Partaj judiciar. Sentința nr. 573/2015. Judecătoria ROMAN
| Comentarii |
|
Sentința nr. 573/2015 pronunțată de Judecătoria ROMAN la data de 04-03-2015 în dosarul nr. 573
Dosar nr._ partaj judiciar
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA R.
Sentința civilă nr. 573
Ședința publică de la 04 Martie 2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE - I.-S. S.
GREFIER - C. E. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamanții R. D.
M., R. C. - A. la C.. AV. A. E. C., R. C. - A. la C.. AV. A. E. C. și pe pârâții G. D. M., R. D. C., R. D. C., C. D. R.-R., având ca obiect partaj judiciar.
La apelul nominal făcut în ședința publică se prezintă pentru
reclamantele R. C. A. și R. C. A., av. A. E. C., lipsind pârâții.
S-a făcut referatul cauzei de către grefier care învederează:
Obiectul pricinii – partaj judiciar
Stadiul judecății – fond ( al 5-lea termen)
Procedura legal îndeplinită.
Alte aspecte procedurale – s-au depus la dosar precizări la dosar de către reclamante.
Avocat A. E. C. pentru reclamante declară că nu are obiecțiuni la rapoartele de expertiză tehnică în construcții și topografie, precizând că va calcula cu privire la sultele compensatorii ce revin pârâților.
Constatându-se cauza în stare de judecată s-a trecut la dezbateri în fond, când:
Avocat A. C. în calitate de apărător ales de reclamanta R. C. A. și de procurator pentru reclamanta R. C. A. având cuvântul, solicită admiterea acțiunii, a se lua act că în cauză a fost încheiată o tranzacție parțială semnată de către părți, judecata continuându-se cu privire la construcții și terenul intravilan din Secuieni. Apreciază că a fost administrat probatoriul testimonial și cu înscrisuri, astfel că solicită atribuirea în lotul reclamantei R. C. A. a casei de locuit, construcții – anexă, urmând a se reține că reclamanta R. C. A. nu are pretenții la sultă compensatorie. Pârâții vor primi sulte compensatorii conform cotelor lor legale. Mai solicită obligarea pârâților la plata cheltuielilor de judecată. Se obligă să formuleze note de concluzii scrise, depunând la dosar chitanțele avocațiale nr. 8/25.02.2015 și nr. 10/03.03.2015.
Dezbaterile s-au declarat închise și cauza a rămas în pronunțare, când:
INSTANȚA
Asupra cauzei civile de față:
Prin acțiunea civilă înregistrată pe rolul Judecătoriei R. sub nr._ reclamantul R. M. cu domiciliu procesual ales in R., . 9, . in contradictoriu cu pârâții G. D. M. din ., judet Bacău, R. D.C. din Targu N., ., nr 7, judet N. și resedinta in ., județ N., C. D.R. R. din București, sector 6, ., nr 6 si a solicitat instanței să dispună ieșirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii defunctilor R. V.D. decedat la 7.08.1996 și I. C.O. decedata la 21.07.2012, sa se constate ca masa succesorala se compune din o casa de locuit, construita in anul 1960, pe durata căsătorie de cei doi defuncți, fiecare cu o cota egala de ½ din vălătuci si acoperța suprafața de 70 m.p., situata in intravilanul satului si comunei Secuieni judet N. pe suprafața de 651 mp teren curți construcții, și . din suprafața de 4ha 3500 mp teren situat pe teritoriul satul Secuieni, jud. N., inscris in T.P. nr._/02.03.2011 emte moștenitorilor defunctului R. V. D. de Comisia juceteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor, din care 39.487 mp teren arabil extravilan va face obiectul tranzacției incheieta părțile iar moștenitori sunt părțile, fii și fiice, avand fiecare cate o cota de ¼ din masa succesorală .
Reclamantul precizează că nimeni nu poate fi obligat a rămâne în indiviziune.
În drept au fost invocate dispozițiile art. 6731 și urm. Cod proc. civilă.
Reclamantul a achitat o taxă judiciară de timbru
În dovedire reclamantul a solicitat administrarea probei cu înscrisuri și efectuarea de expertize judiciare în specialitatea topometrie și construcții pentru identificarea și evaluarea bunurilor imobile ce intră în compunerea masei succesorale. Concluziile acestora au fost înaintate instanței la data de 27.01.2015 (expertiza topometrică – filele 108-109) și, respectiv, la aceeași data (expertiza în construcții – filele 111-122), părțile neformulând obiecțiuni. Onorariile experților judiciari, în valoare de câte 700 RON, au fost suportate de reclamant
Reclamantul a fost reprezentată de apărător ales.
