Pretenţii. Sentința nr. 17/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 17/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 07-01-2015 în dosarul nr. 17/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI JUDEȚUL BACĂU
Dosar nr._
Înreg. 09.09.2014 pretenții
SENTINȚA CIVILĂ NR. 17
Ședința publică din data de 07.01.2015
Completul de judecată format din:
Președinte – A. C.
Grefier – F. C.
Pe rol fiind judecarea cauzei civile formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.3 ONEȘTI cu sediul în Onești, ., nr. 4, județul Bacău în contradictoriu cu pârâta I. C. domiciliată în Onești, . Rosetti, ., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței faptul că reclamanta a solicitat judecarea cauzei în lipsă, după care:
Fiind primul termen de judecată la care părțile sunt legal citate, instanța, în baza art. 131 Cod procedură civilă, având în vedere art. 94 și 107 Cod procedură civilă, stabilește că este competentă general, material și teritorial să judece prezenta cauză.
În baza art. 258 Cod procedura civilă încuviințează pentru reclamantă proba cu înscrisurile depuse la dosar.
Conform art. 244 al. 1 Cod procedură civilă, instanța declară închisă cercetarea procesului, având în vedere că s-a solicitat judecata cauzei în lipsă, rămâne în pronunțare asupra cauzei.
INSTANȚA
- deliberând -
Asupra acțiunii civile de față;
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 09.09.2014, sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.3 ONEȘTI a chemat-o în judecată pe pârâta I. C., solicitând obligarea acesteia la plata sumei de 780,01 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune pentru perioada august 2013 – august 2014, din care 154,23 lei penalități de întârziere (precizări acțiune fila 21).
În motivare se arată că, dând dovadă de rea-credință, pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile către asociația de proprietari.
În drept au fost invocate prevederile Legea nr. 230/2007, art. 50 alin. 2 și HG nr. 1588/2008.
Conform art. 50 din L. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Reclamanta a depus la dosar evidența costurilor comune, fișa cu calculul penalităților și copia procesului verbal al Adunării Generale a asociației din 12.04.2014.
În baza art. 258 C.p.c., instanța a încuviințat proba cu înscrisuri ca fiind utilă cauzei, pertinentă și concludentă cauzei.
Pârâta nu s-a prezentat în instanță, nu a depus întâmpinare, nu a formulat probe.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâta, în calitate de proprietar al unui apartament din cadrul Asociației de proprietari nr. 3 Onești a acumulat datorii în sumă de 625,78 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune pentru perioada august 2013 – august 2014 și 154,23 lei penalități de întârziere, astfel cum rezultă din înscrisurile depuse la dosar.
Instanța reamintește că, potrivit art. 46 L. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 48 din actul normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 al. 1 L. 230/2007, pentru recuperarea datoriilor, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Așa fiind, se va admite capătul de cerere privind plata cotei de contribuție, în sumă de 625,78 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune pentru perioada august 2013 – august 2014.
Art. 49 din actul normativ de mai sus dă posibilitatea asociației de proprietari să-și stabilească un sistem propriu de penalități pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalitățile nu vor fi mai mari de 0, 2 % pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit de plată, fără ca suma penalităților să depășească suma la care s-au aplicat.
Reclamanta a depus la dosar procesul verbal al Adunării Generale a asociației din 12.04.2014 prin care s-a stabilit cuantumul și obligația de plată a penalităților, calculul acestora rezultând din fișa de calcul depusă la dosar.
Prin urmare, va fi admis și acest capăt de cerere, pârâta urmând a fi obligată și la plata sumei de 154,23 lei cu titlu de penalități de întârziere.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
H O T Ă R Â Ș T E:
Admite cererea astfel cum a fost precizată, formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 3, C.F._, cu sediul în Onești, ., nr. 4, județul Bacău în contradictoriu cu pârâta I. C. domiciliată în Onești, ., ., ..
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 625,78 lei reprezentând cota parte din cheltuielile comune pentru perioada august 2013 – august 2014 și 154,23 lei penalități de întârziere.
Cu apel în 30 zile de la comunicare.
Cererea de apel se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică azi, 07.01.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
A. C. F. C.
A.C/F.C 4ex 15.01.2015
Comunicat reclamantă și pârâtă 16 01.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5/2015. Judecătoria... | Plângere contravenţională. Hotărâre din 07-01-2015,... → |
|---|
