Plângere împotriva încheierii de carte funciară. Legea nr.7/1996, Art.52 alin.2. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 25-06-2015 în dosarul nr. 12781/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORUL 1 BUCUREȘTI
SENTINȚA CIVILĂ Nr._/2015
Ședința publică de la 25.06.2015
Completul compus din:
PREȘEDINTE: C. M.
GREFIER: D. M.
Pe rol judecarea cauzei Civil privind pe petent I. D. & CONTRACTOR SA, intimat B. S. A. și pe intimat O. DE C. ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ BUCUREȘTI- BIROUL DE C. SI PUBLICITATE SECTOR 1, având ca obiect plângere împotriva încheierii de carte funciară (Art.52 alin.2 Legea nr.7/1996).
Dezbaterile au avut loc în ședința publică din data de 18.06.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată care face parte integrantă din prezenta hotărâre și când instanța a amânat pronunțarea la data de 25.06.2015.
INSTANȚA
Prin cererea inregistrata la aceasta instanta in data de 29.01.2015 petenta I. D.&Contractor SA a formulat plangere impotriva incheierii de reexaminare nr._/17.12.2014 si incheierii nr._/18.11.2014 solicitand-se admiterea plangerii si radierii inscrierii nr._/10.03.2009 din cartea funciara nr. 253509C1-U195, partea a III-a.
In fapt, se arata ca prin incheierile atacte a fost repsinsa cererea de radiere a inscrierii plangerii formulate de societatea Floreasca Construction SA (fosta Summa Romania SA) intrucat nu s-a prezentat hotararea judecatoreasca de solutionare a acestei plangeri, insa, petenta, a solicitat radierea inscrierii intrucat societatea mentionata a fost radiata de la O. Registrului Comertului si nu mai are capacitate de folosinta si de exercitiu pentru a detine dreptul inscris, cererea fiind formulata in baza art. 885 alin. 2, 908 alin. 1 pct 3 C.civ.
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 31din Legea nr. 7/1996.
Pentru petenta a fost administrata in cauza proba cu inscrisuri.
Analizand actele si lucrarile dosarului de fata, asupra primului capat de cerere, instanta retine urmatoarele:
Prin incheierea nr._/10.03.2009 in cartea funciara nr._ a fost notata plangerea formulata de societatea Floreasca Construction SA (fosta Summa Romania SA) impotriva incheierii de respingere nr._/18.02.2009.
Potrivit certificatului constator din 15.09.2014 societatea Floreasca Construction SA a fost radiata din Regustrul Comertului la data de 10.10.2013.
Prin incheierile atacate a fost respinsa cererea petentei de radierii a notarii plangerii societatii Floreasca Construction SA in baza art. 62 din Ordinul nr. 700/2014 si art. 30 din Legea nr. 7/1996.
.. 62 din Regulament de avizare, receptie si inscriere " (1) În caz de admitere a plângerii, hotărârea definitivă a instanței judecătorești va produce efecte pentru cartea funciară de la data înregistrării cererii de înscriere la biroul teritorial și se va opera de la data depunerii unui exemplar conform cu originalul al sentinței prin care a fost admisă plângerea, cu mențiunea că este rămasă definitivă.
(2) În caz de admitere a plângerii, hotărârea definitivă a instanței judecătorești va produce efecte de la data înregistrării cererii de înscriere la biroul teritorial și va avea același rang cu cererea inițială.
(3) În cazul în care prin hotărârea judecătorească nu s-a dispus efectuarea unor operațiuni de carte funciară, dosarul se depune la arhivă la numărul inițial, radiindu-se totodată notarea plângerii din cartea funciară. ".
Iar potrivit art. 31 din Legea nr. 7/1996 " (1) Încheierea se comunică celui care a cerut înscrierea sau radierea unui act sau fapt juridic, precum și celorlalte persoane interesate potrivit mențiunilor din cartea funciară, cu privire la imobilul în cauză, în termen de 15 zile de la pronunțarea încheierii, dar nu mai târziu de 30 de zile de la data înregistrării cererii. (2) Persoanele interesate sau notarul public pot formula cerere de reexaminare a încheierii de admitere sau de respingere (...) (5) *) Hotărârea pronunțată de judecătorie poate fi atacată numai cu apel. (6) *) Hotărârea judecătorească definitivă se comunică, din oficiu, biroului teritorial de către instanța care s-a pronunțat ultima asupra fondului. (7) Înscrierea făcută în temeiul acestei hotărâri judecătorești își produce efectele de la înregistrarea cererii de înscriere la biroul teritorial. (8) *) În cazul respingerii plângerii prin hotărâre judecătorească definitivă, notările făcute se radiază din oficiu.".
Asadar, radierea plangerii formulate de societatea Floreasca Construction SA nu se poate dispune decat dupa solutionarea definitiva a litigiului.
Or, in sustinerea cererii de radiere petenta de fata nu a depus dovada solutionarii definitive a plangerii formulate de Floreasca Construction SA.
In ceea ce priveste textele de lege invocate de petenta, se constata ca acestea nu sunt aplicabile in speta de fata potrivit art. 76 din Legea nr. 76/2011 " Dispozitiile art. 876-915 din Codul civil privitoare la cazurile, conditiile, efectele si regimul insrierilor in cartea funciara se aplica numai actelor si faptelor juridice incheiate sau, dupa caz, savarsite ori produse dupa . Codului civil".
F. de acestea, retinandu-se ca nu s-a facut dovada solutionarii plangerii formulate de Floreasca Construction SA
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Respinge cererea de chemare in judecata formulata fata de O. DE C. ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ BUCUREȘTI- BIROUL DE C. SI PUBLICITATE SECTOR 1, cu sediul în sector 1, București, . si B. S. A., cu domiciliul în cu sector 1, București, DRUMUL PADUREA PUSTNICULUI, nr. 135A, . ca fiind formulata fata de niste persoane fara calitate procesuala pasiva.
Respinge cererea de chemare in judecata privind petenta I. D. & CONTRACTOR SA, cu sediul în VOLUNTARI, ., nr. 4C, . ILFOV, ca neintemeiata.
Prezenta hotărâre judecătorească se va comunică, din oficiu, la momentul ramanerii defintive biroului teritorial de către instanța care s-a pronunțat ultima asupra fondului.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare care se va depune la Judecatoria sectorului 1 Bucuresti.Datele au fost adăugate cu succes.
Partea superioară a machetei
Partea superioară a machetei
Pronuntata in sedinta publica azi, 25.06.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Pentru grefier demisionat în 13.08.2015 semnează grefier șef.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 27/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI → |
|---|