Pârâții, fiind legal citați, s-au prezentat în fața instanței dar nu au formulat apărări sau probatorii. Poziția lor procesuală urmează a fi calificată drept o achiesare tacită la acțiunea reclamantului. In privinta suprafetei de 39 487 mp teren arabil extravilan au încheiat o tranzactie ( fil 15-16)
În raport cu data formulării cererii de chemare în judecată, cadrul procesual este definit ratione temporis de prevederile vechiului Cod de procedură civilă.
În condițiile art. 1 și art. 2 pct. 1 lit. b Cod proc. civilă judecătoria este competentă material să soluționeze prezenta cauză. Conform art. 14 Cod proc. civilă, având în vedere ultimul domiciliu al defunctului, Judecătoria R. este competentă și din punct de vedere teritorial.
Examinând lucrările dosarului instanța reține că succesiunea defunctului R. D. s-a deschis prin decesul acestuia, survenit la data de 7.08.1996 iar prin decesul defunctei I. O. din data de 21.07.2012 s-a deschis succesiunea acesteia . Masa sa succesorală se compune din o casa de locuit, construita in anul 1960, pe durata căsătorie de cei doi defuncți, fiecare cu o cota egala de ½ din vălătuci si acoperța suprafața de 70 m.p., situata in intravilanul satului si comunei Secuieni judet N. pe suprafața de 651 mp teren curți construcții, și . din suprafața de 4ha 3500 mp teren situat pe teritoriul satul Secuieni, jud. N., inscris in T.P. nr._/02.03.2011 emte moștenitorilor defunctului R. V. D. de Comisia județeana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
Construcțiile au fost edificate în timpul căsătoriei celor doi defuncti . La succesiunea defunctului vin părțile în calitate de fiice și fii, cu cota-parte indiviză de câte 1/4fiecare din masa succesorală. Avand in vedere ca reclamnatul a decedat au fost introduse in cauza mostenitoarele acestuia R. C. A. și R. C. A. care vor culege cota cuvenită autorului lor .Așadar, în raport cu data deschiderii succesiunii (ratione temporis), devoluțiunea succesorală legală se face în conformitate cu prevederile art. 1 lit. a din Legea nr. 319/1944 și ale art. 669 din vechiul Cod civil.
În ceea ce privește modalitatea concretă de ieșire din indiviziune, instanța reține că pârâții au agreat fără rezerve opțiunea reclamantelor de a-le fi atribuite în întregime bunurile succesorale. Instanța reține ca principiu regula împărțelii în natură a averii succesorale, legiuitorul statuând că în loturile co-partajanților se vor include, pe cât posibil, bunuri de aceeași calitate și în aceeași cantitate. Acest principiu nu este, însă, imuabil, aplicarea sa putând fi restrânsă din considerente legate de compunerea masei succesorale sau de natura raporturilor dintre moștenitori. În aceste condiții, reclamantele vor fi obligate la plata de sulte bănești compensatorii către pârâți.
În condițiile art. 274-276 și art. 67314 alin. 2 Cod proc. civilă instanța va îndatora pârâții la plata cheltuielilor de judecată către reclamantă potrivit cotelor cuvenite din succesiune.
În ceea ce privește modalitatea de partajare a activului succesoral reprezentat din 39.487 mp teren arabil extravilan ,instanța va ține seama de tranzacția judiciară intervenită între părți și care, potrivit art. 1143 și 1144 noul Cod. civil, reprezintă acordul lor de voință liber consimțit. Urmează ca, în condițiile art. 438 și urm. NCPC, instanța să pronunțe o hotărâre de expedient din al cărei dispozitiv să facă parte și contractul judiciar încheiat de părți.
