Rectificare carte funciară. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 2015/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 1 BUCUREŞTI la data de 08-10-2015 în dosarul nr. 18192/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA S. 1 BUCUREȘTI
Sentința civilă Nr._/2015
Ședința publică de la 08.10.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: M. C.
GREFIER: E. S.
Pe rol judecarea cauzei civile privind pe reclamantul G. P. DEDY în contradictoriu cu pârâții M. BUCUREȘTI - PRIN PRIMARIA MUNICIPIULUI B., S. 1 BUCUREȘTI- PRIN PRIMARIA SECTORULUI 1 B., M. B. - PRIN CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI B., S. 1 B. - PRIN CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1 B., având ca obiect uzucapiune.
Dezbaterile și susținerile părților au avut loc în ședința publică de la 01.10.2015, fiind consemnate în încheierea de ședință de la acea dată, care face parte integrantă din prezenta sentință civilă și când, având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul art. 396 C.proc.civ., instanța a amânat pronunțarea.
INSTANȚA
Analizand actele dosarului de fata, asupra exceptiei inadmisibilitatii retine urmatoarele:
Prin cererea de chemare in judecata inregistrata la aceasta instanta in data de 22.06.2015 sub nr._ reclamantul, G. P.-Dedy, a solicitat in contradictoriu cu paratii, M. B. si S. 1 B., ca, prin hotararea ce se va pronunta, sa se constate dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiunea de 30 de ani asupra terenului in suprafata de 77 m.p. situat in B., .. 79 existenta in fata corpului C de la aceasta adresa si incorporata de peste 80 de ani in imobilul corp C, prin jonctiunea posesiilor de 80 de ani cu autorii reclamantului, G. N., G. L. si G. P..
Potrivit cererii precizatoare formulate in cadrul procedurii de regularizare a cererii de chemare in judecata reclamantul a solicitat, deopotriva, sa se dispuna inscrierea dreptului de proprietatea in cartea funciara conform art. 1052 C..
In drept, au fost invocate dispozitiile art. 1050 C. (f.3, 70)
Insa, potrivit art. 82 alin. 1 din Legea nr. 71/2011, pentru cazurile in care posesia a inceput inainte de . Codului civil, sunt aplicabile dispozitiile referitoare la uzucapiune in vigoare la data inceperii posesiei. De asemenea, potrivit aceluiasi text de lege,cu privire la imobilele pentru care, la data inceperii posesiei, inainte de . Codului civil, nu era deschise carti funciare, raman aplicabile dispozitiile in materie de uzucapiune din Codul civil din 1864.
Iar dispozitiile art. 1049 si urm. C.proc. civ. sunt aplicabile exclusiv uzucapiunilor incepute dupa data de 1.10.2011, procedura specială nefiind compatibilă decât cu dispozițiile de fond ale uzucapiunii, astfel cum sunt acestea reglementate de Noul Cod Civil.
Avand in vedere conditiile prevazute pentru procedura speciala privind inscrierea dreptului in temeiul uzucapiunii si efectele hotararii judecatoresti de admitere a cererii de inscriere se constata ca procedura este aplicabila exclusiv uzucapiunii extratabulare.
Astfel, prin art. 1050 alin. 3 se face trimitere la art. 930 C.civ. si se solicita indicarea si dovedirea intrunirii tuturor conditiilor uzucapiunii extratabulare, respectiv decesul proprietarului inscris in cartea funciara sau inregistrarea cererii de renuntare la proprietate, implinirea termenului de prescriptie, neafectarea de vicii a posesiei. De asemenea, potrivit art. 1052 alin. 3 " Reclamantul este considerat proprietar de la data inscrierii, in conditiile legii, in cartea funciara a dreptului de proprietate dobandit in temeiul uzucapiunii". . efectele uzucapiunii extratabulare este dobandirea dreptului de proprietate de la data inscrierii cererii in cartea funciara, spre deosebire de uzucapiunea tabulara, care priveste un drept deja inscris in cartea funciara, si uzucapiunea din Codul civil din 1864, care are efect retroactiv.
Un alt argument in sensul ca această procedură se aplică uzucapiunii din noul Cod civil, Cartea a III-a „Despre bunuri” (art. 930 și urm.), este chiar titlul din noul Cod de procedură civilă „Procedura privind înscrierea drepturilor dobândite în temeiul uzucapiunii în cartea funciară”.
Mai mult decat atat, prin art. 1051 alin. 7 s-a prevazut in mod expres ca procedura speciala se aplica doar in cazul uzucapiunii reglementate de Noul Cod Civil, nu si in cazul uzucapiunii reglementate de Codul civil din 1864. Astfel, potrivit art. 1051 alin. 7 " Instanta va cerceta daca sunt indeplinite cerintele prevazute de Codul civil pentru dobandirea dreptului reclamat in temeiul uzucapiunii", in conditiile in care de la data intrarii in vigoare a Legii nr. 287/2009 prin Codul civil se intelege doar Noul Cod civil, iar nu si Codul civil din 1864.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite exceptia inadmisibilitatii cererii de chemare in judecata formulată de reclamantul G. P. DEDY cu domiciliul ales la I. I.
sector 6, București, .. 16, ., . cu pârâții M. BUCUREȘTI - PRIN PRIMARIA MUNICIPIULUI B. cu sediul în sector 6, București, SPLAIUL INDEPENDENȚEI, nr. 291-293, M. B. - PRIN CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI B. cu sediul în sector 6, București, SPLAIUL INDEPENDENTEI, nr. 291-293, REspinge cererea de chemare in judecata a paratei M. B. ca inadmisibila.
Anuleaza cererea de chemare in judecata a paratei S. 1 BUCUREȘTI- PRIN PRIMARIA SECTORULUI 1 B. cu sediul în sector 1, București, .. 9, S. 1 B. - PRIN CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 1 B. cu sediul în sector 1, București, .. 9 ca fiind introdusa fata de o persoana fara capacitate procesuala de folosinta.
Cu apel in termen de 30 de zile de la comunicare.
Pronuntata in sedinta publica azi, 8.10.2015.
PREȘEDINTE,GREFIER,
M. CiobanuElena S.
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... | Cerere de valoare redusă. Sentința nr. 2015/2015. Judecătoria... → |
|---|
