Pretenţii. Sentința nr. 7448/2015. Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI
| Comentarii |
|
Sentința nr. 7448/2015 pronunțată de Judecătoria SECTORUL 2 BUCUREŞTI la data de 29-06-2015 în dosarul nr. 7448/2015
Dosar nr._
JUDECĂTORIA SECTORULUI 2 BUCUREȘTI
SECȚIA CIVILĂ
SENTINȚA CIVILĂ NR. 7448
Ședința publică din data de 29.06.2015
Instanța constituită din:
PREȘEDINTE: D.-E. G.
GREFIER:R.-E. F.
Pe rol se află soluționarea cauzei civile, având ca obiect pretenții civile, formulată de reclamanta Asociația de proprietari ., în contradictoriu cu pârâtul L. I..
La apelul nominal făcut în ședință publică a răspuns reclamanta, prin președinte C. V. și prin administrator B. T., care depune procură, lipsind pârâtul.
Procedura de citare este legal îndeplinită.
S-a făcut referatul cauzei de către grefierul de ședință, după care:
În temeiul art. 131 Cod proc. civ., instanța procedează la verificarea competenței și constată că este competentă general, material și teritorial în conformitate cu dispozițiile art. 94 lit. c și art. 107 Cod proc. civ.
Instanța procedează la legitimarea reprezentanților reclamantei, datele lor de identificare fiind consemnate în caietul grefierului de ședință.
Instanța acordă cuvântul părților asupra probatoriului.
Reprezentantul reclamantei solicită încuviințarea probei cu înscrisuri, care au fost depuse la dosar.
Instanța, constatând că proba cu înscrisuri solicitată de către reclamantă prin cererea de chemare în judecată este legală, pertinentă și concludentă, în temeiul art. 255 și art. 258 Cod proc. civ., o încuviințează.
Nemaifiind alte cereri prealabile de formulat, excepții de invocat sau probe de administrat, instanța acordă cuvântul părților asupra fondului.
Reprezentantul reclamantei solicită admiterea acțiunii.
Instanța reține cauza spre soluționare.
INSTANȚA,
Deliberând asupra cauzei civile de față, reține următoarele:
Prin cererea înregistrată pe rolul acestei instanțe la data de 21.01.2015 sub nr._, reclamanta a solicitat obligarea pârâtului la plata sumei de 982,58 lei reprezentând cote de întreținere restante aferente perioadei ianuarie 2014 – noiembrie 2014, precum și la plata sumei de 624,66 lei reprezentând penalități de întârziere.
În motivarea cererii, reclamanta a arătat în esență că pârâtul nu și-a îndeplinit obligațiile legale de a achita cotele de întreținere.
În drept, cererea a fost întemeiată pe dispozițiile Legii nr. 230/2007.
În susținerea cererii, reclamanta a arătat că înțelege să se folosească de proba cu înscrisuri.
În dovedire, reclamanta a depus la dosar înscrisuri.
Cererea este scutită de la plata taxei de timbru.
Pârâtul, deși legal citat, nu a depus întâmpinare.
Instanța a încuviințat reclamantei proba cu înscrisuri, care au fost depuse la dosarul cauzei.
Analizând actele si lucrările dosarului, constată următoarele:
În fapt, potrivit listelor de plată a cotelor de contribuție la cheltuielile comune stabilite de către Asociația–reclamantă depuse la dosar, instanța constată că pârâtul nu a achitat contravaloarea cotelor de întreținere datorate pentru apartamentul nr. 66 situat în București, ..16, ., astfel încât s-a ajuns la un debit restant la cheltuielile comune aferente perioadei ianuarie – noiembrie 2014 în sumă de 982,58 lei.
Potrivit procesului verbal al Adunării Generale din 30.08.2007, reclamanta a hotărât că, pentru neachitarea restanțelor la întreținere în termen, se vor aplica penalități asupra debitului restant de 0,2% pe zi de întârziere după împlinirea a 45 de zile de la data afișării listei de plată, debitorul cumulând pentru suma restantă penalități de întârziere în valoarea de 624,66 lei (fila 4).
În drept, potrivit art. 46 din Legea nr. 230/2007, privind înființarea, organizarea si funcționarea asociațiilor de proprietari „toți proprietarii au obligația să plătească lunar, conform listei de plată a cheltuielilor asociației de proprietari, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contribuție ce le revine la cheltuielile asociației de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociația de proprietari”, obligație stabilită si prin art. 25 și art. 32 din H.G nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007.
Plata acestora se face conform Hotărârii adunării generale din 30.08.2007, în termenul scadent și afișat pe listele de plată, iar penalitățile se percep după 45 de zile de la data afișării listei, fiind stabilit la acest moment un procent de 0,2% pe zi de întârziere care se va calcula la debitul restant, fiind deci respectate dispozițiile art. 49 din Legea nr. 230/2007 si ale art. 25 alin.1 din H.G nr. 1588/2007.
Având în vedere că reclamanta a făcut dovada dreptului său de creanță, iar pârâtul nu a contestat debitul, instanța va admite cererea și va dispune obligarea pârâtului la plata către reclamantă a sumei de 982,58 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere pentru perioada ianuarie – noiembrie 2014 și a sumei de 624,66 lei reprezentând contravaloarea penalităților de întârziere calculate până la 20.01.2015.
PENTRU ACESTE MOTIVE
ÎN NUMELE LEGII
HOTĂRĂȘTE:
Admite cererea formulată de reclamanta Asociația de Proprietari ., cu sediul în București, sector 2, .. 11, având C._, în contradictoriu cu pârâtul L. I., cu domiciliul în București sector 2, .. 11, ., .> Obligă pârâtul să plătească reclamantei suma de 982,58 lei reprezentând contravaloarea cotelor de întreținere pentru perioada ianuarie – noiembrie 2014 și suma de 624,66 lei reprezentând contravaloarea penalităților de întârziere calculate până la 20.01.2015.
Cu drept de apel în termen 30 zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Sector 2 București.
Pronunțată în ședință publică astăzi, data de 29.06.2015.
PREȘEDINTE, Pentru grefier aflat in CO,
D. - E. G. semnează Grefier-Șef
Red. D.E.G. Tehn. R.E.F./4 ex./25.08.2015
2 .>
| ← Obligaţie de a face. Sentința nr. 7447/2015. Judecătoria... | Pretenţii. Sentința nr. 7451/2015. Judecătoria SECTORUL 2... → |
|---|