Văzând și dispozițiile art. 2821 Cod proc. civilă,
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRÂȘTE:
Admite acțiunea civilă de ieșire din indiviziune formulată de reclamantele R. C. A. și R. C. A. pentru R. M. ,cu domiciliu procesual ales in R., . 9, . in contradictoriu cu pârâții G. D. M. din ., judet Bacău, R. D.C. din Targu N., ., nr 7, judet N. și resedinta in ., județ N., C. D.R. R. din București, sector 6, ., nr 6 și în consecință:
Constată deschisă succesiunea după defunctii R. V.D. decedat la 7.08.1996 și I. C.O. decedata la 21.07.2012, Constată că masa succesorală rămasă se compune din următoarele bunuri imobile:
-o casa de locuit, construita in anul 1960, pe durata căsătorie de cei doi defuncți, fiecare cu o cota egala de ½ din vălătuci si acoperităcu tablă, in suprafața de 70 m.p., situata in intravilanul satului si comunei Secuieni judet N. pe suprafața de 651 mp teren curți construcții,
- din suprafața de 4ha 3500 mp teren situat pe teritoriul satul Secuieni, jud. N., inscris in T.P. nr._/02.03.2011 emis moștenitorilor defunctului R. V. D. de Comisia judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor.
. În temeiul art. 1143 și 1144 noul Cod. civil, dispune ieșirea din indiviziune iar potrivit art. 438 NCPC, ia act de tranzacția intervenită între părți in privinta suprafetei de 39.487 mp teren arabil extravilan cu următorul conținut:
,, Subsemnații R. C.-A., CNP_, domiciliata in satul si ., R. C.-A., CNP_, domiciliata in Sfanțul G., .. 7, ., . de reclamante, impreuna cu parații R. D. C., CNP_, domiciliat in Tirgu N., ., nr. 7, jud. N., G. D. M., având CNP_, domiciliata in ., jud. Bacău si C. D. R.-R., CNP_, domiciliata in mun. București, sec. 6, ., nr. 6, am convenit incheierea prezentei
TRANZACȚII PARȚIALE
prin care sa punem capăt definitiv si irevocabil litigiului dintre noi cu privire la ieșirea din indiviziunea succesorala dupa defuncții R. V. D., decedat la 07.08.1996 si ISCRJC C. O., decedata la 21.07.2012, in ceea ce privește suprafața de 39.487 mp teren arabil extravilan.
Masa succesorala este alcătuita din suprafața de 39.487 mp teren arabil extravilan situat pe teritoriul Comunei Secuieni, jud. N., înscris in T.P. nr._/02.03.2011, eliberat de Comisia județeană pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor N. pe numele moștenitorilor def. R. V. D.-I. C. O., G. D. M., R. D. M., R. D. C., urmare a anularii T.P. nr. 59/792 din 22.05.1996 prin Hotărârea Comisiei Județene nr. 8516/19.11.2010.
Moștenitori suntem:
R. C.-A. si R. C.-A., in
calitate de nepoate de fiu postdecedat al defuncților (fiicele def. R. D. M., decedat la 20.11.2013), impreuna cu o cota de % din teren,
- R. D. C., in calitate de fiu al defuncților, cu o cota de
- G. D. M., in calitate de fiica a defuncților, cu o cota de %,
-C. D. R.-R., in calitate de fiica a def. R. V. D., cu o cota de XA din suprafața de 20.000 mp teren arabil extravilan, conform s.civ. nr. 5384/09.04.1999 pronunțata de Judecătoria Sectorului 2- București in dosarul nr 9716/1997.
Valoarea totala a bunurilor este de 40.000 lei.
Am convenit ca imobilele sa fie partajate astfel:
Lotul I se atribuie reclamantei R. C.-A.
(moștenitoarea def. R. D. M.) si este compus din:
- suprafața de 4500 mp teren arabil extravilan situata la punctul VALEA URSULUI, in sola 89, ., invecinata la N cu B. C., la E si V cu Drum exploatare, la S cu Păsăcică C. (conform Adeverinței Primăriei Secuieni nr. 1370/26.03.2014 terenul este situat in sola 91, . la N cu Canal desecare, la E cu M. Agripina, la S cu Drum exploatare, la V cu C. I.);
- suprafața de 4987 mp teren arabil extravilan, situata la punctul DELNIDĂ, in sola 94, . la N cu V. T., la E cu Drum European, la S cu L. E., la V cu Drum Exploatare (conform Adeverinței Primăriei Secuieni nr. 1370/26.03.2014 terenul este situat in sola 94, . si 93/732, invecinat la N cu V. T., la E cu Drum European E85, la S cu H. D., la V cu Drum Exploatare).
