Pretenţii. Sentința nr. 4598/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4598/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 11-05-2015 în dosarul nr. 4598/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentință civilă Nr. 4598/2015
Ședința publică de la 11 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. M. I.
Grefier: F.-A. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. UNIREA și pe pârât C. A., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică, cauza fiind la a doua strigare, se prezintă reprezentanta reclamantei, avocat negrea E., în baza împuternicirii avocațiale depusă la dosar, lipsă fiind pârâta.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, în sensul celor de mai sus, după care:
Reprezentanta reclamantei depune la dosar întrebările interogatoriului formulat pentru pârâtă, precum si copia unui contract de închiriere asupra apartamentului pentru care se solicită plata cheltuielilor de regie.
În temeiul art. 255 C., instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, apreciindu-le pertinente, concludente și utile soluționării cauzei.
La întrebarea instanței, reprezentantul reclamantei arată că nu are alte probe de propus sau cereri de formulat.
În baza art. 392 C. instanța deschide dezbaterile in fond.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii așa cum a fost formulată, cu cheltuieli de judecată.
În baza art.394 C. instanța închide dezbaterile in fond.
INSTANȚA
DELIBERÂND
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată la instanță la data de 19.12.2014, scutită de plata taxei de timbru, reclamanta Asociația de proprietari Unirea a chemat în judecată pârâta C. A. solicitând instanței să dispună obligarea pârâtei la plata sumei de 1785,79 lei reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere și penalitățile aferente pentru perioada ianuarie –octombrie 2014, cu cheltuieli de judecată.
În fapt, în motivarea cererii reclamanta arată că pârâta nu și-a îndeplinit obligațiile de plată la cheltuielilor de întreținere ce-i revin în calitate de proprietar. Totodată au fot nevoiți să aplice penalități de întârziere conform hotărârii adunării generale a asociației.
Invocă și redă art.46 din Legea nr.230/2007, art. 25 și 32 din normele de aplicare al legii.
Pârâta legal citată inclusiv personal la interogator, nu s-a prezentat și nu a depus întâmpinare.
Analizând acțiunea prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Conform evidenței depuse la dosar de reclamantă, pârâta în calitate de proprietară a apartamentului 22 din imobilul situat în Oradea, .. 7, ., datorează asociației reclamante suma de 1431,04 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie – octombrie 2014 și suma de 354,75 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Potrivit art.46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, conform art.49 al.1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat.
In ședința adunării generale a asociației din data de 29.03.2014 s-a stabilit calcularea penalităților de întârziere de 0,2%.
În consecință, având în vedere că pârâta nu a făcut dovada achitării acestor sume, creanța fiind certă, lichidă și exigibilă conform art. 662 alin.2 - 4 C., instanța consideră întemeiată acțiunea formulată, urmând să o admită și să oblige pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1431,04 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie – octombrie 2014 și a sumei de 354,75 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
În baza art. 453 C. instanța va obliga pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat justificat cu chitanță la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite acțiunea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari Unirea, cu sediu procesual ales la Cabinet avocat N. E. N. în Oradea, .. 7, jud. Bihor în contradictoriu cu pârâta C. A., dom. în Oradea, .. 7, ., jud. Bihor.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 1431,04 lei reprezentând cheltuieli de întreținere aferente perioadei ianuarie – octombrie 2014 și a sumei de 354,75 lei reprezentând penalități de întârziere aferente.
Obligă pârâta la plata către reclamantă a sumei de 500 lei reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare care se va depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică, azi 11.05.2015.
Președinte, Grefier,
I. L. M. S. F.-A.
Red. ILM
4 ex./09.06.2015
Pentru conf. – 2 . DE P. UNIREA
C. A.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4639/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 4602/2015.... → |
|---|
