Pretenţii. Sentința nr. 2656/2015. Judecătoria PIATRA-NEAMT
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2656/2015 pronunțată de Judecătoria PIATRA-NEAMT la data de 10-09-2015 în dosarul nr. 2656
Dosar nr._ - pretenții -
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA PIATRA-N.
SENTINȚA CIVILĂ NR. 2656
Ședința publică de la 10.09.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE –V. V. C.
GREFIER – M. I.
La ordine venind pronunțarea asupra cauzei civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.133 în contradictoriu cu pârâtul P. N. B., având ca obiect pretenții .
Dezbaterile la fond au avut loc în ședința de judecată din data de 03.09.2015, când s-a amânat pronunțarea pentru astăzi.
Încheierea de amânare a pronunțării face parte integrantă din prezenta hotărâre.
După deliberare,
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față reține că prin cererea înregistrată la Judecătoria Piatra N. sub nr._ din data de 20.10.2014 reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR. 133 a solicitat instanței să dispună obligarea pârâtului P. N. B. la plata sumei de 2.121,47 lei reprezentând debit aferent perioadei ianuarie 2013-septembrie 2014 .
În motivarea cererii formulate reclamanta a arătat că pârâtul are domiciliul în mun. Piatra N., .. 4, . iar în această calitate nu a achita suma de 2.121,47 lei. Din această sumă valoarea de 13,9 lei reprezintă penalizări de întârziere percepute de furnizori de utilități.
În dovedirea cererii formulate reclamanta a depus la dosar, în copie, următoarele înscrisuri: centralizator debit, Sentința civilă nr. 149 din data de 21.08.1997 a Judecătoriei Piatra N. de înființare a asociației de proprietari, fișa locatarului, listele lunare de plată.
Prezenta cerere este scutită de plata taxei judiciare de timbru, conform dispozițiilor art. 50 alin. 2 din Legea nr. 230/2007.
La termenul de judecată din data de 12.03.2015 reclamanta a depus o cerere prin care a arătat că solicită actualizarea debitului până în luna ianuarie 2015 când a ajuns la valoarea de 2.482,79 lei, conform listelor lunare de plată atașate. De asemenea a arătat că prin procesul-verbal din data de 31.03.2015 imobilul a fost vândut. La termenul din data de 07.05.2015 reclamanta a depus o altă cerere prin care a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 2.561,4 lei datorată până în luna martie 2015, când imobilul a fost vândut.
Instanța a solicitat din oficiu informații cu privire la proprietarul imobilului ce face obiectul cererii Direcție de Taxe și Impozite dn cadrul Primăriei Piatra N..
Analizând cererea reclamantei în raport de înscrisurile depuse de aceasta la dosar, instanța reține, în fapt, că pârâtul P. N. B., a avut calitatea de coproprietar al imobilului-apartament situat în mun. Piatra N., .. Aleea Paltinilor, ., ap. 94, ., fiind membru al ASOCIAȚIEI DE P. nr. 133.
Conform fișei locatarului depusă de reclamantă dar și listelor lunare de plată afișate suma datorată cu titlu de cheltuieli de întreținere pentru imobilul al cărui proprietar a fost pârâtul, în luna martie 2015 era de 2.561,4 lei. În totalul sumei solicitate de reclamantă au fost incluse și penalizările percepute de furnizorii de utilități, care au fost repartizate locatarilor restanțieri, respectiv în sumă de 13,9 lei. Deși legal citat în prezenta cauză pârâtul nu au formulat obiecțiuni cu privire la sumele solicitate și nici nu a făcut dovada că ar fi contestat listele lunare de plată afișate de asociația de proprietari.
Având în vedere faptul că sunt îndeplinite în cauză cerințele art. 49 alin. 2 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, care prevede că termenul de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari, afișate pe lista lunară de plată, este de maximum 20 de zile calendaristice și ale art. 46 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007, privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari, conform cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, instanța va admite cererea formulată de reclamantă.
În consecință, în temeiul art. 50 alin. 1 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007 (care reglementează că asociația de proprietari are dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit), pârâtul va fi obligat să plătească reclamantei suma de 2.561,4 lei, reprezentând contravaloarea cheltuielilor de întreținere restante aferente perioadei ianuarie 2013-martie 2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea formulată de reclamanta ASOCIAȚIA DE P. NR.133- cu sediul în Piatra N., ..4, . în contradictoriu cu pârâtul P. N. B. – cu domiciliu în Piatra N., ..11, ..C, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei de 2.561,4 lei reprezentând cheltuieli de întreținere și majorări de întârziere datorate pentru perioada ianuarie 2013- martie 2015.
Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Cererea de apel se va depune la Judecătoria Piatra N..
Pronunțată în ședința publică astăzi 10.09.2015.
PREȘEDINTE, Pentru grefier aflat în C.M.
V. V. C. semnează
Grefier Șef,
S. C.
Red./V.V.C/ 20.01.2016
Tehnored.I.C /20.01.2016
Ex. 4
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 2742/2015.... | Validare poprire. Sentința nr. 2498/2015. Judecătoria... → |
|---|