Lotul II se atribuie paratului R. D. C. si este compus din:
-suprafața de Iha teren arabil extravilan, situata la punctul VALEA URSULUI, in sola 89, . la N cu T. A., la E si V cu Drum exploatare, la S cu T.D.C.L., (conform Adeverinței Primăriei Secuieni nr. 1370/26.03.2014 terenul este situat in sola 91, . la N si V cu Canal Desecare, la E cu C. I., la S cu Drum exploatare).
Lotul III se atribuie paratei C. D. R.-R. si este compus din:
-suprafața de Iha teren arabil extravilan din totalul de 15.000 mp teren
situat in sola 49, . la N cu R. I. M., la E cu Drum Exploatare, la S cu C. V., la V cu Drum Exploatare (conform Adeverinței Primăriei Secuieni nr. 1370/26.03.2014 terenul este situat in . 49, . la N cu def. B. T., la E cu Drum Exploatare, la S cu A. V., la V cu Drum exploatare).
Lotul IV se atribuie paratei G. D. M. si este compus din:
- suprafața de 5000 mp teren arabil extravilan, situata in punctul DUPĂ SFAT, in sola 53, . la N si S cu Drum Exploatare, la E cu B. G., la V cu B. M.;
- suprafața de 5000 mp teren arabil extravilan din totalul de 15.000 mp teren situat in sola 49, . la N cu R. I. M., la E cu Drum Exploatare, la S cu C. V., la V cu Drum Exploatare (conform Adeverinței Primăriei Secuieni nr. 1370/26.03.2014 terenul este situat in . 49, . la N cu def. B. T., la E cu Drum Exploatare, la S cu A. V., la V cu Drum exploatare).
- Subsemnata R. C.-A. declar ca nu am nicio pretenție asupra vreuneia dintre aceste suprafețe de teren si nu solicit sulta compensatorie,
In temeiul art. 438, 979, 982 alin. 3 C. proc. civ., intelegem prin prezenta tranzacție parțiala sa stingem definitiv litigiul dintre noi privind partajarea suprafeței de 39.487 mp teren arabil extravilan rămas dupa defuncții R. V. D. si I. O., solicitând instanței sa pronunțe o hotărâre de expedient care sa cuprindă in dispozitivul acesteia invoiala noastră liber consimțita.
Menționam ca in ceea ce privește aceasta tranzacție parțiala, nu solicitam cheltuieli de judecata.,,
Valoarea expertizată a construcțiilor este de 16 261 RON, iar a terenului care face parte din masa succesorală si asupra căruia părțile nu au tranzactionat respectiv suprafata de 651 mp curti constructii, sola 16, . Secuieni, . cu vecinii N-. I., S-pârâul Șerpilor, V-R. V.I. și suprafata de 3362 mp grădină din sola 16, . aceleași vecinătăți in valoare de 13 930 lei .
Constată că la succesiunea defunctului I. Fr. M. vin părțile, după cum urmează:
- R. C. A. și R. C. A. care vor culege cota cuvenită autorului lor R. M. fiu decedat cu o cota de ¼ și pârâții R. C., G. M. și C. R. R. în calitate de fii, cărora li se cuvine cota-parte indiviză de câte 1/4 din masa succesorală, potrivit art. 669 din vechiul Cod civil, ceea ce valoric reprezintă câte 7547,75 RON.
În temeiul art. 6731-67314 din vechiul Cod de procedură civilă dispune ieșirea din indiviziunea existentă asupra succesiunii defunctilor prin atribuirea tuturor bunurilor succesorale în lotul reclamantelor
Obligă reclamantele să plătească suma de câte 7547,75RON fiecăruia dintre pârâți, reprezentând sultă compensatorie.
Obligă pârâții să plătească fiecare către reclamante suma de câte 1305 RON, reprezentând cheltuieli de judecată.
Cu rapel in 30 de zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică azi, 4.03.2015.
Președinte,Grefier,
pentru grefier aflat în CM
semnează grefierul șef,
Red/SIS/30.10.2015
Tehnored/NM/03.11.2014
11 ex.
| ← Acţiune în constatare. Sentința nr. 1287/2015. Judecătoria ROMAN | Contestaţie la executare. Sentința nr. 1399/2015. Judecătoria... → |
|---|
