Pretenţii. Sentința nr. 5885/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 5885/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 26-05-2015 în dosarul nr. 5885/2015
DOSAR NR._
ROMÂNIA
JUDECATORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI - SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR.5885
ȘEDINȚA PUBLICĂ DE LA:26.05.2015
INSTANȚA CONSTITUITĂ DIN:
PREȘEDINTE: P. M.
GREFIER: D. A.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile având ca obiect „pretenții ”, privind pe reclamanta A. DE P. ., D1-D5 în contradictoriu cu pârâta E. A. - R.
La apelul nominal, făcut în ședință publică pe lista cauzelor la ordine, nu au răspuns părțile.
În temeiul art.104 alin.(13) din Regulamentul de ordine interioară a instanțelor, instanța dispune lăsarea dosarului la a doua strigare.
La apelul nominal făcut în ședință publică, la a doua strigare, au lipsit părțile.
Procedura de citare a fost legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, care învederează instanței, obiectul cauzei, stadiul procesual, modalitatea de îndeplinire a procedurii de citare precum și faptul că a fost solicitată judecata în lipsă
Instanța deliberează asupra probelor solicitate de părți și încuviințează pentru părți proba cu înscrisurile atașate la dosar, apreciind în raport de dispozițiile art. 258 C.Pr.Civ., ca fiind pertinentă, concludentă și utilă soluționării cauzei.
Nemaifiind alte cereri de formulat, excepții de invocat și probe de administrat, instanța constată cauza în stare de judecată și în temeiul art. 394 din codul de procedură civilă o reține spre soluționare.
INSTANȚA
Deliberând asupra cauzei civilede față constată următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 09.05.2014 sub nr._ reclamanta ASOCIAȚIA DE P. ., D1-D5 a solicitat obligarea pârâtei E. R. la plata sumei de 14.336,83 lei, cu titlu de cote lunare de intretinere, a sumei de 7.309,05 lei, cu titlu de penalitati de întârziere, a sumei de 162,68 lei, cu titlu de contribuție la Fondul de rulment al Asociației de proprietari,a sumei de 100 lei, cu titlu de contribuție la Fondul de reparații al Asociației de proprietar, a plata sumei de 6,21 lei, cu titlu de contribuție la Fondul pentru onorariu de avocat, cu cheltuieli de judecată.
În motivarea cererii a arătat că parata este proprietara imobilului situat in Mun. București, sector 2, ., ., . cu anul 2008, nu și-a mai achitat cotele restante la întreținere acumulând un debit total de 21.914,77 lei.
In raport de dispoz. art. 49 alin. 1 din Legea 230/2007 a arătat ca penalitățile de intarziere au fost aplicate după o perioada de întârziere mai mare de 30 de zile de la scadenta acestora, fiind prin urmare legal solicitate si calculate.
Datoriile paratei cumulate cu datoriile acumulate de alți proprietari au pus Asociația in situația de a ramane in urma cu plata serviciilor către furnizori, fiind nevoita sa solicite reesalonarea acestora si sa creasca cuantumul Fondului de rulment. Aceste masuri ii afecteaza si pe proprietarii care au achitat la zi cotele de intretinere si care vor avea de suferit in cazul nerecuperarii acestor debite .
In drept, intelegem au fost invocate disp.art. 158 alin. 1, 411 alin. 2 si 453 C.pr.civ.,49 alin. 1 si 2 din Legea 230/2007.
În dovedire a solicitat incuviintarea probei cu inscrisuri, precum si orice alta proba a cărei necesitate ar reieși din dezbateri, fiind depuse în copie certificată :invitația la procedura de informare cu privire la avantajele medierii, dovada comunicării invitației la procedura de informare cu privire la avantajele medierii ,încheierea din data de_ a Judecătoriei Sectorului 2 București prin care se acorda personalitate juridica Asociației Proprietarilor .-D5 . de înregistrare fiscala a Asociației de P. .-D5 ,CI G. P. ,Procesul - verbal al Adunam Generale a Proprietarilor din data de_ ,procesul — verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din data de_ ,Procesul - verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din data de_ ,Procesul - verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din data de_ ,Procesul - verbal al Adunării Generale a Proprietarilor din data de_ ,listele de întreținere ale Blocului D, Scara 5 pentru lunile Aprilie 2009 - Februarie 2013 ,fisa debitor pt. Apartamentul 34 - E. R. - 3 pagini .
La termenul de judecată de astăzi părțile au învederat că au ajuns la o înțelegere asupra plății, depunând la dosar tranzacția încheiată .
