Pretenţii. Sentința nr. 4864/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 4864/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 15-05-2015 în dosarul nr. 4864/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 4864/2015
Ședința publică de la 15 Mai 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE S. V. C.
Grefier D. M. F.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE proprietari „FAGULUI 174” – prin președinte B. A. în contradictoriu cu pârâta P. A. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă reprezentantul reclamantei – av. D. D., conform delegației de la fila 3 din dosar, lipsă fiind pârâta.
Procedura legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează că procedura este completă, cauza se află la al doilea termen de judecată, s-a acordat termen de gratie pentru ca pârâta să plătească debitul restant, după care:
La întrebarea instanței reprez. reclamantei arată că nu mai are alte cereri in probațiune si solicită cuvântul pe fond.
În baza art 258 rap. la art 255 Cod procedură civilă instanța încuviințează proba cu înscrisurile depuse la dosar, considerându-le pertinente, concludente și utile. Considerând că au fost lămurite toate împrejurările de fapt și de drept ale cauzei, conform art. 394 NCPCiv. închide dezbaterile și acordă cuvântul pe fond.
Reprezentanta reclamantei solicită admiterea acțiunii astfel cum a fost formulată; fără cheltuieli de judecată.
INSTANȚA
Constată că prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 23.12.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „FAGULUI 174”a chemat in judecata pe pârâta P. A. C. solicitând instanței ca prin hotărârea ce o va pronunța să o oblige pe pârâtă la achitarea sumei de 2250 lei cheltuieli comune, 846,46 lei penalități de întârziere, la care se adaugă penalități de întârziere calculate până la data plătii.
In motivarea in fapt, se arată că pârâta nu si-a îndeplinit obligația de plată a cheltuielilor de întreținere în perioada decembrie 2013- octombrie 2014, acumulând un debit de 2250 lei, la care se adaugă penalități de întârziere.
In drept au fost invocate Lg 230/2007, HG 1558/2007, art 451 Cod procedură civilă
Acțiunea este scutită de obligația de plată a taxelor de timbru, în conformitate cu prevederile art. 50 alin. 2 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari.
Pârâta, deși legal citat, nu s-a prezentat și nu a depus întâmpinare.
Conform prevederilor art. 46 din Legea nr.230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari. Art. 49 din același act normativ statuează că asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată iar penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioada de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat. Aliniatul 2 al aceluiași articol de lege dispune că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice.
În conformitate cu prevederile art. 50 alin. 1Legea nr.230/2007 asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Așa cum rezultă din extrasul de rol al asociației de proprietari, coroborat cu listele de plată anexate, pârâta, în calitate de proprietar al apartamentului menționat pe listele lunare de plată, a acumulat datorii față de reclamantă respectiv 2250,96 lei cheltuieli comune.
Prin hotărârea adunării generale a asociației de proprietari s-au prevăzut penalități de întârziere de 0,2% pe zi.
Aplicând prevederile legale mai sus amintite în speță, rezultă că pârâta avea obligația de a plăti lunar cota de contribuție ce îi revine la cheltuielile asociației de proprietari. În condițiile în care pârâta nu a dovedit plata, se va reține că nu și-a respectat obligațiile ce-i reveneau, astfel că instanța, în temeiul art. 46 din Legea nr. 230/2007, va admite acțiunea și o va obliga la plata către reclamantă a sumelor solicitate.
Cheltuieli de judecată nu s-au solicitat.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea reclamantei ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „FAGULUI 174 cu sediul in Oradea, ., jud Bihor, sediul procedural ales la SCA Szekely& Formittag, in Oradea, ., ., împotriva pârâtei P. A. C., domiciliată în Oradea, ., ..3, jud. Bihor.
Obligă pe pârâtă să plătească reclamantei suma de 2250,96 lei cheltuieli comune; 846,84 lei penalități de întârziere calculate până la 01.11.2014 și în continuare de 0,2% /zi până la plată.
Cu apel in 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică de la 15 Mai 2015.
Președinte Grefier,
C. S. V. D. M. F.
Red. SVC
Tehnored DMF
12.06.2015- 4 ex
2 . ASOCIAȚIA DE PROPRIETARI „FAGULUI 174”
Pârâta P. A. C.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 4780/2015.... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 5292/2015.... → |
|---|
