Pretenţii. Sentința nr. 1122/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 1122/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 03-02-2015 în dosarul nr. 1122/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECĂTORIA SECTORULUI II BUCURESTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 1122
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA 03.02.2015
INSTANȚA COMPUSĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: O. D.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect pretenții civile privind pe reclamanta ASOCIAȚIA DE P. BL.401A, din ., ., . în contradictoriu cu pârâtul P. M..
La apelul nominal făcut în ședință publică nu a răspuns părțile.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință care învederează depunerea la dosar de către reclamantă a unei cereri de repunere pe rol precum și faptul că a fost cerută judecata în lipsă.
Instanța în temeiul disp. art.415 pct. 1 c.pr.civ. repune cauza pe rol.
Instanța din oficiu invocă excepția lipsei calității procesuale pasive a pârâtei și reține cauza spre soluționare pe excepția invocată .
INSTANȚA
Deliberând asupra prezentei cauze, constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 București la data de 24.01.2014 sub nr._, reclamanta ASOCIAȚIA DE P. BL.401A, din ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul P. M., a solicitat instanței ca, prin hotărârea pe care o va pronunța, să dispună obligarea pârâtului la plata sumei de 1708,17 lei reprezentând cote restante la întreținere și penalități aferente perioadei noiembrie 2012 –decembrie 2013.
În fapt, în motivarea acțiunii, în esență, reclamanta a arătat că pârâtul nu a achitat cotele de întreținere aferente apartamentului nr.26 situat în București, ., ., motiv pentru care a procedat la calcularea penalităților de întârziere, stabilite conform art. 50 din Legea 230/2007 .
În drept au fost invocate disp. art. 31 din Legea 114/1996, Legea 230/2007, art. 35 din legea 114/1996, art. 15 din Normele Metodologice de aplicare a Legii 230/2007.
Cererea este scutită de plata taxei judiciare de timbru și a timbrului judiciar, potrivit art.50 alin.(2) din Legea nr.230/2007.
În dovedirea acțiunii, reclamanta a solicitat proba cu înscrisuri.
Analizând materialul probator administrat în cauză prin prisma excepției lipsei calității procesuale pasive a pârâtei invocată din oficiu, instanța reține următoarele:
Apartamentul nr.26 situat în București, ., . 2 ,este proprietatea numiților P. S., P. M., așa cum rezultă din titlul de proprietate depus la fila 38 dosar.
Instanța învederează dispozițiile art. 46 din Legea nr.230/2007 (in vigoare de la data de 22.08.2007) potrivit cărora toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari, potrivit dispoz. art. 50 asociația de proprietari avand dreptul de a acționa în justiție pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuție la cheltuielile asociației de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit.
Rezultă astfel că pârâtul nu are calitate procesuală pasivă atâta vreme cât nu deține în proprietate apartamentul căruia îi sunt aferente cotele de întreținere pretinse.
Referitor la faptul că potrivit relațiilor comunicate de Direcția pentru Evidența Persoanelor și Administrarea Bazelor de Date, depuse la fila 36 dosar, pârâtul are domiciliul în . învederează că atâta vreme cât nu au fost atașate dovezi din care să rezulte că pârâtul P. M. deține în proprietate apartamentul menționat, drept de proprietate dobândit prin cate între vii sau prin moștenire, în aplicarea disp. art.46 din legea 230/2007 nu îi revine obligația de achita către Asociație contravaloarea cotelor restante de întreținere și a penalităților, proprietarul imobilului, fiind acela care va trebui să achite contravaloarea acestora și să lămurească situația locativă a persoanelor care ocupă imobilul proprietatea sa.
Pentru motivele arătate instanța va admite excepția lipsei calității procesuale pasive a paratei și va respinge cererea ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite excepția lipsei calității procesuale pasive a paratului P. M. domiciliată în București, ., .. A, .,sector 2
Respinge cererea formulată de reclamanta BL.401A, din ., ., ., în contradictoriu cu pârâtul P. M. ca fiind introdusă împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă.
Cu drept de apel în 30 zile de la comunicare, care se va depune la Judecătoria Sectorului 2.
Pronunțata în ședința publică, azi 03.02.2015
P. GREFIER
RED.TEH.RED. P.M/PM,
4ex, 23.02.2015
| ← Plângere contravenţională. Sentința nr. 1130/2015.... | Acţiune în constatare. Sentința nr. 1132/2015. Judecătoria... → |
|---|
