Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 5498/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5498/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 24-03-2015 în dosarul nr. 5498/2015
document finalizat
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
Sentinta civila nr. 5498/2015
Ședința publică de la 24 Martie 2015
Instanta constituita din:
PREȘEDINTE P. C. D.
Grefier D. V.
Pe rol se afla pronuntarea cauzei Civil privind pe petent J. I. A. M., petent I. A. F. și pe intimat AGENȚIA R. DE SECURITATE SRL, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996) .
Dezbaterile în fond și susținerile părților au avut loc în ședința publică de la 17.02.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta hotărâre, când instanța, pentru a da posibilitate părților să formuleze concluzii scrise și având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea pentru data de 24.02.2015, 03.03.2015, 10.03.2015, 17.03.2015 și 24.03.2015.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civile de față, constată următoarele:
Prin cererea de chemare in judecata formulata prin posta la data de 20.08.2014 si inregistrata la data de 21.08.2014 pe rolul Judecatoriei Sectorului 1 sub nr._ ,petentele J.-I. A.-M. si I. A.-F.,în contradictoriu cu intimata AGENTIA R. DE SECURITATE SRL,a formulat plangere impotriva incheierii de carte funciara nr._/25.07.2014 emisa de OCPI Bucuresti – BCPI Bucuresti BPCPI Sector 1,solicitand desfiintarea incheierii atacate si obligarea OCPI Bucuresti – BCPI Bucuresti BPCPI Sector 1 la inscrierea notarii solicitate,cu cheltuieli de judecata.
In motivarea cererii de chemare în judecată, petenta a arătat ca OCPI Bucuresti prin incheierea nr._/08.07.2014 a fost respinsa cererea petentei privind notarea actului administrativ-contract de cesiune de parti sociale nr. 18/28.07.2911 emis de M. L., in CF nr._ (provenita din CF de pe hartie cu nr._),aferenta imobilului din Bucuresti,Soseaua Odai,nr. T 114 P 18,sector 1,proprietatea AGENTIA R. DE SECURITATE SRL identificat prin nr. cadastral_/1/2.
De asemenea, s-a considerat ca incheierea de carte funciara nr._/08.07.2014 emisa de OCPI Bucuresti este netemeinica si nelegala intrucat nu sunt respectate prevederile Legii nr. 7/1996 si Ordinului 633/2006 al Directorului ANCPI.
În drept, au fost invocate prevederile art. 31 din Legea nr. 7/1996 ,art. 76 din Legea nr. 71/2011,art. 42 din Regulamentul aprobat prin Ordinului 633/2006 al Directorului ANCPI,art. 19.art. 24 din legea nr. 7/1996.
În susținerea cererii de chemare în judecată au fost depuse la dosar înscrisuri.
Acțiunea a fost legal timbrată cu taxă judiciară de timbru in cuantum de 50 lei.
Intimata a depus intampinare la data de 24.10.2014 prin care a solicitat respingerea plangerii,ca neintemeiata.Nu au fost solicitate cheltuieli de judecata.
In cauza a fost administrata proba cu inscrisuri.
Analizând actele si lucrarile dosarului,instanța retine următoarele:
In fapt,prin incheierea nr._/08.07.2014 a fost respinsa cererea petentei privind notarea actului administrativ-contract de cesiune de parti sociale nr. 18/28.07.2911 emis de M. L., in CF nr._ (provenita din CF de pe hartie cu nr._),aferenta imobilului din Bucuresti,Soseaua Odai,nr. T 114 P 18,sector 1,proprietatea AGENTIA R. DE SECURITATE SRL identificat prin nr. cadastral_/1/2.
In motivare s-a retinut ca obiectul cererii nu face parte din tipul notarilor prevazute de art. 902 alin. 2 C.civ,intrucat in contractul de cesiune de parti sociale,imobilul nu este identificat cu nr. cadastral,carte funciara si adresa.
Prin incheierea de carte funciara nr._/25.07.2014 a fost respinsa cererea de reexaminare a incheierii nr._/08.07.2014 .
Potrivit art. 30 al. 1-3 din Legea nr. 7/1996, „(1) Încheierea se comunică celui care a cerut înscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum și celorlalte persoane interesate potrivit mențiunilor din cartea funciară, cu privire la imobilul în cauză, în termen de 15 zile de la pronunțarea încheierii, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării cererii.
(2) Persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere, în termen de 15 zile de la comunicare, care se soluționează în termen de 20 de zile prin încheiere de către registratorul-șef din cadrul oficiului teritorial în raza căruia este situat imobilul. În vederea soluționării cererii de reexaminare, persoana interesată va putea completa dosarul cu documentele necesare, la solicitarea registratorului-șef.
(3) Împotriva încheierii registratorului-șef emise potrivit alin. (2) cei interesați sau notarul public pot formula plângere, în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de reexaminare și plângerea împotriva încheierii se depun la biroul teritorial și se înscriu din oficiu în cartea funciară. Oficiul teritorial este obligat să înainteze plângerea judecătoriei în a cărei rază de competență teritorială se află imobilul, însoțită de dosarul încheierii și copia cărții funciare.”
Instanța constata că obiectul cererii nu face parte din tipul notarilor prevazute de art. 902 alin. 2 C.civ,intrucat in contractul de cesiune de parti sociale,imobilul nu este identificat cu nr. cadastral,carte funciara si adresa.
Astfel,in mod justificat, prin incheierea de carte funciara nr._/25.07.2014 a fost respinsa cererea de reexaminare a incheierii nr._/08.07.2014.
Față de considerentele de fapt și de drept expuse, instanța va respinge plângerea împotriva încheierii de carte funciară, ca neintemeiata.
In baza art. 453 C.proc.civ.,instanta ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata de catre intimata.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge plângerea formulata de petentele J.-I. A.-M. si I. A.-F. ambele cu domiciliul in sector 1, București, ., ., . cu intimata AGENTIA R. DE SECURITATE SRL cu sediul in sector 1, București, ., nr. 10 A, ca neintemeiata.
Ia act ca nu au fost solicitate cheltuieli de judecata de catre intimata.
Cu drept de apel în termen de 30 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică, azi, 24.03.2015.
P., GREFIER,
Red/D.P.C./th.ed./D.P.C.
/ex
03 Mai 2015
| ← Ordonanţă de plată - OUG 119/2007 / art.1013 CPC ş.u..... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 5497/2015. Judecătoria... → |
|---|
