Pretenţii. Sentința nr. 1070/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1070/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 06-05-2015 în dosarul nr. 1070/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI
Dosar nr._
Înreg. la 29.10.2014 pretenții
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1070
Ședința publică de la 06.05.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. C.
GREFIER F. C.
Pe rol judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.3 TG. OCNA cu sediul în Tg. Ocna, .. A10, . în contradictoriu cu pârâtul P. V. domiciliat în Tg. Ocna, .. A8, ., județul Bacău având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns președintele Asociației de P. nr. 3 Tg. Ocna, A. C. M., lipsă fiind pârâtul.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier, după care,
Reprezentantul reclamantei A. C. M. este identificat cu CI . nr._, CNP_.
Conform art. 244 al. 1 Cod procedură civilă, instanța declară închisă cercetarea procesului.
Întrebat fiind de către instanță, în temeiul art. 392 Cod procedură civilă, reprezentantul reclamantei declară că nu mai are de formulat alte cereri sau alte incidente de invocat și că este de acord cu dezbaterea fondului la acest termen.
Fiind deschise dezbaterile asupra fondului, reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost ea formulată, recuperarea creanței.
În baza art. 394 al. 1 Cod procedură civilă, instanța declară închise dezbaterile în fond și rămâne în pronunțare asupra cauzei.
INSTANȚA
Deliberând asupra acțiunii civile de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 29.10.2014 sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.3 TG. OCNA l-a chemat în judecată pe pârâtul P. V., solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 497,30 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune până la data de 30.05.2013.
În motivarea în fapt reclamanta arată că pârâtul este proprietar apartamentului situat în Tg. Ocna, .. A8, ., județul Bacău și nu a mai achitat cotele de întreținere aferente, deși a beneficiat de serviciile și utilitățile aferente apartamentului în care locuiește.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 16,29 din Legea nr. 114/1996, HG 1588/2007 și Legea 230/2007.
Conform art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Cererea a fost depusă însoțită de înscrisuri.
În baza art. 255 coroborat cu art. 258 cod procedură civilă, instanța a încuviințat proba cu înscrisuri, ca fiind utilă, pertinentă și concludentă cauzei.
Pârâtul deși nu s-a prezentat în instanță, a depus la data de 26.11.2014 întâmpinare prin care a arătat că a achitat debitele restante către reclamantă.
La data de 18.12.2014 reclamanta a depus răspuns la întâmpinare.
La termenul din 04.03.2015 instanța a invocat din oficiu excepția prescripției dreptului la acțiune pentru sumele scadente anterior datei de 29.10.2011.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Pârâtul, în calitate de proprietar al unui apartament din cadrul Asociației de P. nr. 3 Tg. Ocna a acumulat datorii în sumă de 497,30 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune până la data de 30.05.2013.
Analizând evidența costurilor comune depusă de reclamantă la dosarul cauzei, instanța constată că în suma restantă pe care pârâtul o are de achitat intră și datorii acumulate anterior datei de 29.10.2011.
La solicitarea instanței reclamanta a depus la dosarul cauzei (filele 66, 67) tabelul cu sumele datorate pentru fiecare an și lună calendaristică.
Din aceste evidențe rezultă că suma datorată de pârât în perioada 30.10.2011 – 30.05.2013 este de 107 lei.
Potrivit art. 3 din Decretul 167/1958 aplicabil situației din speță - termenul de prescripție este de 3 ani care începe să curgă, conform art. 7 din același act normativ, de la data când se naște dreptul la acțiune.
Prezenta cerere de chemare în judecată este introdusă la data de 29.10.2014, motiv pentru care instanța, din oficiu, a invocat excepția prescripției dreptului de a solicita plata sumelor reprezentând debit scadent anterior datei de 29.10.2011, excepție asupra căreia, potrivit art. 248 Cod procedură civilă se va pronunța cu prioritate. Astfel, instanța va admite excepția invocată având în vedere dispozițiile legale anterior menționate și va constata prescris dreptul de a solicita plata sumelor reprezentând debit scadent anterior datei de 29.10.2011.
Potrivit dispozițiilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.”
Conform art. 48 din același act normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 alin. 1 din Legea nr.230/2007, pentru recuperarea datoriilor, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
În consecință, instanța va admite în parte capătul de cerere privind obligarea pârâtului la plata cotei părți din cheltuielile comune în cuantum de 107 lei, această sumă reprezentând creanța neprescrisă.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția prescripției dreptului de a solicita plata sumelor reprezentând debit scadent anterior datei de 29.10.2011.
Admite în parte cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 3 TÎRGU OCNA cu sediul în Tg. Ocna, .. A10, ., în contradictoriu cu pârâtul P. V. domiciliat în Tg. Ocna, .. A8, ., județul Bacău.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 107 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune aferente imobilului situat în Tîrgu Ocna, .. A8,, ., jud. Bacău, pentru perioada 30.10.2011 – 30.05.2013.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică azi, 06.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. C. F. C.
A.C./F.C 4ex 15.05. 2015
Comunicat reclamantă 18.05. 2015
| ← Hotarâre care sa tina loc de act autentic. Sentința nr.... | Anulare act. Sentința nr. 2489/2015. Judecătoria ONEŞTI → |
|---|
