Pretenţii. Sentința nr. 6432/2015. Judecătoria ORADEA
| Comentarii |
|
Sentința nr. 6432/2015 pronunțată de Judecătoria ORADEA la data de 29-06-2015 în dosarul nr. 6432/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA ORADEA
SECȚIA CIVILĂ
Sentință civilă Nr. 6432/2015
Ședința publică de la 29 Iunie 2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: L. M. I.
Grefier: F.-A. S.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe reclamant ASOCIAȚIA DE P. ./A și pe pârât P. C., având ca obiect pretenții.
La apelul nominal făcut in ședință publică nu se prezintă părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită prin necitarea părților.
Dezbaterile asupra fondului au avut loc in ședința publica de la 22.06.2015, fiind consemnate in încheierea de ședința de la acea data, parte integranta din prezenta hotărâre când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 29.06.2015, când, in aceeași compunere, a hotărât următoarele:
INSTANȚA
DELIBERÂND
Constată că, prin acțiunea civilă înregistrată la instanță la data de 06.01.2015, scutită de plata taxei de timbru, reclamanta Asociația de proprietari . a chemat în judecată pârâta Patcaș C. solicitând instanței să dispună obligarea acesteia la plata sumei de 1532 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada iunie 2013 – iulie 2014, 740,29 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente calculate până la data de 21.11.2014, penalități de întârziere calculate în continuare și 250 lei fond de reparații cu cheltuieli de judecată onorariu avocat.
În fapt, în motivarea cererii reclamanta arată că pârâta datorează sumele pretinse, penalitățile sunt de 0,2% pe zi de întârziere conform procesului verbal al adunării generale din 03.04.2013. Imobilul a făcut obiectul unui dosar de executare fiind folosit până la data de 22.07.2014.
În drept invocă art.46, 49 și 50 din Legea nr. 230/2007, art.29 și 31 din regulamentul asociațiilor de proprietari, art.453 C..
Pârâta a fost citată prin publicitate și a fost reprezentată de un curator.
Analizând acțiunea prin prisma motivelor formulate, a apărărilor invocate și a probelor administrate, instanța reține următoarele:
Conform evidenței depuse la dosar de reclamantă, pârâta în calitate de proprietară a apartamentului 11 din imobilul situat în Oradea, ./A, ., jud. Bihor, datorează asociației reclamante suma de 1532 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada iunie 2013 – iulie 2014, suma de 740,29 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente calculate până la data de 21.11.2014 precum și suma de 250 lei fond de reparații.
Potrivit art.46 din Legea nr.230/2007, toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
De asemenea, conform art.49 al.1 din același act normativ, asociația de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanță, afișată pe lista de plată. Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere și se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile care depășește termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăși suma la care s-au aplicat, acesta fiind cuantumul stabilit prin hotărârea adunării generale a asociației.
În consecință, având în vedere că pârâta nu a făcut dovada achitării acestor sume, creanța fiind certă, lichidă și exigibilă conform art. 663 alin.2 - 4 C., instanța consideră întemeiată acțiunea formulată, urmând să o admită și să oblige pârâta să achite reclamantei suma de 1532 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada iunie 2013 – iulie 2014, suma de 740,29 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente calculate până la data de 21.11.2014, penalități de 0,2% pe zi de întârziere în continuare până la achitarea integrală a debitului, fără a se depăși contravaloarea acestuia din urmă precum și suma de 250 lei fond de reparații.
În temeiul art.48 alin.3 din OUG nr.80/2013 instanța va obliga pârâta să plătească suma de 300 lei reprezentând onorariu, curatorului avocat S. C. conform delegației nr.233/14.04.2015.
În baza art. 453 C. instanța va obliga pârâta să plătească reclamantei suma de 400 lei cheltuieli de judecată reprezentând onorariu avocat justificat cu chitanță la dosar.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ., cu sediul în Oradea, ./A, ., jud. Bihor, în contradictoriu cu pârâta Patcaș C. cu ultimul domiciliu cunoscut în Oradea, ./A, ., ., prin curator avocat S. C..
Obligă pârâta să achite reclamantei suma de 1532 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere pe perioada iunie 2013 – iulie 2014, suma de 740,29 lei, reprezentând penalități de întârziere aferente calculate până la data de 21.11.2014, penalități de 0,2% pe zi de întârziere în continuare până la achitarea integrală a debitului, fără a se depăși contravaloarea acestuia din urmă precum și suma de 250 lei fond de reparații.
Obligă pârâta să plătească suma de 300 lei reprezentând onorariu, curatorului avocat S. C. conform delegației nr.233/14.04.2015.
Obligă pârâta să plătească reclamantei suma de 400 lei cheltuieli de judecată.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, care se depune la Judecătoria Oradea.
Pronunțată în ședința publică, azi 29.06.2015.
Președinte, Grefier,
I. L. M. S. F.-A.
Red. ILM
4 ex./10.07.2015
Pentru conf. – 2 . DE P. ./A
P. C.
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 6430/2015.... | Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... → |
|---|
