Pretenţii. Sentința nr. 1995/2015. Judecătoria ONEŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1995/2015 pronunțată de Judecătoria ONEŞTI la data de 15-09-2015 în dosarul nr. 1995/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ONEȘTI
JUDEȚUL BACĂU
DOSAR NR._ pretenții
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1995
Ședința publică din data de 15.09.2015
COMPLETUL DE JUDECATĂ FORMAT DIN:
PREȘEDINTE – A. L.
GREFIER - B. S. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 5 TÎRGU OCNA, în contradictoriu cu pârâtul ERNUȚAC V., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședință publică au lipsit părțile.
Procedura completă.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
Instanța renunță la cercetarea excepției prescrierii debitelor anterioare lunii octombrie 2011 și nemaifiind cereri de formulat sau probe de administrat, conform art. 244 Cod de procedură civilă, declară încheiată cercetarea procesului și în conformitate cu dispozițiile art. 394 Cod de procedură civilă, rămâne în pronunțare.
INSTANȚA
Deliberând,
Asupra cauzei civile de față, constată că:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 02.03.2015, sub nr._, reclamanta Asociația de proprietari nr. 5, cu sediul în Târgu-Ocna, ., județul Bacău a chemat în judecată pârâtul Ernuțac V., domiciliat în Târgu-Ocna, ., ., județul Bacău, solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 1750,94 lei, reprezentând cote de contribuție.
În motivare se arată că, dând dovadă de rea-credință, pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile către asociația de proprietari.
În drept au fost invocate prevederile art. 31 din Anexa nr. 2 la Legea nr. 114/1996.
Conform art. 50 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru.
În conformitate cu dispozițiile art. 200 din Cod de procedură civilă (nou) cererea a urmat etapa scrisă, după cum urmează:
-la data de 09.03.2015 cererea de chemare în judecată și înscrisurile au fost comunicate pârâtului;
-până la termenul din 03.04.2015 pârâtul nu a depus întâmpinare.
Reclamanta a depus la dosar evidența costurilor comune, liste de plată, notificări, încheierea nr. 2/13.03.2014 a Judecătoriei Onești, certificat de înregistrare fiscală.
La data de 19.05.2015 pârâtul a depus la dosar chitanță nr. 5-_ din 31.03.2015 prin care a făcut dovada achitării sumei de 600 lei.
Prin adresa nr. 44/04.06.2015 reclamanta a comunicat instanței că din debitul de 807,21 lei, pârâtul a achitat suma de 600 lei, rămânând de achitat suma de 207,21 lei pentru perioada martie – octombrie 2014, sumă fără penalități.
În baza art. 255 și art. 237 noul Cod de procedură civilă, instanța a constatat admisibilitatea probei cu înscrisuri și a încuviințat această probă ca fiind concludentă și pertinentă cauzei.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarea situație de fapt:
Pârâtul, în calitate de proprietar al unui apartament din cadrul Asociației de proprietari nr. 5 Tg. Ocna, a acumulat datorii în sumă de 1750,94 lei reprezentând cote de contribuție aferentă perioadei martie – octombrie 2014 și penalități.
În cursul judecății, pârâtul a achitat suma de 600 lei, împrejurare față de care reclamanta a făcut cunoscut instanței că, din debitul principal de 807,21 lei, au mai rămas de achitat 207,21 lei și că renunță la penalitățile solicitate (fila 114 dosar).
Instanța reamintește că, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Conform art. 48 din actul normativ, stabilirea și repartizarea sumei care privește proprietatea comună ce revine fiecărui proprietar din cadrul condominiului se face proporțional cu cota-parte indiviză din proprietatea comună.
În conformitate cu dispozițiile art. 50 al. 1 din Legea nr. 230/2007, pentru recuperarea datoriilor, asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Așa fiind, se va admite în parte cererea privind neplata cotei de contribuție și pârâtul va fi obligat la plata sumei de 207,21 lei, cu acest titlu.
Pentru aceste motive,
În numele legii,
HOTĂRĂȘTE:
Admite în parte acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari nr. 5, cu sediul în Târgu-Ocna, ., județul Bacău împotriva pârâtului Ernuțac V., domiciliat în Târgu-Ocna, ., ., județul Bacău.
Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 207,21 lei cheltuieli de întreținere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, apel care se depune la Judecătoria Onești.
Pronunțată în ședință publică, azi, 15.09.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
Red. A.L. – 24.09.2015
Tehn. B.S.M. – 24.09.2015
Exemplare: 4 (patru)
..09.2015
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 1886/2015. Judecătoria ONEŞTI | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1990/2015. Judecătoria... → |
|---|
