Contestaţie la executare. Sentința nr. 3184/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 3184/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 23-03-2015 în dosarul nr. 3184/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 3184
Ședința publică de la 23.03.2015
Instanța constituită din:
Președinte: L. M.-V.
Grefier: F.-G. M.
Pe rol se află soluționarea cauzei de față, având ca obiect contestație la executare – suspendare executare silită, privind pe contestatorii MĂLÎIA D. și MĂLÎIA R. în contradictoriu cu intimata S. S..
La apelul nominal făcut în ședința publică lipsesc părțile.
Procedura este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței obiectul dosarului, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare. De asemenea, arată că prin Serviciul Registratură, la data de 11.03.2015, a fost depus dosarul de executare nr. 1641/2013, în copie de către B. G. C., iar la data de 20.03.2014, respectiv 23.03.2015 intimata a depus întâmpinare la cererea de chemare în judecată însoțită de înscrisuri, după care:
Instanța încuviințează proba cu înscrisuri, cele depuse la dosarul cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat sau probe de administrat, constată cauza în stare de judecată și o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Prin cererea înregistrată la Judecătoria Sectorului 2 București la data de 04.02.2015, contestatorii au solicitat anularea încheierii de încuviințare a executării silite imobiliare pronunțate de aceeași instanță, anularea procesului verbal de situație a imobilului, a somației imobiliare și a publicației de vânzare imobiliară din data de 15.01.2015, anularea raportului de evaluare din data de 03.11.2014 și încetarea actelor de executare silită prin vânzarea la licitație publică a imobilului situat în București, Calea Moșilor, nr. 124, ..
În motivare, au invocat că titlurile executorii nu au fost învestite cu formulă executorie și nici nu au fost încuviințate la executare față de ei, giranții.
De asemenea, că era necesară încuviințarea executării silite și în raport cu contractul inițial și nu doar cu contractul de ipotecă.
Referitor la publicația de vânzare, a arătat că este lovită de nulitate pentru că lor, contestatorilor, nu le-a fost comunicat vreun raport de expertiză de evaluare a imobilului.
De asemenea, au invocat faptul că nu au primit somația prevăzută de art. 672 C..
Au arătat și că suprafața de 115,55 mp înscrisă în actele de executare este greșită, cea reală fiind mai mare.
În drept, au invocat art. 665, art. 711 și urm. C..
Intimata a depus întâmpinare. A invocat excepția tardivității, iar pe fond a solicitat respingerea contestației.
A fost administrată proba cu înscrisuri.
Analizând probele administrate, instanța reține:
Excepția tardivității este neîntemeiată. Astfel, contestatorii solicită inclusiv anularea publicației de vânzare imobiliară nr. 1/15.01.2015, iar în raport cu acest act contestația a fost introdusă în termen (trimisă prin fax la data de 03.02.2015).
Pe fond, reținem că împotriva contestatorilor s-a declanșat, la cererea intimatei, executarea silită în temeiul contractului de credit nr._/19.08.2008.
Conform art. 6.2 din contract, garanții (contestatorii) s-au obligat solidar și indivizibil cu împrumutatul și au renunțat la beneficiile discuțiunii și diviziunii.
Intimata are calitatea de creditor cesionar.
Prin încheierea din data de 14.05.2014 (f.114), Judecătoria Sectorului 2 București a încuviințat executarea silită imobiliară cu privire la imobilul situat în București, Calea Moșilor, nr. 124, ., împotriva contestatorilor.
Sunt, astfel, neîntemeiate susținerile acestora în sensul că nu s-ar fi încuviințat executarea silită față de ei.
De asemenea, în conformitate cu dispozițiile C. în vigoare la data respectivă, încheierea de încuviințare a executării silite cuprinde și formula executorie.
Astfel, încheierea de încuviințare a executării silite imobiliare nu are nici un viciu de nelegalitate.
Nu are nici o relevanță că asupra aceluiași imobil s-a constituit și o ipotecă, creditorul putând opta să declanșeze executarea silită doar în temeiul contractului de credit, chiar dacă această opțiune este mai puțin avantajoasă pentru el (se bucură doar de drepturile unui creditor chirografar și nu de drepturile unui creditor ipotecar).
Sunt nefondate și susținerile privitoare la necomunicarea somației. Acest act (f.141) a fost comunicat contestatorilor la data de 24.09.2014 (f.149,150).
Nu pot fi primite nici afirmațiile privind faptul că s-ar fi reținut greșit în actele de executare suprafața imobilului. Aceasta, conform extrasului de carte funciară (f.157), este chiar de 115,55 mp.
De asemenea, reținem că în cauză s-a efectuat expertiză pentru evaluarea imobilului (f.162 și urm.), iar contestatorul a fost convocat, însă nu a ridicat recomandata de la poștă (f.177).
Oricum, contestatorii nu au argumentat vreo vătămare rezultată din evaluarea imobilului, respectiv nu au susținut că bunul ar fi fost subevaluat.
Se constată, așadar, caracterul neîntemeiat al contestației la executare.
În temeiul art. 716 alin. 2 C., se va pune în vedere contestatorilor să achite către B. G. C. suma de 221 lei, reprezentând cheltuieli de fotocopiere a dosarului de executare silită.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII,
HOTĂRĂȘTE:
Respinge excepția tardivității.
Respinge, ca neîntemeiată, contestația la executare formulată de contestatorii MĂLÎIA D. (CNP_) și MĂLÎIA R. (CNP_), ambii cu domiciliul ales la C.. Av. C. F., cu sediul în București, Calea 13 Septembrie nr. 128, ., sector 5, în contradictoriu cu intimata S. S. (J_, CUI_), cu sediul ales în București, ., ..
Pune în vedere contestatorilor să achite către B. G. C. suma de 221 lei, reprezentând cheltuieli de fotocopiere a dosarului de executare silită.
Cu apel în 10 zile de la comunicare.
Pronunțată în ședință publică în data de 23.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
Red/dact – L.M.-V.
5 ex. – 26.03.15
| ← Contestaţie la executare. Sentința nr. 3182/2015. Judecătoria... | Contestaţie la executare. Sentința nr. 3211/2015. Judecătoria... → |
|---|