Pe de altă parte, tranzactia reprezinta contractul prin care partile previn sau sting un litigiu, inclusiv in faza executarii silite, prin concesii sau renuntari reciproce la drepturi ori prin transferul unor drepturi de la una la cealalta (art. 2267 NCC), instanța constatând îndeplinite și disp. art. 438 c.pr.civ., urmând să ia act de tranzacția părților și să o consfințească.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Ia act și consfințește tranzacția părților privind pe reclamanta A. DE P. ., D1-D5 cu sediul ales la Cabinet de Avocat „ M. C. –A. „ în sector 1, București, .. 14 în contradictoriu cu pârâta E. A. – R. cu domiciliu în sector 2, București, ., . DE TRANZACȚIE încheiat astazi_ -I. PĂRȚILE CONTRACTANTE.1.1 Subscrisa ASOCIAȚIA DE P. ., D1-D5, avand CUI_, cu sediul in Mun. București, sector 2, .. 10-14, .-5, reprezentata legal de dl. G. P. in calitate de președinte (denumita in continuare „Asociația”), si I. 2.Dl./Dna E. R., CNP_, 1cetatean roman, domiciliata in Mun. București, sector 2, ., ., . continuare „Debitor”),II.PREAMBUL Avand in vedere următoarele:2.1. Debitorul are un debit in cuantum de 25.055,41 lei fata de Asociație. 2.2. Debitul menționat in art. 2.1 din prezenta tranzacție este compus din următoarele Cote lunare de intretinere 15.176,58 Lei Penalitati de intarziere 9.609,94 Lei, Fond de rulment al Asociației 162,68 Lei, Fond de reparații al Asociației 100 Lei, Fond pentru onorariul de avocat 6,21 Lei, Cheltuieli generate de demersurile judiciare - Total 25.055,41 Lei,Perioada de întârziere 2008-2014 2.3. Debitorul recunoaște existenta debitului, astfel cum acesta este individualizat in art. 2.1 si 2.2 din prezenta convenție, precum si faptul ca el este datorat către Asociație.2.4. Creanța anterior menționata face obiectul derivat al dosarului cu nr. 10._, inregistrat pe rolul Judecătoriei Sectorului 2 București, in care Asociația are calitatea de reclamant, iar Debitorul are calitatea de parat. III OBIECTUL TRANZACȚIEI În urma discuțiilor și negocierilor purtate intre parți, acestea au convenit de comun acord si prin concesii reciproce sa stingă diferendul născut prin stingerea creanței menționata si individualizata la art.2.1 și respectiv 2.2 din prezenta convenție, astfel:3.1. Asociația înțelege sa reducă cuantumul creanței individualizata la art. 2.1 si respectiv 2.2 din prezenta convenție, in considerația disponibilității debitorului de a recunoaște si a achita datoria, si pe cale de consecința, va solicita debitorului doar achitarea sumei de 23.000 Lei.3.2. Debitorul va achita suma de 23.000 Lei, prin transfer bancar, in contul bancar al Asociației, respectiv C. IBAN R079 BRDE426 SV_, deschis la BRD — Agenția Baicului.3.3.Asociația, cu condiția remiterii de către Debitor in condițiile convenite, a sumei menționata la art. 3.1 si respectiv 3.2 din prezenta convenție, intelege sa renunțe la orice pretenții de natura financiara ce au rezultat, rezulta sau vor rezulta in viitor din debitul menționat si individualizat la art. 2.1 si respectiv 2.2.IV. CLAUZE FINALE4.1.Prezenta tranzacție va fi depusa fie de către Asociație, fie de către Debitor in cauza ce formează obiectul dosarului aflat pe rolul instanței judecătorești, dosar menționat si identificat in art. 2.4 din prezenta convenție.
4.2.Prezenta tranzacție, conține 2 pagini si a fost incheiata in patru exemplare originale, cate doua pentru fiecare parte.
ASOCIAȚIA DE P. DL./DNA. E. R.
., D1-D5 S.S. indescifrabil
prin G. P. în calitate de
Președinte
S.S. indescifrabil
Cu drept de recurs în termen de 30 zile de la comunicare. .
Pronunțată în ședință publică azi, 26.05.2015
PREȘEDINTE, GREFIER,
P. M. D. A.
Red. Jud P.M 4 ex/ 22.06.2015
| ← Pretenţii. Sentința nr. 6167/2015. Judecătoria SECTORUL 2... | Plângere contravenţională. Sentința nr. 6115/2015.... → |
|---|
