Pretenţii. Sentința nr. 2583/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2583/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 28-08-2015 în dosarul nr. 2583
Dosar nr._ -pretenții-
Cod operator 2720
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA-N.
JUDEȚUL N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2583
Ședința publică din data de 28.08.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE – M. E. A.
GREFIER - A. C.
La ordine venind pronunțarea asupra cauzei civile formulată de reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR.38 BB, în contradictoriu cu pârâții T. P. și T. I., având ca obiect pretenții.
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în încheierea de ședință din data de 14.08.2015, și consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când din lipsă de timp pentru a delibera, instanța a amânat pronunțarea pentru azi, 28.08.2015.
După deliberare,
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față constată că prin cererea înregistrată la Judecătoria Piatra N. sub nr._ din 31.03.2015 reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. a solicitat obligarea pârâților T. P. și T. I. la plata sumei de 4.938,72 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante și penalități de întârziere aferente perioadei octombrie 2012 - noiembrie 2014 (fila 5 dosar).
În motivarea cererii formulate reclamanta a arătat că pârâții T. P. și T. I. sânt proprietarii imobilului situat în municipiul Piatra N., . 12, ., apartament 52, județul N., și că aceștia au înregistrat în perioada octombrie 2012 - noiembrie 2014 restanțe la plata cotelor de întreținere în sumă totală de 4.938,72 lei (inclusiv penalități de întârziere aplicate de furnizorii de utilități).
Reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. și-a fundamentat cererea formulată pe dispozițiile art. 46 din Legea nr. 230 din 2007 și ale art. 49 - art. 50 din Legea nr. 230 din 2007.
În temeiul dispozițiilor art. 411 alin. 2 Cod procedură civilă - reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. a cerut judecarea cauzei și în lipsă.
Prezenta cerere este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
În dovedirea cererii formulate reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri - acte vizând constituirea legală a reclamantei, delegație C. A., proces verbal consemnând cele decise de Adunarea Generală a Asociației de proprietari nr. 38BB la 22.10.2012, liste lunare de plată a cheltuielilor de întreținere emise de reclamantă în perioada octombrie 2012 - noiembrie 2014 pentru blocul de apartamente în care locuiesc pârâții, centralizator cuprinzând penalitățile datorate de pârâți și modul de calcul, și facturi emise de furnizorii de utilități (filele 6 - 83 dosar).
Pârâților T. P. și T. I. le-au fost comunicate cererea ce face obiectul cauzei și înscrisurile anexate acesteia, fără însă ca aceștia să fi formulat „întâmpinare” în termenul prev. de art. 201 alin. 1 Cod procedură civilă (filele 84 - 87 dosar).
Au fost citați la judecarea cauzei reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. și pârâții T. P. și T. I., aceștia din urmă cu mențiunea de a se prezenta personal la termenul stabilit și cu indicarea prev. art. 358 Cod procedură civilă (filele 88 și 91 - 92 dosar).
Instanța a încuviințat reclamantei, în aplicarea dispozițiilor art. 258 Cod procedură civilă raportat la art. 255 Cod procedură civilă, proba cu înscrisurile depuse de aceasta la dosar.
În cursul judecării cauzei s-au solicitat informații municipiului Piatra N. - Direcția Taxe și Impozite informații cu privire la proprietarul imobilului situat în municipiul Piatra N., . 12, ., apartament 52, județul N., acestea fiind comunicate la data de 09.06.2015 (fila 93 dosar).
Examinând actele și lucrările dosarului, instanța reține, în fapt, că pârât T. P. și T. I., conform adresei nr. 6234DI din 02.06.2015 a Municipiului Piatra N. - Direcția Taxe și Impozite, depusă la fila 93 dosar, sânt proprietarii imobilului situat în municipiul Piatra N., . 12, ., apartament 52, județul N., și că acesta, potrivit listelor de plată, facturilor emise de furnizorii de utilități și înscrisului intitulat „Tabel explicativ asociație”, depuse la dosar de către reclamantă, au acumulat in perioada octombrie 2012 - noiembrie 2014 restanțe la plata cotei de contribuție ce îi revenea la cheltuielile asociației de proprietari (inclusiv penalități de întârziere) în sumă totală 4.938,72 lei.
Raportat la natura pretențiilor ce fac obiectul cauzei instanța reține incidente următoarele prevederi legale:
- potrivit prevederilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 - toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari;
- conform dispozițiilor art. 25 alin. 3 lit. a din HG nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari - dacă terții impun penalități asociației de proprietari pentru întârzieri la plata facturilor, acestea se vor recupera de la restanțierii la cotele de întreținere, proporțional cu cuantumul restanțelor.
- potrivit prevederilor art. 50 alin.1 din Legea nr.230/2007 - asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Aplicând prevederile legale enunțate la situația de fapt expusă instanța reține că pârâții T. P. și T. I. datorează reclamantei ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. suma totală de 4.938,72 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante (și penalități de întârziere) aferente perioadei octombrie 2012 - noiembrie 2014, sumă de bani la plata căreia aceștia erau ținuți conform prevederilor art. 46 din Legea nr. 230/2007 - art. 25 alin. 3 lit. a din HG nr. 1588/2007.
În consecință, instanța urmează a admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții formulată de reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38BB Piatra N. în contradictoriu cu pârât T. P. și T. I. și a obliga pârâții menționați să plătească reclamantei suma de 4.938,72 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante (și penalități de întârziere) aferente perioadei octombrie 2012 - noiembrie 2014.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite acțiunea civilă având ca obiect pretenții formulată de către reclamant ASOCIAȚIA DE P. NR. 38 BB Piatra N.,cu sediul în Piatra N., ., .,., în contradictoriu cu pârâți T. P. și T. I., ambii cu domiciliul în Piatra N., .,., .. .
Obligă pârâții T. P. și T. I. să plătească reclamantei ASOCIAȚIA DE P. NR. 38 BB Piatra N. suma de 4.938,72 lei, reprezentând cheltuieli de întreținere restante (și penalități de întârziere) aferente perioadei octombrie 2012 - noiembrie 2014.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședință publică, azi, 28.08.2015.
Președinte, Grefier,
A. E. M. A. C.
Red.tehn.M.E.A/ 04.12.2015
Tehn.A.C./ 10.12.2015.-ex.5
| ← Uzucapiune. Sentința nr. 2592/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT | Plângere contravenţională. Sentința nr. 2585/2015.... → |
|---|
