Fond funciar. Sentința nr. 5926/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5926/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 16-06-2015 în dosarul nr. 5926/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civila Nr. 5926/2015
Ședința publică de la 16 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE A. B.
Grefier M. A. B.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant N. G. și pe pârât C. L. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR INEU, pârât C. J. DE APLICARE A LEGILOR FONDULUI FUNCIAR BIHOR, pârât N. M., pârât L. I., pârât N. D., având ca obiect fond funciar
La apelul nominal făcut în ședința publică nu se prezintă nimeni
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează faptul ca instanța a amânat pronunțarea pentru aceasta data, cauza fiind reținuta spre soluționare la data de 09.06.2015, încheierea de ședința de la acea data făcând parte integranta a prezentei hotărâri.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei de față, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe sub nr._ /11.06.2014 reclamantul N. G. a chemat în judecată pe pârâții C. Locală pentru aplicarea legii 18/1991 Ineu, C. Județeană pentru aplicarea legii 18/1991 Bihor, N. M., L. I. și N. Dumitrița, solicitând instanței să pronunțe o hotărâre prin care să dispună corectarea parțială a a titlului de proprietate nr. 1437/22.06.2007 în sensul că în loc de cotitularii N. N., N. G., N. F. și L. H. a se trece titularul exclusiv N. G. .A solicitat a se dispune rectificările cuvenite în cartea funciară, inclusiv în privința documentației cadastrale și încherii de carte funciară.
În motivare, în esență, reclamantul arată că a fost singurul moștenitor al lui N. G. senior care a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate astfel că din eroare în titlul de proprietate nr. 1437/22.06.2007 au fost înscriși ca și cotitulari toți moștenitorii lui N. N. senior, care nu au manifestat nici un interes pentru terenul în discuție.
În drept sunt invocate legile fondului funciar și legea 7/1996, art. 907 Cod civil..
Pârâții nu au formulat întâmpinare, deși fiind legal citați.S-a prezentat în instanță doar pârâtul L. I. care arată că nu se opune admiterii acțiunii iar în privința pârâtelor N. M. și N. Dumitrița, adică mătușele sale arată că din discuția telefonică purtată cu acestea, i-au comunicat că nu sunt interesate de terenul în litigiu, fiind persoane înaintate în vârstă și domiciliate la mare distanță de terenul în litigiu.
În cauză, instanța a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele si lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
În fapt, conform susținerii reclamantului necombătută de nici unul dintre pârâți reclamantul arată că a fost singurul moștenitor al lui N. G. senior care a formulat cerere de reconstituire a dreptului de proprietate astfel că din eroare în titlul de proprietate nr. 1437/22.06.2007 au fost înscriși ca și cotitulari toți moștenitorii lui N. N. senior, care nu au manifestat nici un interes pentru terenul în discuție. Instanța va reține raportat la atitudinea procesuală a pârâților că este necontestat de către părți aspectul mai sus evidențiat. Pârâții de rândul 3-5 sunt moștenitorii cotitularilor înscriși în titlul de proprietate în litigiu.
Nici una din părți nu s-a opus admiterii cererii iar acest aspect este determinant în adoptarea soluției.Pârâtul L. I. s-a prezentat în fața instanței și a declarat în mod expres că nu se opune admiterii acțiunii și arată că din convorbirea purtată cu pârâtele N. M. și N. Dumitrița, mătușele sale, rezultă că acestea sunt dezinteresate de litigiul prezent. Instanța a citat chiar și pârâtele N. M. și N. Dumitrița cu mențiunea de a-și exprima poziția procesuală prin întâmpinare, însă acestea nu au întocmit un atare act de procedură.
Corectarea titlului de proprietate este posibil a fi dispusă de către instanță ca o aplicație a principiului de drept conform căruia cel care poate mai mult poate și mai puțin.Astfel, având posibilitatea anulării titlului de proprietate, cu atât mai mult instanța are posibilitatea corectării titlului de proprietate.De altfel, art. 58 din legea 18/1991, modificată statuează faptul că „pe baza hotarârii judecatoresti definitive, comisia judeteana, care a emis titlul de proprietate, îl va modifica, îl va înlocui sau îl va desfiinta”. În consecință instanța va dispune corectarea parțială a titlului de proprietate nr. 1437/22.06.2007 în sensul că în loc de cotitularii N. N., N. G., N. F. și L. H. se va trece titularul exclusiv N. G..
În consecință, instanța constată incidența prevederilor art. 908, alin. 1, pct. 1 din Noul Cod Civil, temei în baza căruia va dispune rectificarea CF_ Ineu, în sensul radierii întabulării dreptului de proprietate în privința lui N. N., N. F. și L. H. din înscrierea de sub B2.
Nu este cazul a dispune rectificarea cu privire la alte aspecte întrucât documentația cadastrală vizează doar determinarea suprafeței măsurate și nu reprezintă o evidență a titularilor dreptului de proprietate.Astfel este suficientă dispoziția mai sus amintită pentru a exista o rectificare corespunzătoare a înscrierii în cartea funciară.
Față de considerentele mai sus expuse, instanța urmează a admite în parte cererea conform dispozitivului.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite în parte cererea formulată de către reclamantul N. G. dom.in B., nr. 224 în contradictoriu cu pârâții C. Locală pentru aplicarea legii 18/1991 Ineu, cu sediul in Ineu judetul Bihor, C. Județeană pentru aplicarea legii 18/1991 Bihor, cu sediul in Oradea Parcul T. judetul Bihor, N. M., cu dom.in București, Istriei, nr. 12, ., . cu dom.in ORADEA, ., .. 1, . Dumitrița cu dom.in sector 3, București, .. 1, ., .> Dispune corectarea parțială a titlului de proprietate nr. 1437/22.06.2007 în sensul că în loc de cotitularii N. N., N. G., N. F. și L. H. se va trece titularul exclusiv N. G..
Dispune rectificarea CF_ Ineu, în sensul radierii întabulării dreptului de proprietate în privința lui N. N., N. F. și L. H. din înscrierea de sub B2.
Respinge restul pretențiilor reclamantului.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.Calea de atac se va înregistra la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică din data de 16.06.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
B. A. DANIELMONICA A. B.
Red.tehnored.BA
8 ex.18.06.2015
6 .>N. G.
C. Locală pentru aplicarea legii 18/1991 Ineu,
C. Județeană pentru aplicarea legii 18/1991 Bihor,
N. M.,
L. I.
N. Dumitrița
M.B. 16 Iunie 2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 5915/2015.... | Fond funciar. Sentința nr. 5925/2015. Judecătoria ORADEA → |
|---|
