Pretenţii. Încheierea nr. 03/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Încheierea nr. 03/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 31-03-2015 în dosarul nr. 3429/2015
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 03.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: E. F.
GREFIER: C. N. I.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile, având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâtul M. I..
La cele două apeluri nominale făcute în ședință publică nu au răspuns părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează obiectul dosarului, stadiul procesual și modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare, depunerea la dosar, prin Serviciul Registratură, la data de 17.02.2015, de către Biroul de cadastru și Publicitate Imobiliară Sector 2 București, a relațiilor solicitate, la data de 25.02.2015, de către Direcția Venituri Buget Local Sector 2 București, a relațiilor solicitate.
În baza disp. art. 107 C.pr.civ, instanța constată că este competentă general, material și teritorial să soluționeze prezenta cauză.
Instanța estimează durata cercetării procesului astfel încât acesta să fie soluționat într-un termen optim și previzibil, la o perioada de 3 luni.
Instanța, deliberând asupra cererii de probatorii formulate de către reclamantă, apreciind asupra capacității probelor de a lămuri cauza și a conduce la soluționarea procesului, în temeiul art. 255 și art. 258 Cod procedură civilă, încuviințează proba cu înscrisuri.
Instanța, constatând că s-a solicitat de către reclamantă judecarea cauzei și în lipsă, reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispozițiilor art. 396 alin. 1 din Codul de procedură civilă, va amâna pronunțarea până la data de 17.03.2015, motiv pentru care,
DISPUNE
Amână pronunțarea până la data de 17.03.2015.
Pronunțată în ședință publică, azi 03.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
E. F. C. N. I.
Dosar nr._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECȚIA CIVILĂ
ÎNCHEIERE
Ședința publică din data de 17.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: E. F.
GREFIER: C. N. I.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile, având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâtul M. I..
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică de la data de 03.03.2015, cuprinse fiind în încheierea de ședință pronunțată la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 17.03.2015 când, în aceeași compunere,
INSTANȚA
Având nevoie de timp pentru a delibera, în temeiul dispozițiilor art. 396 alin. 1 din Codul de procedură civilă, va amâna pronunțarea până la data de 31.03.2015, motiv pentru care,
DISPUNE
Amână pronunțarea până la data de 31.03.2015.
Pronunțată în ședință publică, azi 17.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
E. F. C. N. I.
Dosar nr._
Cod operator date cu caracter personal 2891
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI-SECȚIA CIVILĂ
Sentința civilă nr. 3429
Ședința publică din data de 31.03.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: E. F.
GREFIER: C. N. I.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile, având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . cu pârâtul M. I..
Dezbaterile asupra fondului cauzei au avut loc în ședința publică de la data de 03.03.2015, cuprinse fiind în încheierea de ședință pronunțată la acea dată, care face parte integrantă din prezenta, când, instanța, având nevoie de timp pentru a delibera, a amânat pronunțarea la data de 17.03.2015, 31.03.2015 când, în aceeași compunere,
INSTANȚA
Asupra cauzei de față:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 București sub nr._ la data de 13.10.2014, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. BL. 13, .. 8, ., București, sector 2 în contradictoriu cu pârâtul M. I., solicită obligarea pârâtului la plata sumei de 3.106,82 lei reprezentând cote de întreținere restante din perioada 01.01.2014 – 31.08.2014 inclusiv (2.910,28 lei) și penalități de întârziere (196,54 lei).
În fapt, se arată că pârâtul domiciliază în București, .. 8, ., iar din ianuarie 2014 nu a mai achitat cotele de întreținere.
În drept: Legea 230/2007.
Probe propuse: înscrisuri.
S-au atașat înscrisuri.
Cerere scutită de plata taxei judiciare de timbru.
Reclamanta a solicitat judecata cauzei în lipsă.
Pârâtul nu a depus întâmpinare cu toate că i-au fost comunicate cererea și înscrisurile atașate.
În cauză s-a administrat proba cu înscrisuri.
Analizând actele și lucrările dosarului, instanța reține următoarele:
Potrivit contractului de vânzare cumpărare_ din 10.08.1992 și procesului verbal de predare primire, pârâtul este proprietarul apartamentului nr. 41 situat în .. 8, . 2. (f. 46-47)
Asociația de proprietari bl. 13, .. 8, București, sector 2 s-a constituit în temeiul Încheierii din 20.03.2000 pronunțată de Judecătoria Sector 2 București în dosar nr. 71/2000. (f. 20)
Pentru perioada 01.01.2014 – 31.08.2014 inclusiv, reclamanta a calculat în sarcina pârâtului, restanțe la cotele de întreținere (2910,28 lei) și penalități de întârziere (196,54 lei) în cuantum total de 3106,82 lei, conform listelor de plată atașate. (f. 5-12)
În drept, conform art. 46 din Legea nr. 230/2007 toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari.
Înțelesul conceptului de cheltuieli ale asociației de proprietari este explicat de dispozițiile art. 47 din Legea nr. 230/2007, care arată că acestea sunt cheltuieli pe număr de persoane care locuiesc sau desfășoară activități în proprietăți individuale, cheltuieli pe consumuri individuale, cheltuieli pe cota-parte indiviză, în funcție de suprafața utilă a proprietății individuale, cheltuieli pe beneficiari, aferente serviciilor individuale ale proprietarilor, dar gestionate financiar prin intermediul asociației de proprietari, cheltuieli pe consumatori tehnici, cheltuieli de altă natură.
Așadar, cum toate actele emise de asociația de proprietari îi sunt opozabile oricărui proprietar, textul art. 46 din Legea nr. 230/2007 fiind foarte clar sub acest aspect, pârâta este obligată să plătească toate cheltuielile de întreținere menționate în listele de cheltuieli.
Penalizările aplicate sumelor restante la plata cotelor de întreținere, în cuantum de 0.2 % pe zi întârziere, au fost stabilite prin Hotărârea Adunării generale a Asociației de proprietari din 24.04.2012. (f. 24)
Pentru toate aceste considerente, instanța urmează să admită cererea de chemare în judecată și să oblige pârâtul la plata către reclamantă a sumei totale de 3106,82 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei 01.01.2014 – 31.08.2014 inclusiv și penalități de întârziere.
PENTRU ACESTE MOTIVE,
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE
Admite cererea având ca obiect pretenții, privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. . sediul în sector 2, București, .. 8, ., în contradictoriu cu pârâtul M. I. cu domiciliul în sector 2, București, .. 8, ..
Obligă pârâtul la plata către reclamantă a sumei totale de 3106,82 lei reprezentând cote întreținere restante aferente perioadei 01.01.2014 – 31.08.2014 inclusiv și penalități de întârziere.
Cu apel în 30 de zile de la comunicare, ce se depune la Judecătoria Sector 2 București.
Pronunțată în ședință publică, azi, 31.03.2015.
PREȘEDINTE GREFIER
E. F. C. N. I.
| ← Pretenţii. Sentința nr. 5377/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Acţiune în constatare. Încheierea nr. 24/2015. Judecătoria... → |
|---|
