de administrat ori excepții de invocat instanța în temeiul art. 392 Cod procedură civilă declară dezbaterile deschise și acordă cuvântul părților pentru dezbateri în fond.
Procuratorul reclamantei solicită admiterea acțiunii, modificarea titlului de proprietate.
Instanța, în temeiul art. 394 C.pr.civ. declară dezbaterile închise și rămâne în pronunțare asupra cauzei.
INSTANȚA
Prin cererea, înregistrată sub nr._ pe rolul Judecătoriei Onești, reclamanta B. M., CNP –_, cu domiciliul în Onești, ., . prin procurator G. G., domiciliat în ., județul Bacău în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Gura-Văii și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacău, a solicitat să fie obligate pârâtele să modifice TP nr._/31.10.1995 emis pe numele Dănăiță M. în sensul că pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice corecte sunt T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26.
În motivarea acțiunii se arată că în caietul de punere în posesie și în planul cadastral care au stat la baza întocmirii fișei tehnice în vederea eliberării TP nr._/31.10.1995 emis pe numele Dănăiță M. figurează corect T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26, dar au fost trecute eronat în titlu.
În dovedire s-a solicitat proba cu înscrisuri, expertiză extrajudiciară topo, anexându-se în copie acte de stare civilă, titlului de proprietate nr._/31.10.1995, certificatul de moștenitor nr. 52/24.08.2010.
La data de 24.10.2014, pârâta C. județeană a depus întâmpinare prin care a arătat că este de acord cu acțiunea reclamantei.
La data de 16.10.2014 pârâta C. locală Gura Văii a formulat întâmpinare prin care arată că se va corecta titlul de proprietate.
Instanța a administrat proba cu înscrisuri și expertiză extrajudiciară în specialitatea topo ca fiind utile cauzei.
Din analiza probatoriului administrat în cauză, instanța reține în fapt următoarele:
La data de 02.05.2010 a decedat Dănăiță M., cu ultimul domiciliul cunoscut în .. Bacău.
Din certificatul de moștenitori nr. 52/24.08.2010 rezultă că reclamanta B. M. este moștenitoarea defunctului, în calitate de fiică cu o cotă indiviză de 1/1, deoarece V. M.-E., nepoată de fiică predecedată și M. D., în calitate de fiică au renunțat la moștenire.
La apariția legii fondului funciar, tatăl reclamantei, defunctul Dănăiță M., a solicitat reconstituirea dreptului de proprietate asupra terenurilor situate pe raza . urma acestei solicitări s-a eliberat titlul de proprietate nr._/31.10.1995 (fila 6 dosar). Din eroare în titlu s-a trecut pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice T 66/15, P 33, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice T66/15, P 30. În realitate pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice corecte sunt T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26, așa cum rezultă și din fișa tehnică.
Raportul de expertiză tehnică extrajudiciară topo-cadastrală efectuat de expert S. Ș. (care are aceeași valoare probantă ca o expertiză judiciară potrivit art. 4 alin. 5 din Titlul XIII al legii nr. 247/2005) confirmă susținerile reclamantei.
Din concluziile expertizei extrajudiciară în specialitatea topo rezultă că, pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice corecte sunt T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26.
În drept, deși Legea nr. 18/1991 nu prevede în mod expres modalitatea de rectificare a titlurilor de proprietate atunci când s-au strecurat erori materiale cum ar fi numele titularilor, numărul parcelei sau alte însemnări, dispozițiile acestei legi trebuie înțelese nu numai în sensul că în cadrul acestei proceduri se înfăptuiește activitatea de emitere a titlului de proprietate, ci și procedura de modificare, de înlocuire sau desființare, după caz, a titlului de proprietate, atunci când acesta nu este în concordanță cu situația de fapt. Chiar dacă este vorba de o simplă rectificare a titlului, dat fiind ca acesta a intrat în circuitul civil, cele două comisii nu mai pot reveni asupra actului emis ce conține anumite erori, acest lucru fiind de competența exclusivă a instanței, art. 58 din Legea nr. 18/1991 prevăzând că pe baza hotărârii judecătorești, comisia județeană, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desființa.
Având în vedere că reclamanta a probat existența unor erori materiale la emiterea titlului, aspect care reiese și din actele de stare civilă depuse la dosar, instanța va admite acțiunea și va dispune modificarea titlului de proprietate nr._/31.10.1995 emis pe numele Dănăiță M. în sensul că pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice corecte sunt T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26.
Se va lua act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Pentru aceste motive
În numele Legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta B. M., CNP –_, cu domiciliul în Onești, ., ., județul Bacău prin procurator G. G., domiciliat în ., județul Bacău în contradictoriu cu pârâtele C. L. pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Gura-Văii și C. Județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor Bacău.
Dispune modificarea titlului de proprietate nr._/31.10.1995 emis pe numele Dănăiță M. în sensul că pentru suprafața de 704 mp teren arabil intravilan numerele topografice corecte sunt T 66/15, P 31, iar pentru suprafața de 550 mp vie intravilan numerele topografice corecte sunt T66/15, P 26.
Ia act că nu s-au solicitat cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică astăzi, 15.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. I.A. 21.01.2015
Tehnored. D.G. 21.01.2015
Ex. 5 ciom. 3 părți 21.01.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 127/2015.... | Validare poprire. Sentința nr. 131/2015. Judecătoria ONEŞTI → |
|---|
