Pretenţii. Hotărâre din 18-05-2015, Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Hotărâre pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 18-05-2015 în dosarul nr. 4894/2015
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Dosar nr._
HOTĂRÂREA CIVILĂ NR. 4894/18.05.2015
Ședința publică din data de 18.05.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: R. C. H.
GREFIER: B. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile privind pe reclamantul ASOCIAȚIA DE P. 109/B COLUMNA și pe pârâtul B. KAROLI, având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică a răspuns reclamantul ASOCIAȚIA DE P. 109/B COLUMNA prin reprezentant convențional av. M. Poroska în baza delegației de substituire a av. C. M. pe care o depune la dosar în ședința publică, lipsind pârâtul B. KAROLI.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează instanței că procedura de citare este legal îndeplinită cu părțile; cauza se află la al patrulea termen de judecată; cererea are ca obiect pretenții; după care:
Reclamantul, prin avocat, învederează instanței că nu formulează cereri noi.
Instanța, în baza art. 258 rap. la art. 255 C., admite pentru părți proba cu înscrisurile aflate la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și acordă cuvântul pe fond.
Reclamantul, prin avocat, solicită admiterea cererii astfel cum a fost precizată la data de 02.03.2015, cu cheltuieli de judecată, sens în care depune la dosar dovada achitării onorariului de avocat.
În conformitate cu dispozițiile art. 395 C. socotindu-se lămurită, instanța de judecată reține cauza în vederea soluționării.
INSTANȚA
DELIBERÂND,
Constată că la data de 13.10.2014 s-a înregistrat pe rolul acestei instanței cerere de chemare în judecată formulată de către reclamantul ASOCIAȚIA DE P. 109/B COLUMNA în contradictoriu cu pârâtul B. KAROLI, având ca obiect pretenții.
Prin cererea formulată și apoi precizată la data de 02.03.2015, reclamantul a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 2913,89 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada iulie 2013 – octombrie 2014 și suma de 902,27 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere; obligarea pârâtului la plata la plata cheltuielilor de judecată.
În motivare, arată că pârâtul avea obligația de a plăti cote de întreținere obișnuite și speciale către asociația de proprietari pentru a putea fi acoperite toate cheltuielile comune, obligație ce nu a fost îndeplinită în totalitate. Mai arată că pârâtul a fost somat de mai multe ori pe cale administrativă, dar acesta nu a achitat debitul.
Cererea e motivată în drept pe dispozițiile art. 46, art. 49, art. 50 din Legea nr. 230/2007, Legea nr. 114/1996, iar în probațiune depune înscrisuri.
Pârâtul, legal citat, nu a depus întâmpinare și nu și-a exprimat poziția procesuală în cauză.
Analizând actele dosarului, instanța reține următoarele:
Conform extrasului de rol și situației penalizărilor depuse la dosar pârâtul figurează în evidențele Asociației de proprietari cu un debit restant la cheltuielile comune de întreținere în sumă de 2913,89 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada iulie 2013 – octombrie 2014 și suma de 902,27 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere, calculate până la data de 08.12.2014.
Potrivit art. 46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să achite la termen cota parte ce le revine din cheltuielile de întreținere ale asociației de proprietari, pentru neplata acestora la termen, asociația de proprietari putând impune penalități de întârziere, iar din interpretarea coroborată a prevederilor acestui art. cu prevederile art. 24 lit. c din Legea nr.114/1996 instanța apreciază că o astfel de obligație incumbă chiar și chiriașilor. Potrivit art. 49 din Legea nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, cuantumul acestor penalități nu va putea fi mai mare de 0,2% pe zi de întârziere și nu va putea depăși suma cheltuielilor de întreținere lunare cu privire la care au fost calculate.
Întrucât pârâtul, în calitate de membru al Asociației de P., nu și-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor comune pe perioada iulie 2013 – octombrie 2014, instanța, în temeiul dispozițiilor legale de mai sus coroborate cu art. 50 din Legea nr. 230/2007, va admite acțiunea precizată a reclamantei si pe cale de consecință va obliga pârâtul la plata sumei de 2913,89 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada iulie 2013 – octombrie 2014 și suma de 902,27 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Având în vedere că urmează a admite cererea, constatând culpa procesuală a pârâtului, instanța va obliga pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 500 lei, reprezentând onorariu avocat, cu titlu de cheltuieli de judecată.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea formulată și precizată de reclamantul ASOCIAȚIA DE P. 109/B COLUMNA cu sediul în ORADEA, ., . împotriva pârâtului B. C. cu domiciliul în ORADEA, ., ., J. BIHOR.
Obligă pârâtul să plătească reclamantului suma de 2913,89 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor comune de întreținere pentru perioada iulie 2013 – octombrie 2014 și suma de 902,27 lei reprezentând penalități de întârziere de 0,2%/zi de întârziere.
Obligă pârâtul la plata către reclamanta a sumei de 500 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare ce se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședință publică, azi 18.05.2015.
PREȘEDINTE, GREFIER,
R. C. H. B. A.
Red. R.H.
Dact. A.B.
4 ex/ 16.06.2015
2 .
ASOCIAȚIA DE P. 109/B COLUMNA
B. C.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 7427/2015. Judecătoria ORADEA | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4890/2015.... → |
|---|
